宇陀市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

宇陀市家づくり

宇陀市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校情報]
  • 宇陀市で施工可能な建築会社とハウスメーカーに
    見積り・カタログ請求をする方法
  • 宇陀市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
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宇陀市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

宇陀市の家づくり情報
  1. 宇陀市 基本情報
  2. 宇陀市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 宇陀市土地の相場
  4. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  5. 宇陀市の小学校【小学校区】
  6. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.宇陀市 基本情報

宇陀市(うだし)は、奈良県北東部に位置する市。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県奈良県奈良県の家づくり情報ページ
面積247.50㎢ 
総人口28,145人 
人口密度114人/㎢ 
市の木ひのき 
市の花すずらん 
隣接自治体奈良市 
桜井市 
山辺郡山添村 
宇陀郡曽爾村 
吉野郡吉野町 
東吉野村 
三重県名張市 

ハザードマップ 

洪水

宇陀市ホームページ 宇陀市ハザードマップ(洪水・土砂災害)

土砂災害

宇陀市ホームページ 宇陀市ハザードマップ(洪水・土砂災害)

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
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2.宇陀市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

宇陀市産木材利用促進助成について

住宅や店舗等の新築やリフォーム等の際に、宇陀市産木材を使用した方に「ウッピー商品券」を交付します。

無垢の木材は軽くて断熱性が高く、温かいため、居心地のよい建物になります。また、年輪の美しさや木の香りを楽しむことのできる杉や檜は、傷つきやすく、フローリングなどには不向きとされていましたが、近年の技術改良により、傷つきにくい製品も開発されています。

住宅に限らず店舗や事務所にも助成します。

事前の申請が必要ですので、詳細についてはお問い合わせください。

予算額に達した時点で受け付けを終了します。

令和2年度の受付については、お問い合わせください。

事業の目的

この事業は、「この制度ができたので、市内の木を使って新築やリフォームをしたい。」という需要を掘り起こし、市内経済の活性化及び林業振興に資することが主な目的となっています。

交付金額

商品券の交付額は、宇陀市産木材利用金額(証明金額)の2分の1以内です。ただし、1万円未満の端数が生じる場合はは切り捨てとします。
商品券の交付単位は、1万円から上限10万円までの1万円単位です。
市内 商品券の交付単価は、1万円から上限10万円までの1万円単位です。
市外 商品券の交付単価は、1万円から上限5万円までの1万円単位です。
例えば、利用金額15万円(税込)の場合、商品券交付額は7万円です。ただし、市外建築物の場合は、5万円です。

詳しくは、宇陀市ホームページ 宇陀市産木材利用促進助成についてをご覧ください。

宇陀市定住促進奨励金

市内経済の活性化を図るとともに、市の人口増加と定住化および自治会の活性化による活力あるまちづくりを推進するため、平成23年度より「定住促進奨励金」の交付を行っています。

定住促進奨励金とは?

宇陀市内に定住を目的として住宅取得(※)された交付対象者に対して、市内で買い物ができる「ウッピー商品券」を交付します。
(※)住宅取得自ら居住するための住宅を「新築」または「購入」することで、住宅の所有権登記を完了したものに限ります。なお、相続や贈与による場合は対象外です。
(注意)住宅取得日(建物の所有権(保存・移転)登記の日)から1年を過ぎると、申請はできません。

交付額

ウッピー商品券で交付します。

(1)基礎額

転入者10万円分
宇陀市民5万円分
(2)加算額

平成27年4月1日以降に住宅の所有権登記をした申請者を対象に、申請時に18歳以下の子どもが同居する申請世帯には、基礎額に子育て支援加算金を加算して、ウッピー商品券を交付します。

(3)18歳以下の子どもの人数と加算額

1人5万円分
2人10万円分
3人以上20万円分
但し、平成27年4月1日以降に住宅の所有権(保存・移転)登記をした場合のみ

詳しくは、宇陀市ホームページ 宇陀市定住促進奨励金をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

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3.宇陀市土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

宇陀市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地22,100円/㎡73,058円/坪
商業地100,000円/㎡330,579円/坪
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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まずは、家族で土地と家の要望をまとめて

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宇陀市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

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タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
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自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

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5.宇陀市の小学校【小学校区】

大宇陀小学校

大宇陀地域

菟田野小学校

菟田野地域

榛原小学校

榛原萩原(玉立を除く。)、榛原角柄、榛原柳、榛原あかね台1~2丁目、榛原桜が丘、榛原高萩台、榛原小鹿台、榛原下井足の一部(旧東井之谷地区)、榛原榛見が丘1~2丁目

榛原東小学校

榛原戒場、榛原山辺三、榛原五月ヶ丘、榛原額井、榛原赤瀬、榛原長峯、榛原福地、榛原萩原(玉立のみ)、榛原天満台西1~4丁目、榛原天満台東1~4丁目、榛原ひのき坂1~3丁目、榛原内牧、榛原八滝、榛原諸木野、榛原赤埴、榛原高井、榛原自明、榛原檜牧、榛原荷阪

榛原西小学校

榛原萩乃里、榛原下井足(旧東井之谷地区を除く。)、榛原篠楽、榛原雨師、榛原安田、榛原笠間、榛原上井足、榛原足立、榛原白樺台、榛原池上、榛原高塚、榛原福西、榛原栗谷、榛原比布、榛原石田、榛原山路、榛原大貝、榛原澤、榛原三宮寺、榛原母里

室生小学校

室生地域

 

6.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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