宇都宮市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

宇都宮市家づくり

宇都宮市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【宇都宮市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 宇都宮市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。  
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宇都宮市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

宇都宮市の家づくり情報
  1. 宇都宮市 基本情報
  2. 宇都宮市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 宇都宮市【栃木県】土地の相場
  4. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  5. 宇都宮市の小学校【小学校区】
  6. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.宇都宮市 基本情報

宇都宮市(うつのみやし)は、栃木県の中部に位置する市。栃木県の県庁所在地で、中核市に指定されている。

北関東最大の都市かつ、首都圏の都市としても10位の人口を擁する。本市を中心市とする宇都宮都市圏は、政令指定都市を除く都市圏として日本最大である。宇都宮市は「住みよさ」を順位付けする「東洋経済新報社」の調査で、人口50万人以上の全国28都市のうち5年連続で1位を獲得し、その後も高い順位を維持している。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県栃木県栃木県の家づくり情報ページ
面積416.85㎢ 
総人口518,610人 
人口密度1,244人/㎢ 
市の木イチョウ 
市の花サツキ 
隣接自治体鹿沼市鹿沼市の家づくり情報ページ
下野市下野市の家づくり情報ページ
真岡市真岡市の家づくり情報ページ
さくら市さくら市の家づくり情報ページ
下都賀郡壬生町下都賀郡壬生町の家づくり情報ページ
河内郡上三川町河内郡上三川町の家づくり情報ページ
芳賀郡芳賀町 
塩谷郡高根沢町塩谷郡高根沢町の家づくり情報ページ
塩谷郡塩谷町塩谷郡塩谷町の家づくり情報ページ

ハザードマップ 

洪水

宇都宮市ホームページ ハザードマップ(洪水・土砂災害)

土砂災害

宇都宮市ホームページ ハザードマップ(洪水・土砂災害)

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
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2.宇都宮市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

令和2年度 ようこそ宇都宮へ マイホーム取得支援事業補助金

制度の目的

本市の拠点への定住を促進し、活力あるまちづくりを進めるため、本市の居住誘導区域等に新たに住宅を取得し、転入、転居する世帯に対し、住宅取得費用の一部を助成します。

補助概要

補助名称ようこそ宇都宮へ マイホーム取得支援事業補助金補助金額
最大60万円(指定の銀行口座へ一括交付)
 ・世帯員の中に市外からの転入者(注意)がいる場合 最大60万円

 ・世帯員のいずれもが市内在住者である場合 最大30万円

 (注意) 市外からの転入者については、居住期間などの条件あり

 ・先着順で受付し、予算額に達した時点で受付終了となります。

補助対象区域
居住地の全部又は一部が下記の区域のいずれかに含まれていること
 ・居住誘導区域

・高次都市機能誘導区域

 ・都市機能誘導区域

 ・篠井ニュータウン地区計画区域

 ・宝木新里ニュータウン地区計画区域

 ・フラワーニュータウン三向宝木地区計画区域

 ・城西ニュータウン地区計画区域

 ・「市街化調整区域の整備及び保全の方針」等で定める

  地域拠点や小学校周辺において地区計画を定めた区域

 ・グッドライフタウン氷室地区計画区域

 ・さつきタウン奈坪地区計画区域

(注意)対象区域の調べ方は、「2 補助対象区域」に記載

詳しくは宇都宮市ホームページ 令和2年度 ようこそ宇都宮へ マイホーム取得支援事業補助金をご覧ください。

大谷石利用促進補助制度

宇都宮市では、市内で住宅や店舗などの新築、取得、増築、改築などを行った際、内外装の材料として大谷石を利用した場合に、その工事費の一部を補助いたします。

 お部屋のアクセントとして、また、建物の外観など、大谷石の特徴を生かした空間づくりに、ぜひご利用ください。

詳しくは宇都宮市ホームページ 大谷石利用促進補助制度をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

栃木県【注文住宅・土地・建売の相場・新築の補助金】家づくり情報
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3.宇都宮市土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

宇都宮市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地56,700円/㎡187,438円/坪
商業地138,800円/㎡458,843円/坪
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめて

一括見積りからスタート

宇都宮市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても宇都宮市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

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タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
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自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

