吉野川市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

吉野川市【注文住宅】家づくり

吉野川市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから新築一戸建て注文住宅を考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【吉野川市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 吉野川市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
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吉野川市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

吉野川市【徳島県】の家づくり情報
  1. 吉野川市 基本情報
  2. 吉野川市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 吉野川市【徳島県】土地の相場
  4. 吉野川市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 吉野川市の小学校【小学校区】
  7. 徳島県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.吉野川市 基本情報

吉野川市(よしのがわし)は、徳島県の北東部に位置する市である。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県徳島県徳島県の家づくり情報ページ
面積144.14㎢ 
総人口38,826人 
人口密度269人/㎢ 
市の木オンツツジ 
市の花キク 
隣接自治体美馬市 
阿波市 
板野郡上板町 
名西郡神山町 
石井町 

ハザードマップ

洪水ハザードマップ

吉野川市ホームページ 防災マップ・国民保護計画・全国AEDマップ

内水ハザードマップ

吉野川市ホームページ 防災マップ・国民保護計画・全国AEDマップ

土砂災害ハザードマップ

吉野川市ホームページ 防災マップ・国民保護計画・全国AEDマップ

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

 

2.吉野川市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

しあわせ住まいづくり支援事業

 

令和2年4月1日から 「しあわせ住まいづくり支援事業」 を実施しています。

 この事業は、若者世代の市外からの転入を促進するとともに市外への転出を抑制し、子育て世代への支援、定住人口の増加及び地域の活性化に資するため、市内に住宅を新築又は購入する40歳未満の方に補助金を交付する事業です。

※令和2年度は、予算額16,000千円(目安:新築70件、購入5件)に達し次第、今年度の申請受付は終了となります。

この事業は令和6年度までの期間限定事業です。

詳しくは吉野川市ホームページしあわせ住まいづくり支援事業についてをご覧ください。

木造住宅新築補助事業

吉野川市では、木材の需要の拡大と定住促進を図るため、「市内に木造住宅を新築する方」を対象に、

市有林材(※1)の支給事業を行っています。

※1・・・市有林で伐採された木材(杉・檜の丸太)のこと。原木丸太か角材支給を選べます。


● 対象者

以下の要件を満たす方
 1.市内に住所を有し、又は市内に転入を予定していること。
 2.自らの居住を目的に、木造軸組の住宅を新築するものであること。
 3.市税を滞納していないこと。

● 対象住宅

 対象者が市内に新築する住宅で、以下の要件を満たす住宅
 1.延べ床面積40m2以上280m2以下で、住宅以外の目的で使用する部分の床面積が全体の2分の1未満であること。
 2.住宅全体の木材使用量の60%以上が市有林材と市内加工材(※2)を使用するものであること。
角材支給を受ける場合は木材使用量の30%以上とする。

3.住宅の建築に関する建築業者又は設計業者のいずれかが、市内の業者であること。
 4.申請した年度の翌年度内に住宅が完成するものであること。
 5.建築基準法等の関係法令に違反していないものであること。

※2・・・市有林材以外の木材で、徳島県内の森林で伐採され、吉野川市内で加工されたもののこと。

※新築住宅について・・・玄関、居室、便所、台所及び風呂を備えたもの

   ・更地に新築、建替(既存住宅を取り壊して同じ場所に建築)

   ・増築の場合、既存住宅とは独立して生活できる機能を有するもの

   (増築部分に玄関、居室、便所、台所及び風呂を有することが必要)   

詳しくは吉野川市ホームページ木造住宅新築補助事業についてをご覧ください。

 

県の補助金等はこちら↓

徳島県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】
徳島県の注文住宅・土地・建売住宅の相場 徳島県の新築住宅の補助金・助成金情報 注文住宅会社(地元工務店・ハウスメーカー)の探し方と複数の建築会社に土地探し・間取り・見積り依頼ができる、おすすめな方法を解説。

3.吉野川市【徳島県】土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

吉野川市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地17,500円/㎡57,851円/坪
商業地40,900円/㎡135,207円/坪

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.吉野川市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】

タマホーム株式会社 徳島支店

基本情報

企業名:タマホーム株式会社 徳島支店

所在地:〒770-8054 徳島県徳島市山城西4丁目39番

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

丸浦工業株式会社(Mハウジング)池田営業所

基本情報

企業名:丸浦工業株式会社(Mハウジング)池田営業所

所在地:〒778-0004 徳島県三好市池田町シンマチ1466番地

おすすめポイント

土地情報サイトを運営しています。
希望の情報を入力いただくと、新しい情報が届くシステムです。

アフター保障

住宅瑕疵担保責任保険
住宅完成保証
地盤保証
長期優良住宅

フィアスホーム 徳島店

基本情報

企業名:フィアスホーム 徳島店

所在地:〒773-0007 徳島県小松島市金磯町9-8

おすすめポイント

長期優良住宅、高気密・高断熱住宅、エコロジー住宅、耐震・制震住宅、ロングライフデザイン住宅、3階建て住宅、狭小住宅、省エネ住宅

アフター保障

フィアスホームの提供する「ベストメンテナンスプラン」は、確実なお引渡を約束する「完成保証」、着工から完成までのフィアスホームによる「自主検査」、最長60年の「長期定期点検」(※30年目からはお客様の任意による有料点検)、仕上げ部分や設備等の「短期保証」、住宅瑕疵担保責任保険に加入して資力の確保を行い、品確法により国が定めた10年の瑕疵担保責任を履行する「瑕疵保証」と充実した内容でサポートします。

