
富山県でこだわりの注文住宅を建てたい。
土地を探して家が建てたい。
どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や富山県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。
家づくりの費用を知る方法や静岡県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。

富山県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 富山県 基本情報
- 富山県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 土地の相場(静岡県)
- 富山県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
- もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
- 富山県の各市単位のページ
- もっと具体的に家づくりを進める方法

1.富山県 基本情報
富山県(とやまけん、英: Toyama Prefecture)は、日本の中部地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は富山市。
中部地方の日本海側、新潟県を含めた場合の北陸地方のほぼ中央にある。
出典元:引用 – Wikipedia
備考 | ||
県庁所在地 | 富山市 | |
面積 | 4,247.61㎢ | |
総人口 | 1,037,590人 | |
人口密度 | 244人/㎢ | |
県の木 | タテヤマスギ | |
県の花 | チューリップ | |
県の鳥 | ライチョウ | |
隣接都道府県 | 石川県 | 石川県の家づくり情報ページ |
岐阜県 | 岐阜県の家づくり情報ページ | |
新潟県 | 新潟県の家づくり情報ページ | |
長野県 | 長野県の家づくり情報ページ |
2.富山県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
住みよい家づくり資金融資制度(預託・利子補給)
助成条件等
【対象】
(1)多子同居世帯
(2)三世代同居世帯
(3)三世代近居世帯
(4)県外からの定住世帯
(5)一般世帯
【条件】
(1)~(4)は住宅の新築・購入、リフォーム(キッチン・浴室・トイレ・玄関・居室のうち少なくとも1つを増設又は改修する工事)
(5)はブロック塀の安全対策、耐震改修・省エネ・バリアフリー・アスベスト除去のいずれかを含むリフォーム工事
受付期間:令和元年5月13日(月)~令和2年2月28日(金)
補助額・融資額
(1)多子同居世帯、(2)三世代同居世帯は利率1.6%を全額利子補給
(3)三世代近居世帯、(4)県外からの定住世帯は利率1.6%のうち0.6%分を利子補給
(5)一般世帯はブロック塀の安全対策は利率1.7%を全額利子補給、耐震改修を含むリフォームは利率1.7%、その他のリフォームは利率1.9%
詳しくは、富山県ホームページ住みよい家づくり資金融資のページをご覧ください。
不動産取得税の減免制度
助成条件等
三世代以上の直系親族(*1)が同居するための住宅又は3人以上の子ども(*2)が居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税の減免(平成28年4月1日から平成34年3月31日までの取得に限る)
(*1)同居する最年少の世代に23歳未満の者が含まれていることが必要
(*2)子どもは、23歳未満の者を対象とする
※地方税法に基づく住宅軽減措置(床面積50㎡以上240㎡以下)に加え、床面積の上限を350㎡に引上げ
補助額・融資額
減免額(地方税法による住宅軽減措置と同様)
新築住宅・・・1,200万円×税率3%
中古住宅・・・100万円~1,200万円税率3%
土地・・・以下のいずれか高い額
45,000円 または
土地1㎡評価額×住宅の床面積の2倍(上限200㎡)×税率3%
詳しくは、富山県総合県税事務所ホームページ三世代住宅等に係る不動産取得税の減免のページをご覧ください。
とやまの木で家づくり支援事業
助成条件等
(1)県内に自ら居住するための住宅の新築又は増改築
(2)県産材を1㎥以上使用する住宅
(3)県内に事業所を有する業者によって施工される住宅
補助額・融資額
補助額 1㎥あたり5千円~2万円(上限40万円)
詳しくは、富山県ホームページ県産材を使った家づくりを応援します!(とやまの木で家づくり支援事業)をご覧ください。
その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。
3.土地の相場(富山県)
※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。
富山県 | ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位 |
住宅地 | 30,700円/㎡ | 101,488円/坪 | 23位 |
商業地 | 74,500円/㎡ | 246,281円/坪 | 27位 |