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5.宇都宮市の小学校【小学校区】

宇都宮市立中央小学校

旭1丁目,旭2丁目,一番町の一部,御蔵町,河原町の一部,三番町の一部,中央1丁 目,中央2丁目,中央3丁目,中央5丁目,中央本町,天神1丁目の一部,天神2丁目の 一部,中河原町,二番町,馬場通り1丁目の一部,馬場通り2丁目,馬場通り3丁目の一 部,馬場通り4丁目の一部,二荒町,本丸町,曲師町,松が峰1丁目の一部,宮園町の 一部,宮町の一部

宇都宮市立東小学校

一番町の一部,大曽1丁目,大曽2丁目,大曽3丁目,大曽4丁目,大曽5丁目,大通り1 丁目,大通り2丁目,大通り3丁目の一部,大通り4丁目の一部,大通り5丁目,上大曽 町,栄町,千波町,仲町,塙田1丁目の一部,塙田2丁目の一部,塙田3丁目,塙田4丁 目,馬場通り3丁目の一部,馬場通り4丁目の一部,東塙田1丁目,東塙田2丁目,宮町 の一部,八幡台の一部,山本1丁目の一部

宇都宮市立西小学校

池上町,泉町の一部,一条1丁目,一条2丁目,一条3丁目の一部,一条4丁目の一 部,江野町,小幡1丁目の一部,小幡2丁目,河原町の一部,清住2丁目の一部,清住 3丁目の一部,材木町の一部,大寛1丁目の一部,大寛2丁目の一部,伝馬町,西1丁 目,西2丁目の一部,西3丁目の一部,花房2丁目の一部,本町の一部,松が峰1丁目 の一部,松が峰2丁目,宮園町の一部

宇都宮市立簗瀬小学校

一番町の一部,駅前通り1丁目の一部,駅前通り2丁目,駅前通り3丁目,江曽島町の 一部,大通り3丁目の一部,大通り4丁目の一部,川向町の一部,河原町の一部,三番 町の一部,下河原1丁目,下河原町,宿郷2丁目の一部,天神1丁目の一部,天神2丁 目の一部,花房1丁目の一部,南大通り1丁目,南大通り2丁目,南大通り3丁目,南大 通り4丁目,宮みらいの一部,簗瀬町の一部,簗瀬1丁目,簗瀬2丁目,簗瀬3丁目,簗 瀬4丁目の一部,東簗瀬1丁目の一部

宇都宮市立西原小学校

明保野町の一部,一条3丁目の一部,一条4丁目の一部,菊水町,京町,新町1丁目, 新町2丁目,大寛2丁目の一部,西2丁目の一部,西3丁目の一部,西原1丁目,西原2 丁目,西原3丁目,花園町,花房1丁目の一部,花房2丁目の一部,花房3丁目,花房 本町,操町の一部,六道町の一部

宇都宮市立戸祭小学校

一ノ沢町の一部,北一の沢町の一部,桜4丁目の一部,戸祭1丁目,戸祭2丁目,戸祭 3丁目,戸祭4丁目,戸祭町の一部,中戸祭1丁目,中戸祭町の一部,東宝木町,松原 1丁目,松原2丁目,松原3丁目

宇都宮市立今泉小学校

宿郷1丁目,宿郷2丁目の一部,宿郷3丁目の一部,中今泉3丁目の一部,中今泉4丁 目の一部,中今泉5丁目の一部,東宿郷1丁目,東宿郷2丁目,東宿郷3丁目,東宿郷4 丁目,東宿郷5丁目,東宿郷6丁目,元今泉1丁目,元今泉2丁目,元今泉3丁目,元今 泉4丁目,元今泉5丁目,元今泉6丁目の一部,元今泉7丁目の一部,元今泉8丁目,峰 1丁目の一部,川向町の一部,宮みらいの一部

宇都宮市立昭和小学校

泉町の一部,小幡1丁目の一部,清住1丁目,清住2丁目の一部,清住3丁目の一部, 下戸祭1丁目,下戸祭2丁目,昭和1丁目,昭和2丁目,昭和3丁目,戸祭台,戸祭町の 一部,八幡台の一部,戸祭元町,塙田1丁目の一部,塙田2丁目の一部,塙田5丁目, 馬場通り1丁目の一部,東戸祭1丁目,星が丘1丁目,星が丘2丁目,本町の一部

