和歌山県の家づくり情報　【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

和歌山県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や和歌山県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や和歌山県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。　　

ツクシ

和歌山県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

和歌山県の家づくり情報

和歌山県　基本情報
和歌山県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
土地の相場（和歌山県）
和歌山県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）
もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
和歌山県の各市単位のページ
もっと具体的に家づくりを進める方法

家づくりの流れ

家づくりの流れの基本を解説　何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

１．和歌山県　基本情報

和歌山県（わかやまけん、英: Wakayama Prefecture）は、日本の近畿地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は和歌山市。
日本最大の半島である紀伊半島の西側に位置し、県南部には大規模な山地を有する。
出典元：引用 – Wikipedia

		備考
県庁所在地	和歌山市
面積	4,724.64㎢
総人口	916,295人
人口密度	194人/㎢
県の木	ウバメガシ
県の花	ウメ
県の鳥	メジロ
隣接都道府県	三重県	三重県の家づくり情報ページ
	大阪府
	奈良県	奈良県の家づくり情報ページ
	兵庫県
	徳島県	徳島県の家づくり情報ページ

２．和歌山県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

令和2年度紀州材で建てる地域住宅支援事業について

事業概要

住宅産業の振興と林業・木材産業の活性化を目的とした補助制度です。一定の条件のもと、「紀州材」を使用した木造住宅の新築、増築及び改築並びに「紀州材」を内外装材に使用した住宅に対して、補助金を交付します。

構造材等使用事業
和歌山県内で、ご自身が住まわれる木造住宅の構造材等に紀州材を使用される方に、最高20万円を補助します。

内外装材整備事業
和歌山県内で、ご自身が住まわれる住宅の内外装材を紀州材で整備される方に、5万円（定額）を補助します。

受付期間

2021年3月15日まで（先着順）

なお、予算がなくなり次第受付を終了します。　

詳しくは、和歌山県ホームページ　令和2年度紀州材で建てる地域住宅支援事業についてをご覧ください。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

３．土地の相場（和歌山県）

※国土交通省　発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。

和歌山県	㎡単価	坪単価	国内順位
住宅地	36,400円／㎡	120,331円/坪	17位
商業地	83,800円／㎡	277,025円/坪	22位

土地探しのトリセツ

土地探しの基本を解説　土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

４．和歌山県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）

※引用　住宅金融支援機構　フラット35集計データより。

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	36.5歳
家族数	3.2人
世帯の年収	573.4万円		35位
住宅面積	112.8㎡	34.12坪	32位
敷地面積	216.9㎡	65.61坪	34位
建設費	2,764.2万円	81.01万／坪	27位（坪単価）
土地取得費	899.6万円	13.71万／坪	20位（坪単価）
建設費＋土地取得費	3,663.8万円		33位
手持金（頭金）	407.6万円		30位
借入金額合計	3,256.2万円		31位
１ヶ月当たり予定返済額	10.06万円／月		31位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	42.5歳
家族数	2.9人
世帯の年収	500.7万円		29位
住宅面積	100.3㎡	30.34坪	37位
購入価額	2,755.3万円		30位
手持金（頭金）	209.7万円		33位
借入金額合計	2,545.6万円		24位
１ヶ月当たり予定返済額	8.20万円／坪		23位

家族数比較（和歌山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
和歌山県	3.2人	3.5人	2.9人
全国	3.3人	3.7人	2.9人

住宅面積比較（和歌山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
和歌山県	34.12坪	36.81坪	30.34坪
全国	33.94坪	38.36坪	33.94坪
差	+0.55坪	+0.48坪	-3.60坪

敷地面積比較（和歌山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
和歌山県	65.61坪	86.15坪
全国	66.79坪	94.59坪
差	+47.21坪	-5.81坪

建設費＋土地取得費比較（和歌山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
和歌山県	3,663.8万円	3,162.3万円	2,755.3万円
全国	3,665.6万円	3,214.4万円	3,442.1万円
差	+251.5万円	+251.6万円	-686.8万円

１ヶ月当たり予定返済額比較（和歌山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
和歌山県	10.06万円／月	8.51万円／月	8.20万円／月
全国	11.33万円／月	9.15万円／月	9.86万円／月
差	-0.49万円／月	+0.29万円／月	-1.66万円／月

クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか？

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン

しっかり比較しないとね！！

ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

５．もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい！　見積りが欲しい！　土地を探して欲しい！

でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

和歌山県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても和歌山県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ

家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり７つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン

うわぁ・・・　すごい気になる！！

７つの法則って・・・

知りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

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家づくりのおおまかな金額を知る方法

家づくりはじめたばかりで要望はまとまったけど、そのあとどうすればいい？家づくりって一体いくらかかるの？　そんな疑問にお答えします　家づくりのおおまかな金額を知る為にどうすればいいかを解説

６．和歌山県の各市単位のページ

準備中

和歌山市
海南市
橋本市
有田市
御坊市
田辺市
新宮市
紀の川市
岩出市
海草郡紀美野町
伊都郡かつらぎ町
伊都郡九度山町
伊都郡高野町
有田郡湯浅町
有田郡広川町
有田郡有田川町
日高郡美浜町
日高郡日高町
日高郡由良町
日高郡印南町
日高郡みなべ町
日高郡日高川町
西牟婁郡白浜町
西牟婁郡上富田町
西牟婁郡すさみ町
東牟婁郡那智勝浦町
東牟婁郡太地町
東牟婁郡古座川町
東牟婁郡北山村
東牟婁郡串本町