千葉県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報

千葉県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や千葉県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や千葉県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。　　

ツクシ

千葉県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

千葉県の家づくり情報

千葉県　基本情報
千葉県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
土地の相場（千葉県）
千葉県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）
千葉県のハウスメーカー・工務店に見積依頼する方法
千葉県で【注文住宅】家づくりの始め方　各市町村
家づくり（注文住宅・土地探し）お役立ち情報

家づくりの流れ

家づくりの流れの基本を解説　何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

１．千葉県　基本情報

千葉県（ちばけん）は、日本の関東地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は千葉市。
東京大都市圏の一角を成し、都道府県人口・人口密度は全国第6位、面積は第28位の規模である。県の財政力指数は全国第3位、訪日観光客数は第1位であり、中心業務地区の幕張新都心、アジア地域有数の国際見本市会場である幕張メッセ、国際線旅客数および貿易額日本一の成田国際空港、日本三大貿易港の千葉港、日本三大漁港の銚子漁港、集客施設来場者数日本一のディズニーリゾート、自然豊かな南房総国定公園・水郷筑波国定公園などを筆頭とした観光都市・リゾート地、優れた社会基盤、恵まれた地域資源、バランスの取れた産業構造を核としている。
出典元：引用 – Wikipedia

		備考
県庁所在地	千葉市
面積	5,157.61㎢
総人口	6,285,143人
人口密度	1,219人/㎢
県の木	マキ
県の花	菜の花
県の鳥	ホオジロ
隣接都道府県	東京都	東京都の家づくり情報ページ
	埼玉県	埼玉県の家づくり情報ページ
	茨城県	茨城県の家づくり情報ページ
	神奈川県	神奈川県の家づくり情報ページ

２．千葉県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

３．土地の相場（千葉県）

※国土交通省　発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。

千葉県	㎡単価	坪単価	国内順位
住宅地	74,600円／㎡	246,612円/坪	8位
商業地	246,000円／㎡	813,223円/坪	9位

土地探しのトリセツ

土地探しの基本を解説　土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

４．千葉県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）

※引用　住宅金融支援機構　フラット35集計データより。

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	37.4歳
家族数	3.3人
世帯の年収	631.9万円		7位
住宅面積	112.6㎡	34.06坪	33位
敷地面積	207.9㎡	62.89坪	39位
建設費	2,841.1万円	83.41万／坪	12位（坪単価）
土地取得費	1,381.6万円	21.97万／坪	8位（坪単価）
建設費＋土地取得費	4,222.7万円		8位
手持金（頭金）	428.6万円		23位
借入金額合計	3,794.1万円		7位
１ヶ月当たり予定返済額	11.71万円／月		8位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	38.6歳
家族数	3.1人
世帯の年収	547.6万円		13位
住宅面積	103.3㎡	31.25坪	29位
購入価額	3,242.6万円		10位
手持金（頭金）	298.5万円		20位
借入金額合計	2,944.1万円		9位
１ヶ月当たり予定返済額	9.31万円／坪		9位

家族数比較

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
千葉県	3.3人	3.7人	3.1人
全国	3.3人	3.7人	2.9人

住宅面積比較

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
千葉県	34.06坪	38.60坪	31.25坪
全国	33.94坪	38.36坪	33.94坪
差	+0.12坪	+0.24坪	-2.69坪

敷地面積比較

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
千葉県	62.89坪	89.27坪
全国	66.79坪	94.59坪
差	-3.90坪	-5.32坪

建設費＋土地取得費比較

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
千葉県	4,222.7万円	3,536.4万円	3,242.6万円
全国	3,665.6万円	3,214.4万円	3,442.1万円
差	+557.1万円	+322.0万円	-199.5万円

１ヶ月当たり予定返済額比較

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
千葉県	11.71万円／月	9.86万円／月	9.31万円／月
全国	11.33万円／月	9.15万円／月	9.86万円／月
差	+0.38万円／月	+0.71万円／月	-0.55万円／月