富山県の家づくり情報　【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

富山県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や富山県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や静岡県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。　　

ツクシ

富山県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

富山県の家づくり情報

富山県　基本情報
富山県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
土地の相場（静岡県）
富山県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）
もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
富山県の各市単位のページ
もっと具体的に家づくりを進める方法

家づくりの流れ

家づくりの流れの基本を解説　何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

１．富山県　基本情報

富山県（とやまけん、英: Toyama Prefecture）は、日本の中部地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は富山市。
中部地方の日本海側、新潟県を含めた場合の北陸地方のほぼ中央にある。
出典元：引用 – Wikipedia

		備考
県庁所在地	富山市
面積	4,247.61㎢
総人口	1,037,590人
人口密度	244人/㎢
県の木	タテヤマスギ
県の花	チューリップ
県の鳥	ライチョウ
隣接都道府県	石川県	石川県の家づくり情報ページ
	岐阜県	岐阜県の家づくり情報ページ
	新潟県	新潟県の家づくり情報ページ
	長野県	長野県の家づくり情報ページ

２．富山県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

住みよい家づくり資金融資制度（預託・利子補給）

助成条件等

【対象】
(1)多子同居世帯
(2)三世代同居世帯
(3)三世代近居世帯
(4)県外からの定住世帯
(5)一般世帯
【条件】
(1)～(4)は住宅の新築・購入、リフォーム（キッチン・浴室・トイレ・玄関・居室のうち少なくとも1つを増設又は改修する工事）
(5)はブロック塀の安全対策、耐震改修・省エネ・バリアフリー・アスベスト除去のいずれかを含むリフォーム工事

受付期間：令和元年5月13日（月）～令和２年2月28日（金）

補助額・融資額

(1)多子同居世帯、(2)三世代同居世帯は利率1.6%を全額利子補給
(3)三世代近居世帯、(4)県外からの定住世帯は利率1.6%のうち0.6%分を利子補給
(5)一般世帯はブロック塀の安全対策は利率1.7％を全額利子補給、耐震改修を含むリフォームは利率1.7%、その他のリフォームは利率1.9%

詳しくは、富山県ホームページ住みよい家づくり資金融資のページをご覧ください。

不動産取得税の減免制度

助成条件等

三世代以上の直系親族(*1)が同居するための住宅又は３人以上の子ども(*2)が居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税の減免（平成28年4月1日から平成34年3月31日までの取得に限る）
(*1)同居する最年少の世代に23歳未満の者が含まれていることが必要
(*2)子どもは、23歳未満の者を対象とする
※地方税法に基づく住宅軽減措置（床面積50㎡以上240㎡以下）に加え、床面積の上限を350㎡に引上げ

補助額・融資額

減免額（地方税法による住宅軽減措置と同様）
新築住宅・・・1,200万円×税率3%
中古住宅・・・100万円～1,200万円税率3%
土地・・・以下のいずれか高い額
　　45,000円　または
　　土地1㎡評価額×住宅の床面積の2倍（上限200㎡）×税率3%

詳しくは、富山県総合県税事務所ホームページ三世代住宅等に係る不動産取得税の減免のページをご覧ください。

とやまの木で家づくり支援事業

助成条件等

(1)県内に自ら居住するための住宅の新築又は増改築
(2)県産材を1㎥以上使用する住宅
(3)県内に事業所を有する業者によって施工される住宅

補助額・融資額

補助額　1㎥あたり5千円～2万円(上限40万円)

詳しくは、富山県ホームページ県産材を使った家づくりを応援します！（とやまの木で家づくり支援事業）をご覧ください。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

３．土地の相場（富山県）

※国土交通省　発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。

富山県	㎡単価	坪単価	国内順位
住宅地	30,700円／㎡	101,488円/坪	23位
商業地	74,500円／㎡	246,281円/坪	27位

土地探しのトリセツ

土地探しの基本を解説　土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

４．富山県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）

※引用　住宅金融支援機構　フラット35集計データより。

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	34.6歳
家族数	3.2人
世帯の年収	604.8万円		10位
住宅面積	129.3㎡	39.11坪	1位
敷地面積	255.4㎡	77.26坪	19位
建設費	2,940.5万円	75.18万／坪	44位（坪単価）
土地取得費	745.6万円	9.65万／坪	35位（坪単価）
建設費＋土地取得費	3,686.1万円		32位
手持金（頭金）	619.6万円		3位
借入金額合計	3,066.6万円		39位
１ヶ月当たり予定返済額	9.51万円／月		41位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	32.3歳
家族数	3.1人
世帯の年収	470.8万円		36位
住宅面積	118.1㎡	35.73坪	1位
購入価額	3,273.1万円		7位
手持金（頭金）	757.0万円		1位
借入金額合計	2,516.1万円		28位
１ヶ月当たり予定返済額	7.64万円／坪		33位

家族数比較（富山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
富山県	3.2人	3.3人	3.1人
全国	3.3人	3.7人	2.9人

住宅面積比較（富山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
富山県	39.11坪	42.38坪	35.73坪
全国	33.94坪	38.36坪	33.94坪
差	+5.17坪	+4.02坪	+1.79坪

敷地面積比較（富山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
富山県	77.26坪	104.24坪
全国	66.79坪	94.59坪
差	+10.47坪	+9.65坪

建設費＋土地取得費比較（富山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
富山県	3,686.1万円	3,305.7万円	3,273.1万円
全国	3,665.6万円	3,214.4万円	3,442.1万円
差	+20.5万円	+91.3万円	-169.0万円

１ヶ月当たり予定返済額比較（富山県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
富山県	9.51万円／月	8.37万円／月	7.64万円／月
全国	11.33万円／月	9.15万円／月	9.86万円／月
差	-1.82万円／月	-0.78万円／月	-2.22万円／月