宇都宮市立陽南小学校

江曽島3丁目,江曽島本町,大塚町,春日町,宮本町,八千代1丁目,八千代2丁目, 大和1丁目,大和2丁目,大和3丁目,陽南1丁目の一部,陽南2丁目の一部,陽南3丁 目,陽南4丁目

宇都宮市立桜小学校

一ノ沢町の一部,一の沢1丁目,一の沢2丁目の一部,北一の沢町の一部,材木町の 一部,桜1丁目,桜2丁目,桜3丁目,桜4丁目の一部,桜5丁目,大寛1丁目の一部,大 寛2丁目の一部,鶴田町の一部,中一の沢町,西一の沢町,西大寛1丁目,西大寛2丁 目,南一の沢町,睦町の一部,陽西町

宇都宮市立錦小学校

今泉1丁目,今泉2丁目,今泉3丁目,今泉4丁目,今泉5丁目,今泉町の一部,駅前通 り1丁目の一部,中今泉1丁目の一部,中今泉2丁目,中今泉3丁目の一部,錦1丁目, 錦2丁目,錦3丁目

宇都宮市立細谷小学校

上戸祭3丁目の一部,上戸祭4丁目,宝木本町の一部,野沢町の一部,細谷1丁目,細 谷町の一部,若草3丁目,若草4丁目,若草5丁目

宇都宮市立峰小学校

泉が丘1丁目の一部,東今泉1丁目,東今泉2丁目,東峯町の一部,平松町の一部,平 松本町の一部,峯町,峰1丁目の一部,峰2丁目,峰3丁目,峰4丁目

宇都宮市立富士見小学校

明保野町の一部,幸町,住吉町,滝の原1丁目,滝の原2丁目の一部,滝の原3丁目の 一部,滝谷町,鶴田町の一部,鶴田1丁目,鶴田2丁目の一部,鶴田3丁目の一部,操 町の一部,睦町の一部,六道町の一部

宇都宮市立泉が丘小学校

泉が丘1丁目の一部,泉が丘2丁目,泉が丘3丁目,泉が丘4丁目,泉が丘5丁目,泉が 丘6丁目,泉が丘7丁目,今泉町の一部,越戸1丁目,越戸2丁目,越戸3丁目,越戸4 丁目,越戸町,中今泉4丁目の一部,中今泉5丁目の一部,中久保1丁目の一部,中久 保2丁目の一部,平出工業団地の一部,平出町の一部,元今泉6丁目の一部,元今泉 7丁目の一部

宇都宮市立石井小学校

石井町,問屋町,東峯町の一部 宇都宮市立緑が丘小学校 江曽島1丁目,江曽島2丁目,東浦町,東原町,双葉1丁目,双葉2丁目,双葉3丁目, 緑1丁目,緑2丁目,緑3丁目

宇都宮市立宮の原小学校

川田町の一部,滝の原2丁目の一部,滝の原3丁目の一部,西原町の一部,花房1丁 目の一部,日の出1丁目,日の出2丁目,不動前1丁目,不動前2丁目,不動前3丁目, 不動前4丁目,不動前5丁目,宮原1丁目,宮原3丁目,宮原4丁目,宮原5丁目,弥生1 丁目,弥生2丁目,吉野1丁目,吉野2丁目,陽南1丁目の一部,陽南2丁目の一部

宇都宮市立御幸小学校

東町,平出工業団地の一部,御幸町,御幸本町

宇都宮市立明保小学校

飯田町の一部,下荒針町の一部,鶴田町の一部,鶴田3丁目の一部,西の宮1丁目, 西の宮2丁目

宇都宮市立宝木小学校

一の沢2丁目の一部,駒生町の一部,駒生1丁目,駒生2丁目,宝木町1丁目,宝木町2 丁目の一部,細谷町の一部

宇都宮市立城東小学校

宿郷2丁目の一部,宿郷3丁目の一部,宿郷5丁目,平松町の一部,平松本町の一部, 簗瀬町の一部,簗瀬4丁目の一部,東簗瀬1丁目の一部,下栗1丁目の一部,峰1丁目 の一部,城東1丁目,城東2丁目

