千葉県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報

千葉県家づくり

千葉県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や千葉県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や千葉県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
ツクシ

千葉県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

千葉県の家づくり情報
  1. 千葉県 基本情報
  2. 千葉県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(千葉県)
  4. 千葉県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. 千葉県のハウスメーカー・工務店に見積依頼する方法
  6. 千葉県で【注文住宅】家づくりの始め方 各市町村
  7. 家づくり(注文住宅・土地探し)お役立ち情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.千葉県 基本情報

千葉県(ちばけん)は、日本の関東地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は千葉市。

東京大都市圏の一角を成し、都道府県人口・人口密度は全国第6位、面積は第28位の規模である。県の財政力指数は全国第3位、訪日観光客数は第1位であり、中心業務地区の幕張新都心、アジア地域有数の国際見本市会場である幕張メッセ、国際線旅客数および貿易額日本一の成田国際空港、日本三大貿易港の千葉港、日本三大漁港の銚子漁港、集客施設来場者数日本一のディズニーリゾート、自然豊かな南房総国定公園・水郷筑波国定公園などを筆頭とした観光都市・リゾート地、優れた社会基盤、恵まれた地域資源、バランスの取れた産業構造を核としている。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地千葉市 
面積5,157.61㎢ 
総人口6,285,143人 
人口密度1,219人/㎢ 
県の木マキ 
県の花菜の花 
県の鳥ホオジロ 
隣接都道府県東京都東京都の家づくり情報ページ
埼玉県埼玉県の家づくり情報ページ
茨城県茨城県の家づくり情報ページ
神奈川県神奈川県の家づくり情報ページ

2.千葉県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(千葉県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

千葉県㎡単価坪単価国内順位
住宅地74,600円/㎡246,612円/坪8位
商業地246,000円/㎡

813,223円/坪

9位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.千葉県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢

37.4歳

  
家族数3.3人  
世帯の年収631.9万円 7位
住宅面積112.6㎡34.06坪33位
敷地面積207.9㎡62.89坪39位
建設費2,841.1万円83.41万/坪12位(坪単価)
土地取得費1,381.6万円21.97万/坪8位(坪単価)
建設費+土地取得費4,222.7万円 8位
手持金(頭金)428.6万円 23位
借入金額合計

3,794.1万円

 7位
1ヶ月当たり予定返済額11.71万円/月 8位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢43.6歳  
家族数3.7人  
世帯の年収632.4万円 5位
住宅面積127.6㎡38.60坪21位
敷地面積295.1㎡89.27坪32位
建設費3,536.4万円91.62万円/坪6位(坪単価)
手持金(頭金)642.6万円 20位
借入金額合計2,903.8万円 4位
1ヶ月当たり予定返済額9.86万円/月 3位
建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢38.6歳  
家族数3.1人  
世帯の年収547.6万円 13位
住宅面積103.3㎡31.25坪29位
購入価額3,242.6万円 10位
手持金(頭金)298.5万円 20位
借入金額合計2,944.1万円 9位
1ヶ月当たり予定返済額9.31万円/坪 9位

家族数比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
千葉県3.3人3.7人3.1人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
千葉県34.06坪38.60坪31.25坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
+0.12坪+0.24坪-2.69坪

敷地面積比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
千葉県62.89坪89.27坪 
全国66.79坪94.59坪 
-3.90坪-5.32坪 

建設費+土地取得費比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
千葉県4,222.7万円3,536.4万円3,242.6万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
+557.1万円+322.0万円-199.5万円

1ヶ月当たり予定返済額比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
千葉県

11.71万円/月

9.86万円/月9.31万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
+0.38万円/月+0.71万円/月-0.55万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.千葉県のハウスメーカー・工務店に見積依頼する方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

千葉県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても千葉県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
ツクシ

家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
クラミン

うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

6.千葉県で【注文住宅】家づくりの始め方 各市町村

千葉市(県庁所在地)
中央区
花見川区
稲毛区
若葉区
美浜区
緑区

市原市

市原市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
【市原市】で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】市原市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー・工務店】5社|新築に関するお役立ち情報【補助金、ハザードマップ、土地相場、小学校区】

佐倉市
習志野市
八千代市
四街道市
八街市
東金市
大網白里市
市川市

船橋市

船橋市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
【船橋市】で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】船橋市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー・工務店】12社|新築に関するお役立ち情報【補助金、ハザードマップ、土地相場、小学校】

浦安市
鎌ケ谷市
松戸市
柏市
我孫子市
流山市
野田市
成田市
白井市
印西市
印旛郡
酒々井町
栄町
富里市
香取市
旭市
銚子市
匝瑳市
香取郡
神崎町
多古町
東庄町
茂原市
勝浦市
山武市
いすみ市
館山市

木更津市

木更津市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
【木更津市】で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】近江八幡市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー・工務店】|新築に関するお役立ち情報【補助金、ハザードマップ、土地相場、小学校】

鴨川市

君津市

君津市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
【君津市】で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】君津市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー・工務店】7社|新築に関するお役立ち情報【補助金、ハザードマップ、土地相場、小学校区】

富津市

袖ケ浦市

袖ケ浦市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
【袖ケ浦市】で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】近江八幡市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー・工務店】|新築に関するお役立ち情報【補助金、ハザードマップ、土地相場、小学校】

南房総市
山武郡
九十九里町
芝山町
横芝光町
長生郡
長生村
一宮町
睦沢町
白子町
長柄町
長南町
夷隅郡
大多喜町
御宿町
安房郡
鋸南町

7.家づくり(注文住宅・土地探し)お役立ち情報

家づくり情報 【都道府県一覧】

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
土地や住宅新築にかかる相場 各都道府県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積りやカタログ請求の仕方、家づくりの費用を知る方法や各都道府県の住宅建築関連補助金情報やなどのお役立ち情報の【都道府県一覧】

その他家づくり(注文住宅会社選び・土地探し)情報

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

 

この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

家づくりアドバイザー ツクシをフォローする
地域情報
スポンサーリンク
家づくりのトリセツ

コメント

タイトルとURLをコピーしました