セキスイハイム東四国株式会社

基本情報

企業名:セキスイハイム東四国株式会社

所在地:〒770-8025  徳島県徳島市三軒屋町下分55-3

おすすめポイント

地震に強い家『セキスイハイム』

アフター保障

セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。

ラッフルズホーム株式会社

基本情報

企業名:ラッフルズホーム株式会社

所在地:〒770-0811  徳島県徳島市東吉野町2丁目45番地9

おすすめポイント

元々大工の会社ですから、匠の技です。

アフター保障

施工ミスは永久保証、住宅瑕疵保証60年、シロアリ食害最長20年保証

HAUS365株式会社

基本情報

企業名:HAUS365株式会社

所在地:〒776-0037  徳島県吉野川市鴨島町上浦431番地8TK八本松1階4番(両端部分)

おすすめポイント

家を支える土台・柱のすべてに無垢材の「ヒノキ」を使用。

冬は暖かく夏は涼しい、マシュマロ断熱材と遮熱高断熱サッシを採用。

アフター保障

ハウスジーメン

大和ハウス工業株式会社 徳島支店

基本情報

企業名:大和ハウス工業株式会社 徳島支店

所在地:〒770-8054  徳島県徳島市山城西1-5

おすすめポイント

着工から竣工まで一貫した『責任施工体制』

品質を保証するための『トリプルチェック体制』

アフター保障

ダイワハウスでは「家」という資産の価値を保つために、「AQサポート 鉄骨・木造」などのサポートシステムをご用意しています。「構造耐力上主要な部分」の20年保証を始め、業界でもトップクラスの初期保証に加え、点検プログラムによる保証期間の延長で、末永く安心して暮らしていただけるようサポートいたします。

おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法

 

クラミン
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全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
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いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
クラミン

どうするの?

ツクシ
ツクシ

次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめて

一括見積りからスタート

吉野川市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても吉野川市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
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家づくりのおおまかな金額を知る方法
家づくりはじめたばかりで要望はまとまったけど、そのあとどうすればいい?家づくりって一体いくらかかるの? そんな疑問にお答えします 家づくりのおおまかな金額を知る為にどうすればいいかを解説

6.吉野川市の小学校【小学校区】

 

吉野川市立上浦小学校

上浦

吉野川市立牛島小学校

牛島、麻植塚

吉野川市立森山小学校

内原、森藤、山路、中島の一部

吉野川市立鴨島小学校

鴨島、喜来、上下島、中島、西麻植の一部、知恵島の一部

吉野川市立飯尾敷地小学校

飯尾、敷地、樋山地、西麻植の一部

吉野川市立西麻植小学校

西麻植、粟島、上下島の一部

吉野川市立知恵島小学校

知恵島

吉野川市立川島小学校

山田、川島、桒村、宮島(川島町)

吉野川市立学島小学校

児島、三ツ島、学

吉野川市立山瀬小学校

中須賀、忌部、忌部山、流、宮北、宮島、雲宮、西久保、堤内、堤外、西麓、山路、祇園、坂田、安楽寺、若宮、諏訪、前川、三島、八幡、春日、湯立、大塚、天神、岩戸、古城、青木、宮地、北須賀、北島、翁喜台、東麓、浦山、大須賀

吉野川市立高越小学校

東麦原、山ノ神、季邦、翁喜台、麦原、西ノ原、旗見、川東、建石、住吉、恵下、宮地、横走、丸山、朝日、川田赤岩、新田谷、迎坂、石堂、向坂、津由谷、境谷、奥川田、久宗、井上、町、馬場崎、村雲、牛の子尾、御饌免、片岸、日鷲谷、天神佐古、川田、土橋、天王原、黒岩、矢落、一ツ石、宮谷、伊瑞穂、鍋倉、中ノ郷、木綿麻山、川田天神、大室、田ノ浦、川田八幡、奥原、土仏西向、大内、楠根地、桑内、皆瀬、奥野井、馬見尾、榎谷、西野峯、貞田、舟戸、平山、引地、一里塚、瀬津、鼓山、高頭、権現谷、赤刎、八ケ久保、木戸口、小路、御旅館、榛木原、塚穴、藤生、大峯、柿木谷、井傍、麻掛、坂口、野宮谷、茂草、日知利子、楮本、向原、土橋ノ上、大藤谷、桑ノ峯、川田市、槻原、市久保、川田忌部山、美郷全域

7.徳島県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

 

徳島県の家づくり情報

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8.その他-関連情報

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