4.富山県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。
土地付注文住宅
建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。
国内順位 | |||
年齢 | 34.6歳 | ||
家族数 | 3.2人 | ||
世帯の年収 | 604.8万円 | 10位 | |
住宅面積 | 129.3㎡ | 39.11坪 | 1位 |
敷地面積 | 255.4㎡ | 77.26坪 | 19位 |
建設費 | 2,940.5万円 | 75.18万/坪 | 44位(坪単価) |
土地取得費 | 745.6万円 | 9.65万/坪 | 35位(坪単価) |
建設費+土地取得費 | 3,686.1万円 | 32位 | |
手持金(頭金) | 619.6万円 | 3位 | |
借入金額合計 | 3,066.6万円 | 39位 | |
1ヶ月当たり予定返済額 | 9.51万円/月 | 41位 |
注文住宅
建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。
(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)
国内順位 | |||
年齢 | 37.6歳 | ||
家族数 | 3.3人 | ||
世帯の年収 | 594.3万円 | 14位 | |
住宅面積 | 140.1㎡ | 42.38坪 | 1位 |
敷地面積 | 344.6㎡ | 104.24坪 | 21位 |
建設費 | 3,305.7万円 | 78.00万円/坪 | 42位(坪単価) |
手持金(頭金) | 834.1万円 | 2位 | |
借入金額合計 | 2,496.5万円 | 39位 | |
1ヶ月当たり予定返済額 | 8.37万円/月 | 37位 |

建売住宅
建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。
国内順位 | |||
年齢 | 32.3歳 | ||
家族数 | 3.1人 | ||
世帯の年収 | 470.8万円 | 36位 | |
住宅面積 | 118.1㎡ | 35.73坪 | 1位 |
購入価額 | 3,273.1万円 | 7位 | |
手持金(頭金) | 757.0万円 | 1位 | |
借入金額合計 | 2,516.1万円 | 28位 | |
1ヶ月当たり予定返済額 | 7.64万円/坪 | 33位 |
家族数比較(富山県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
富山県 | 3.2人 | 3.3人 | 3.1人 |
全国 | 3.3人 | 3.7人 | 2.9人 |
住宅面積比較(富山県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
富山県 | 39.11坪 | 42.38坪 | 35.73坪 |
全国 | 33.94坪 | 38.36坪 | 33.94坪 |
差 | +5.17坪 | +4.02坪 | +1.79坪 |
敷地面積比較(富山県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
富山県 | 77.26坪 | 104.24坪 | |
全国 | 66.79坪 | 94.59坪 | |
差 | +10.47坪 | +9.65坪 |
建設費+土地取得費比較(富山県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
富山県 | 3,686.1万円 | 3,305.7万円 | 3,273.1万円 |
全国 | 3,665.6万円 | 3,214.4万円 | 3,442.1万円 |
差 | +20.5万円 | +91.3万円 | -169.0万円 |
1ヶ月当たり予定返済額比較(富山県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
富山県 | 9.51万円/月 | 8.37万円/月 | 7.64万円/月 |
全国 | 11.33万円/月 | 9.15万円/月 | 9.86万円/月 |
差 | -1.82万円/月 | -0.78万円/月 | -2.22万円/月 |

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・
建売って土地も含まれてるよね。
それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

金額だけ見るとね。
家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム
ただ、断熱仕様はどうか?
もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・
その差は少なくなります。
後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

しっかり比較しないとね!!

家に対する価値観は、人それぞれです。
ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。
5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
このデータはあくまで参考です。
ただしおおよその目安はたつと思います。
もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!
でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

そこでご提案
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知りたい( ノД`)シクシク…
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓


6.富山県の各市単位のページ
準備中
富山市
高岡市
魚津市
氷見市
滑川市
黒部市
砺波市
小矢部市
南砺市
射水市
中新川郡舟橋村
中新川郡上市町
中新川郡立山町
下新川郡入善町
下新川郡朝日町
家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】

7.もっと具体的に家づくりを進める方法
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう



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