鳥取県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

鳥取県家づくり

鳥取県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や鳥取県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や鳥取県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
ツクシ

鳥取県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

鳥取県の家づくり情報
  1. 鳥取県 基本情報
  2. 鳥取県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(鳥取県)
  4. 鳥取県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 鳥取県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.鳥取県 基本情報

鳥取県(とっとりけん、英: Tottori Prefecture)は、日本の中国地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつである。県庁所在地及び最大の都市は鳥取市。

日本海側にあり、山陰地方の東側を占める。面積は約3507平方キロメートルと全国で7番目に小さく、人口は約55万人で現在のところ最も少ない。基礎自治体は4市14町1村で、市の数も最も少ない。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地鳥取市 
面積3,507.13㎢ 
総人口552,265人 
人口密度157人/㎢ 
県の木ダイセンキャラボク 
県の花二十世紀梨の花 
県の鳥オシドリ 
隣接都道府県兵庫県 
島根県島根県の家づくり情報ページ
岡山県岡山県の家づくり情報ページ
広島県 

2.鳥取県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

とっとり住まいる支援事業 令和2年度の実施内容について

令和2年度の支援内容

新築の支援内容 最大100万円(とっとり健康省エネ住宅の場合は最大150万円)
1 県産材活用に関する支援(必須項目 変更あり)定額15万円
次のすべてに該当する場合、県産材の使用量に応じて支援します。

・鳥取県内に本拠を置く建設業者の施工であること。

・申請者本人の居住の本拠として、鳥取県内に新たに建設される住宅であること。

・独立した生活が可能な木造戸建て住宅であること。

・県産材を10立方メートル以上使用すること。

・補助対象を同一とする国費または県費を財源とする他の補助事業を使用していないこと。

その他加算支援項目有

詳しくは、鳥取県ホームページ とっとり住まいる支援事業 令和2年度の実施内容についてをご覧ください。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(鳥取県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

鳥取県㎡単価坪単価国内順位
住宅地19,400円/㎡64,132円/坪44位
商業地47,400円/㎡156,694円/坪37位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.高知県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢46.8歳  
家族数3.7人  
世帯の年収595.0万円 19位
住宅面積114.1㎡34.52坪23位
敷地面積479.6㎡145.08坪1位
建設費2,440.8万円70.72万/坪46位(坪単価)
土地取得費627.6万円4.33万/坪47位(坪単価)
建設費+土地取得費3,068.4万円 46位
手持金(頭金)281.2万円 47位
借入金額合計2,787.2万円 46位
1ヶ月当たり予定返済額8.62万円/月 45位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢46.0歳  
家族数3.4人  
世帯の年収563.4万円 30位
住宅面積110.8㎡33.52坪47位
敷地面積352.4㎡106.60坪18位
建設費2,787.7万円83.17万円/坪33位(坪単価)
手持金(頭金)515.7万円 37位
借入金額合計2,272.0万円 47位
1ヶ月当たり予定返済額8.10万円/月 42位
建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。(件数が2件の為、数値は参考程度)

   国内順位
年齢52.5歳  
家族数1.5人  
世帯の年収448.3万円 41位
住宅面積112.2㎡33.94坪4位
購入価額3,198.5万円 14位
手持金(頭金)130.0万円 43位
借入金額合計3,068.5万円 5位
1ヶ月当たり予定返済額9.34万円/坪 8位

家族数比較(鳥取県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
鳥取県3.7人3.4人1.5人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(鳥取県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
鳥取県34.52坪33.52坪33.94坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
+0.58坪-4.84坪0.00坪

敷地面積比較(鳥取県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
鳥取県145.08坪106.6坪 
全国66.79坪94.59坪 
+78.29坪+12.01坪 

建設費+土地取得費比較(鳥取県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
鳥取県3,068.4万円2,787.7万円3,198.5万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
-597.2万円-426.7万円-243.6万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(鳥取県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
鳥取県8.62万円/月8.10万円/月9.34万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
-2.71万円/月-1.05万円/月-0.52万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

鳥取県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても鳥取県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
ツクシ

家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
クラミン

うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
家づくりのおおまかな金額を知る方法
家づくりはじめたばかりで要望はまとまったけど、そのあとどうすればいい?家づくりって一体いくらかかるの? そんな疑問にお答えします 家づくりのおおまかな金額を知る為にどうすればいいかを解説

6.鳥取県の各市単位のページ

準備中

鳥取市
米子市
倉吉市
境港市
岩美郡岩美町
八頭郡若桜町
八頭郡智頭町
八頭郡八頭町
東伯郡三朝町
東伯郡湯梨浜町
東伯郡琴浦町
東伯郡北栄町
西伯郡日吉津村
西伯郡大山町
西伯郡南部町
西伯郡伯耆町
日野郡日南町
日野郡日野町
日野郡江府町

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
土地や住宅新築にかかる相場 各都道府県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積りやカタログ請求の仕方、家づくりの費用を知る方法や各都道府県の住宅建築関連補助金情報やなどのお役立ち情報の【都道府県一覧】

7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

 

この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

家づくりアドバイザー ツクシをフォローする
地域情報
スポンサーリンク
家づくりのトリセツ

コメント

タイトルとURLをコピーしました