宇都宮市立平石中央小学校

下平出町の一部,平出町の一部,柳田町の一部

宇都宮市立平石北小学校

下平出町の一部,平出工業団地の一部,平出町の一部,柳田町の一部

宇都宮市立清原中央小学校

刈沼町,清原工業団地の一部,竹下町,道場宿町,野高谷町,満美穴町,清原台1丁 目,清原台2丁目,清原台3丁目,清原台4丁目,ゆいの杜1丁目,ゆいの杜2丁目の一 部,ゆいの杜3丁目,ゆいの杜4丁目,ゆいの杜5丁目,ゆいの杜6丁目,ゆいの杜7丁 目,ゆいの杜8丁目

宇都宮市立清原南小学校

上籠谷町,清原工業団地の一部,桑島町,鐺山町

宇都宮市立清原北小学校

板戸町,ゆいの杜2丁目の一部

宇都宮市立清原東小学校

清原工業団地の一部,氷室町,清原台5丁目,清原台6丁目

宇都宮市立横川中央小学校

上桑島町の一部,上横田町の一部,川田町の一部,さるやま町の一部,下栗町の一 部,下桑島町の一部,砂田町の一部,西刑部町の一部,東横田町,屋板町,インター パーク1丁目の一部,インターパーク2丁目の一部

宇都宮市立横川東小学校

東簗瀬1丁目の一部,下栗町の一部,下栗1丁目の一部,平松本町の一部

宇都宮市立横川西小学校

江曽島町の一部,上横田町の一部,川田町の一部,城南1丁目,城南2丁目,城南3丁 目,台新田1丁目,台新田町,西原町の一部,横田新町

宇都宮市立瑞穂野北小学校

上桑島町の一部,さるやま町の一部,下栗町の一部,下桑島町の一部,東刑部町の 一部

宇都宮市立瑞穂野南小学校

西刑部町の一部,東刑部町の一部,東木代町,平塚町

宇都宮市立豊郷中央小学校

岩曽町の一部,岩本町,川俣町の一部,瓦谷町の一部,下川俣町の一部,関堀町, 長岡町の一部,山本町,八幡台の一部,豊郷台1丁目,豊郷台2丁目,豊郷台3丁目, 富士見が丘1丁目,富士見が丘2丁目,富士見が丘3丁目,富士見が丘4丁目,山本1 丁目の一部,山本2丁目

宇都宮市立豊郷南小学校

今泉町の一部,今泉新町,岩曽町の一部,下川俣町の一部,竹林町,中今泉1丁目の 一部,中今泉3丁目の一部 宇都宮市立豊郷北小学校 瓦谷町の一部,横山町,横山1丁目,横山2丁目,横山3丁目

宇都宮市立国本中央小学校

岩原町,宝木本町の一部,新里町の一部,野沢町の一部 宇都宮市立国本西小学校 新里町の一部

宇都宮市立城山中央小学校

飯田町の一部,大谷町の一部,下荒針町の一部,田下町,田野町,福岡町の一部

宇都宮市立城山西小学校

古賀志町,福岡町の一部

宇都宮市立城山東小学校

大谷町の一部,駒生町の一部

宇都宮市立富屋小学校

大網町,上金井町,上横倉町,下金井町,下横倉町,徳次郎町

宇都宮市立篠井小学校

飯山町,石那田町,上小池町,篠井町,下小池町

宇都宮市立姿川中央小学校

上欠町の一部,鷺の谷町,下欠町,下砥上町の一部,鶴田町の一部,西川田町の一 部

宇都宮市立姿川第一小学校

西川田町の一部,西川田1丁目,西川田2丁目,西川田3丁目,西川田4丁目,西川田 5丁目,西川田6丁目,西川田7丁目の一部,西川田東町の一部,西川田本町1丁目, 西川田本町2丁目,西川田本町3丁目,西川田本町4丁目,西川田南1丁目,西川田南 2丁目,北若松原1丁目の一部,幕田町の一部

