鳥取県の家づくり情報　【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

鳥取県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や鳥取県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や鳥取県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。　　

ツクシ

鳥取県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

鳥取県の家づくり情報

鳥取県　基本情報
鳥取県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
土地の相場（鳥取県）
鳥取県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）
もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
鳥取県の各市単位のページ
もっと具体的に家づくりを進める方法

家づくりの流れ

家づくりの流れの基本を解説　何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

１．鳥取県　基本情報

鳥取県（とっとりけん、英: Tottori Prefecture）は、日本の中国地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつである。県庁所在地及び最大の都市は鳥取市。
日本海側にあり、山陰地方の東側を占める。面積は約3507平方キロメートルと全国で7番目に小さく、人口は約55万人で現在のところ最も少ない。基礎自治体は4市14町1村で、市の数も最も少ない。
出典元：引用 – Wikipedia

		備考
県庁所在地	鳥取市
面積	3,507.13㎢
総人口	552,265人
人口密度	157人/㎢
県の木	ダイセンキャラボク
県の花	二十世紀梨の花
県の鳥	オシドリ
隣接都道府県	兵庫県
	島根県	島根県の家づくり情報ページ
	岡山県	岡山県の家づくり情報ページ
	広島県

２．鳥取県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

とっとり住まいる支援事業　令和２年度の実施内容について

令和２年度の支援内容

新築の支援内容　最大１００万円（とっとり健康省エネ住宅の場合は最大１５０万円）
１　県産材活用に関する支援（必須項目　変更あり）定額１５万円
次のすべてに該当する場合、県産材の使用量に応じて支援します。

・鳥取県内に本拠を置く建設業者の施工であること。

・申請者本人の居住の本拠として、鳥取県内に新たに建設される住宅であること。

・独立した生活が可能な木造戸建て住宅であること。

・県産材を10立方メートル以上使用すること。

・補助対象を同一とする国費または県費を財源とする他の補助事業を使用していないこと。

その他加算支援項目有

詳しくは、鳥取県ホームページ　とっとり住まいる支援事業　令和２年度の実施内容についてをご覧ください。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

３．土地の相場（鳥取県）

※国土交通省　発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。

鳥取県	㎡単価	坪単価	国内順位
住宅地	19,400円／㎡	64,132円/坪	44位
商業地	47,400円／㎡	156,694円/坪	37位

土地探しのトリセツ

土地探しの基本を解説　土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

４．高知県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）

※引用　住宅金融支援機構　フラット35集計データより。

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	46.8歳
家族数	3.7人
世帯の年収	595.0万円		19位
住宅面積	114.1㎡	34.52坪	23位
敷地面積	479.6㎡	145.08坪	1位
建設費	2,440.8万円	70.72万／坪	46位（坪単価）
土地取得費	627.6万円	4.33万／坪	47位（坪単価）
建設費＋土地取得費	3,068.4万円		46位
手持金（頭金）	281.2万円		47位
借入金額合計	2,787.2万円		46位
１ヶ月当たり予定返済額	8.62万円／月		45位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。（件数が2件の為、数値は参考程度）

			国内順位
年齢	52.5歳
家族数	1.5人
世帯の年収	448.3万円		41位
住宅面積	112.2㎡	33.94坪	4位
購入価額	3,198.5万円		14位
手持金（頭金）	130.0万円		43位
借入金額合計	3,068.5万円		5位
１ヶ月当たり予定返済額	9.34万円／坪		8位

家族数比較（鳥取県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
鳥取県	3.7人	3.4人	1.5人
全国	3.3人	3.7人	2.9人

住宅面積比較（鳥取県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
鳥取県	34.52坪	33.52坪	33.94坪
全国	33.94坪	38.36坪	33.94坪
差	+0.58坪	-4.84坪	0.00坪

敷地面積比較（鳥取県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
鳥取県	145.08坪	106.6坪
全国	66.79坪	94.59坪
差	+78.29坪	+12.01坪

建設費＋土地取得費比較（鳥取県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
鳥取県	3,068.4万円	2,787.7万円	3,198.5万円
全国	3,665.6万円	3,214.4万円	3,442.1万円
差	-597.2万円	-426.7万円	-243.6万円

１ヶ月当たり予定返済額比較（鳥取県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
鳥取県	8.62万円／月	8.10万円／月	9.34万円／月
全国	11.33万円／月	9.15万円／月	9.86万円／月
差	-2.71万円／月	-1.05万円／月	-0.52万円／月