和歌山県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

和歌山県家づくり

和歌山県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や和歌山県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や和歌山県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
ツクシ

和歌山県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

和歌山県の家づくり情報
  1. 和歌山県 基本情報
  2. 和歌山県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(和歌山県)
  4. 和歌山県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 和歌山県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.和歌山県 基本情報

和歌山県(わかやまけん、英: Wakayama Prefecture)は、日本の近畿地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は和歌山市。

日本最大の半島である紀伊半島の西側に位置し、県南部には大規模な山地を有する。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地和歌山市 
面積4,724.64㎢ 
総人口916,295人 
人口密度194人/㎢ 
県の木ウバメガシ 
県の花ウメ 
県の鳥メジロ 
隣接都道府県三重県三重県の家づくり情報ページ
大阪府 
奈良県奈良県の家づくり情報ページ
兵庫県 
徳島県徳島県の家づくり情報ページ

2.和歌山県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

令和2年度紀州材で建てる地域住宅支援事業について

事業概要

住宅産業の振興と林業・木材産業の活性化を目的とした補助制度です。一定の条件のもと、「紀州材」を使用した木造住宅の新築、増築及び改築並びに「紀州材」を内外装材に使用した住宅に対して、補助金を交付します。

構造材等使用事業
和歌山県内で、ご自身が住まわれる木造住宅の構造材等に紀州材を使用される方に、最高20万円を補助します。

内外装材整備事業
和歌山県内で、ご自身が住まわれる住宅の内外装材を紀州材で整備される方に、5万円(定額)を補助します。

受付期間

2021年3月15日まで (先着順)

なお、予算がなくなり次第受付を終了します。 

詳しくは、和歌山県ホームページ 令和2年度紀州材で建てる地域住宅支援事業についてをご覧ください。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(和歌山県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

和歌山県㎡単価坪単価国内順位
住宅地36,400円/㎡120,331円/坪17位
商業地83,800円/㎡277,025円/坪22位

 

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4.和歌山県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢36.5歳  
家族数3.2人  
世帯の年収573.4万円 35位
住宅面積112.8㎡34.12坪32位
敷地面積216.9㎡65.61坪34位
建設費2,764.2万円81.01万/坪27位(坪単価)
土地取得費899.6万円13.71万/坪20位(坪単価)
建設費+土地取得費3,663.8万円 33位
手持金(頭金)407.6万円 30位
借入金額合計3,256.2万円 31位
1ヶ月当たり予定返済額10.06万円/月 31位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢43.2歳  
家族数3.5人  
世帯の年収597.7万円 13位
住宅面積121.7㎡36.81坪38位
敷地面積284.8㎡86.15坪38位
建設費3,162.3万円85.90万円/坪22位(坪単価)
手持金(頭金)625.4万円 25位
借入金額合計2,573.8万円 31位
1ヶ月当たり予定返済額8.51万円/月 29位
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建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢42.5歳  
家族数2.9人  
世帯の年収500.7万円 29位
住宅面積100.3㎡30.34坪37位
購入価額2,755.3万円 30位
手持金(頭金)209.7万円 33位
借入金額合計2,545.6万円 24位
1ヶ月当たり予定返済額8.20万円/坪 23位

家族数比較(和歌山県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
和歌山県3.2人3.5人2.9人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(和歌山県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
和歌山県34.12坪36.81坪30.34坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
+0.55坪+0.48坪-3.60坪

敷地面積比較(和歌山県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
和歌山県65.61坪86.15坪 
全国66.79坪94.59坪 
+47.21坪-5.81坪 

建設費+土地取得費比較(和歌山県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
和歌山県3,663.8万円3,162.3万円2,755.3万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
+251.5万円+251.6万円-686.8万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(和歌山県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
和歌山県10.06万円/月8.51万円/月8.20万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
-0.49万円/月+0.29万円/月-1.66万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

和歌山県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても和歌山県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

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クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

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6.和歌山県の各市単位のページ

準備中

和歌山市
海南市
橋本市
有田市
御坊市
田辺市
新宮市
紀の川市
岩出市
海草郡紀美野町
伊都郡かつらぎ町
伊都郡九度山町
伊都郡高野町
有田郡湯浅町
有田郡広川町
有田郡有田川町
日高郡美浜町
日高郡日高町
日高郡由良町
日高郡印南町
日高郡みなべ町
日高郡日高川町
西牟婁郡白浜町
西牟婁郡上富田町
西牟婁郡すさみ町
東牟婁郡那智勝浦町
東牟婁郡太地町
東牟婁郡古座川町
東牟婁郡北山村
東牟婁郡串本町

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7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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