宇都宮市立姿川第二小学校

上欠町の一部,下砥上町の一部,鶴田町の一部,鶴田2丁目の一部,鶴田3丁目の一 部,砥上町

宇都宮市立雀宮中央小学校

上御田町の一部,新富町,末広1丁目,末広2丁目の一部,雀の宮1丁目,雀の宮2丁 目,雀の宮3丁目,雀の宮4丁目の一部,雀の宮5丁目,雀の宮6丁目,雀の宮7丁目の 一部,雀宮町,宮の内1丁目,宮の内2丁目,宮の内3丁目,宮の内4丁目

宇都宮市立雀宮東小学校

上御田町の一部,下反町町,下横田町,東谷町,中島町,羽牛田町,御田長島町,茂 原町,砂田町の一部,インターパーク1丁目の一部,インターパーク2丁目の一部,イン ターパーク3丁目,インターパーク4丁目,インターパーク5丁目,インターパーク6丁目

宇都宮市立雀宮南小学校

末広2丁目の一部,さつき2丁目,さつき3丁目の一部,高砂町,針ケ谷町の一部,富士 見町,南高砂町,南町,茂原1丁目,茂原2丁目,茂原3丁目

宇都宮市立陽東小学校

中久保1丁目の一部,中久保2丁目の一部,東峯町の一部,平出工業団地の一部,平 出町の一部,陽東1丁目,陽東2丁目,陽東3丁目,陽東4丁目,陽東5丁目,陽東6丁 目,陽東7丁目,陽東8丁目

宇都宮市立御幸が原小学校

上野町,御幸ケ原町

宇都宮市立五代小学校

雀の宮4丁目の一部,雀の宮7丁目の一部,北若松原1丁目の一部,北若松原2丁目, 五代1丁目,五代2丁目,五代3丁目,さつき1丁目,さつき3丁目の一部,兵庫塚町の 一部,西川田7丁目の一部,みどり野町の一部,若松原1丁目,若松原2丁目,若松原3 丁目の一部

宇都宮市立陽光小学校

今宮1丁目,今宮2丁目,今宮3丁目,今宮4丁目,江曽島4丁目,江曽島5丁目,上横 田町の一部,北若松原1丁目の一部,緑4丁目,緑5丁目

宇都宮市立瑞穂台小学校

上桑島町の一部,さるやま町の一部,下栗町の一部,下桑島町の一部,西刑部町の 一部,瑞穂1丁目,瑞穂2丁目,瑞穂3丁目 宇都宮市立晃宝小学校 宝木本町の一部,野沢町の一部

宇都宮市立新田小学校

西川田東町の一部,針ケ谷町の一部,針ケ谷1丁目,兵庫塚町の一部,兵庫塚1丁 目,兵庫塚2丁目,兵庫塚3丁目,みどり野町の一部,幕田町の一部,若松原3丁目の 一部

宇都宮市立海道小学校

海道町,川俣町の一部,下川俣町の一部,上大塚町の一部

宇都宮市立西が岡小学校

駒生町の一部,宝木町2丁目の一部,細谷町の一部

宇都宮市立上戸祭小学校

上戸祭1丁目,上戸祭2丁目,上戸祭3丁目の一部,上戸祭町,中戸祭町の一部,長岡 町の一部,若草1丁目,若草2丁目,山本3丁目

宇都宮市立上河内東小学校

芦沼町,上小倉町,下小倉町

宇都宮市立上河内西小学校

今里町,金田町の一部,関白町,松風台,高松町,中里町の一部,冬室町,宮山田 町,免の内町の一部

宇都宮市立上河内中央小学校

上田町,金田町の一部,中里町の一部,松田新田町,免の内町の一部

宇都宮市立岡本小学校

下岡本町の一部,中岡本町の一部,東岡本町の一部

宇都宮市立白沢小学校

下ヶ橋町,白沢町の一部,中岡本町の一部,長峰町

宇都宮市立田原小学校

相野沢町,上大塚町の一部,上田原町の一部,逆面町,下田原町,宝井町,古田町

宇都宮市立岡本西小学校

下岡本町の一部,中岡本町の一部,白沢町の一部

宇都宮市立岡本北小学校

下岡本町の一部,中岡本町の一部,東岡本町の一部

宇都宮市立田原西小学校

叶谷町,上田原町の一部,立伏町

6.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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