徳島県でこだわりの注文住宅を家を建てたい、土地を探して家が建てたい、どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や徳島県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方、家づくりの費用を知る方法や徳島県の住宅建築関連補助金情報やなどのお役立ち情報を解説
徳島県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
「カレーフィッシュカツ」が食べたい。
ツクシは、「徳島ラーメン」
はっ！！話がそれるところだった・・・
では、解説していきます。
- 徳島県 基本情報
- 徳島県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 土地の相場（徳島県）
- 徳島県で家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
- もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
- 徳島県の各市単位のページ
- もっと具体的に家づくりを進める方法
１．徳島県 基本情報
徳島県（とくしまけん、英: Tokushima Prefecture）は、日本の四国地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は徳島市。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 県庁所在地 | 徳島市 | |
| 面積 | 4,146.80㎢ | |
| 総人口 | 727,281人 | |
| 人口密度 | 175人/㎢ | |
| 県の木 | ヤマモモ | |
| 県の花 | すだちの花 | |
| 県の鳥 | シラサギ | |
| 県のキャラクター | すだちくん、ちっかーず | |
| 隣接都道府県 | 香川県 | 香川県の家づくりページへ |
| 愛媛県 | ||
| 高知県 | 高知県の家づくりページへ | |
| 兵庫県 | ||
| 和歌山県 | 和歌山県の家づくりページへ |
２．徳島県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
太陽光関連
県による、太陽光に関係する補助金は、現在特にありません。
森を木づかう住宅資金貸付制度
現在、制度は終了しています。
各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。
国の補助金等はこちら↓
ﾍﾟｰｼﾞ執筆前
３．土地の相場
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております
| 徳島県 | ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位 |
| 住宅地 | 29,700円／㎡ | 98,182円/坪 | 27位 |
| 商業地 | 59,500円／㎡ | 196,694円/坪 | 33位 |
４．家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより
土地付注文住宅
建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 36.2歳 | ||
| 家族数 | 3.5人 | ||
| 世帯の年収 | 644.6万円 | ||
| 住宅面積 | 115.9㎡ | 35.06坪 | |
| 敷地面積 | 240.1㎡ | 72.63坪 | |
| 建設費 | 2,804.3万円 | 79.99万／坪 | |
| 土地取得費 | 887.7万円 | 12.22万／坪 | |
| 建設費＋土地取得費 | 3,692.0万円 | ||
| 手持金（頭金） | 612.9万円 | ||
| 借入金額合計 | 3,079.1万円 | ||
| １ヶ月当たり予定返済額 | 9.67万円／月 |
注文住宅
建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない
（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 40.2歳 | ||
| 家族数 | 3.4人 | ||
| 世帯の年収 | 575.7万円 | ||
| 住宅面積 | 118.90㎡ | 35.79坪 | |
| 敷地面積 | 285.10㎡ | 86.24坪 | |
| 建設費 | 3,083.2万円 | 85.72万円／坪 | |
| 手持金（頭金） | 661.1万円 | ||
| 借入金額合計 | 2,453.4万円 | ||
| １ヶ月当たり予定返済額 | 8.29万円／月 |
建売住宅
建売住宅購入費をフラット35で借り入れている
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 39.3歳 | ||
| 家族数 | 3.3人 | ||
| 世帯の年収 | 497.0万円 | ||
| 住宅面積 | 97.20㎡ | 29.4坪 | |
| 購入価額 | 2,391.0万円 | ||
| 手持金（頭金） | 189.7万円 | ||
| 借入金額合計 | 2,201.4万円 | ||
| １ヶ月当たり予定返済額 | 7.57万円／坪 |
家族数比較
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 徳島県 | 3.5人 | 3.4人 | 3.3人 |
| 全国 | 3.3人 | 3.7人 | 2.9人 |
住宅面積比較
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 徳島県 | 35.06坪 | 35.97坪 | 29.4坪 |
| 全国 | 33.94坪 | 38.36坪 | 33.94坪 |
| 差 | +1.12坪 | -2.39坪 | -4.54坪 |
敷地面積比較
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 徳島県 | 72.63坪 | 86.24坪 | |
| 全国 | 66.79坪 | 94.59坪 | |
| 差 | +5.84坪 | +8.35坪 |
建設費＋土地取得費比較
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 徳島県 | 3,692.0万円 | 3,083.2万円 | 2,391.0万円 |
| 全国 | 3,665.6万円 | 3,214.4万円 | 3,442.1万円 |
| 差 | 26.4万円 | -131.2万円 | -1,051.1万円 |
１ヶ月当たり予定返済額比較
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 徳島県 | 9.67万円／月 | 8.29万円／月 | 7.57万円／月 |
| 全国 | 11.33万円／月 | 9.15万円／月 | 9.86万円／月 |
| 差 | -1.66万円／月 | -0.86万円／月 | -2.29万円／月 |
やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ
建売って土地も含まれてるよね
それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね
金額だけ見るとね
家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム
その差が月々返済で１万円くらいしか変わらない
さらに断熱仕様がどうか？
もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・
ランニングコストもそうだけど、メンテナンス費用だって比べないといけない
うわぁぁぁ！！
なんかわかった気がする
家に対する価値観は、人それぞれ
ただ、買ってしまってから後悔しないように
お手伝いができればと思って書いてます
５．もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
このデータはあくまで参考です ただしおおよその目安はたつと思います
もう少し、具体的に金額が知りたい 見積りが欲しい、土地を探して欲しい
でも、どこの会社がいいかわからない
いきなり建築会社やハウスメーカーに行ってなんて言えばいいかわからない
そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめ
一括見積りからスタート
徳島県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます
一括と言っても徳島県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．徳島県の各市単位のページ
準備中
徳島市
鳴門市
小松島市
阿南市
吉野川市
阿波市
美馬市
三好市
勝浦郡勝浦町
勝浦郡上勝町
名東郡佐那河内村
名西郡石井町
名西郡神山町
那賀郡那賀町
海部郡牟岐町
海部郡美波町
海部郡海陽町
板野郡松茂町
板野郡北島町
板野郡藍住町
板野郡板野町
板野郡上板町
美馬郡つるぎ町
三好郡東みよし町
家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
７．もっと具体的に家づくりを進める方法
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
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