高松市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

高松市【注文住宅】家づくりの始め方

高松市【注文住宅】家づくりの始め方

高松市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【高松市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 高松市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
ツクシ

高松市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

高松市の家づくり情報
  1. 高松市 基本情報
  2. 高松市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 高松市【香川県】土地の相場
  4. おすすめ【ハウスメーカー・工務店】5社
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 高松市の小学校【小学校区】
  7. 香川県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.高松市 基本情報

高松市(たかまつし)は、香川県の中部に位置する市。香川県の県庁所在地であり、中核市に指定されている。

旧香川郡・木田郡・綾歌郡(1890年2月15日の市制当時の区域は旧香川郡)。高松都市圏の中心都市。また、四国地方において2番目の人口規模を誇る。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県香川県香川県の家づくり情報ページ
面積375.41㎢ 
総人口417,814人 
人口密度1,113人/㎢ 
市の木黒松 
市の花ツツジ 
隣接自治体 坂出市坂出市の家づくり情報ページ
さぬき市さぬき市の家づくり情報ページ
木田郡三木町三木町の家づくり情報ページ
綾歌郡綾川町綾川町の家づくり情報ページ
仲多度郡まんのう町まんのう町の家づくり情報ページ
美馬市【徳島県】 
玉野市【岡山県】 

ハザードマップ 

洪水

高松市ホームページ 高松市防災マップ

内水

高松市ホームページ 高松市防災マップ

ため池

高松市ホームページ 高松市ため池ハザードマップ

高潮

高松市ホームページ 高松市防災マップ

津波

高松市ホームページ 高松市防災マップ

土砂災害

高松市ホームページ 高松市防災マップ

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

 

2.高松市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

市としての新築に対する補助制度は特にないようです。

県の補助金等はこちら↓

香川県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
香川県で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】新築に関するお役立ち情報【補助金、土地・注文住宅・建売の相場】ハウスメーカー・工務店に間取り、見積り依頼の方法を徹底解説!!

3.高松市【香川県】土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

高松市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地48,500円/㎡160,331円/坪
商業地111,800円/㎡369,587円/坪
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.おすすめ【ハウスメーカー・工務店】5社

高松市で建築可能なおすすめの建築会社【ハウスメーカー・地元工務店】5社の一覧

株式会社 日進堂

基本情報

企業名:株式会社 日進堂

所在地:〒761-8071  香川県高松市伏石町2037-18

おすすめポイント

高気密・高断熱・高性能住宅。ご契約後はコーディネーターが入り、お客様のご希望をしっかりと打合せさせていただいております。ベテラン大工さんによるしっかりした家づくり。日進堂は土地分譲もしています!

アフター保障

安心して暮らしていただけるよう10年の初期保証に加え、最長30年まで延長できる長期保証制度をご用意しております。お引き渡し後は社内の専門チームが定期点検を無料で実施。的確な予防措置でトータルの維持費用を抑えることができます。

株式会社アイ工務店 香川支店

基本情報

企業名:株式会社アイ工務店 香川支店

所在地:〒760-0008  香川県高松市中野町29-5高松プラザビル3F

おすすめポイント

ご家族の理想をカタチにする1mm単位の自由設計を、適正価格でご提案できるよう、多岐に渡るお客様のご希望から、最適なプランをご提案していき、納得のマイホーム造りを行って参ります。

アフター保障

お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後に無償点検を実施。20年初期保証(構造体・防水・防蟻)地盤保証システム・住宅設備保証

クレバリーホーム高松店

基本情報

企業名:クレバリーホーム高松店

所在地:〒761-8032  香川県高松市鶴市町2015-7

おすすめポイント

【新基準】家は、タイル。
1.デザイン性
 クレバリーホームには、色・質感・風合いの異なるオリジナルタイルが豊富に揃っているので、好みやこだわりに応える、美しいファサードをつくれます。
2.耐久性
 天候による劣化・退色を防ぎ、タイル表面の「親水機能」で雨と一緒に汚れを落とします。
3.メンテナンス性
 一般的な外壁材の場合、10年程度で塗り替えが必要となりますが、外壁タイルは汚れが付きにくく色褪せも少ないので塗り替えが不要となるため、長期的には外壁タイル、陶器瓦の住まいの方が断然お得です。

アフター保障

住まいを建ててから30年間、アフターサービス・メンテナンスの保証を加盟店が実施。※指定による10年目・20年目の有償メンテナンスを受けることが条件

タマホーム㈱高松支店

基本情報

企業名:タマホーム㈱高松支店

所在地:〒761-8058 香川県高松市勅使町1112番1

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

セキスイハイム東四国株式会社 香川支店

基本情報

企業名:セキスイハイム東四国株式会社 香川支店

所在地: 〒761-8031  香川県高松市郷東町465-1

おすすめポイント

地震に強い家『セキスイハイム』

アフター保障

セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。

建築会社【ハウスメーカー・工務店】に一括で見積を取る方法

 

クラミン
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全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
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いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
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どうするの?

ツクシ
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次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

高松市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても高松市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

6.高松市の小学校【小学校一覧】

高松市の小学校49校の小学校区一覧

新番丁

瀬戸内町、 扇町一丁目、 扇町二丁目
扇町三丁目、 新北町
浜ノ町、 昭和町一丁目(亀阜小学校区を除く)
昭和町二丁目(亀阜小学校区を除く)、 幸町(2番1号を除く)
錦町一丁目、 錦町二丁目、
番町一丁目、 番町二丁目、 番町三丁目
番町四丁目1番3号、2番~8番
サンポ-ト
南新町、 亀井町、 田町、
玉藻町、丸の内1番~11番、
内町1番~3番、6番、7番、
寿町一丁目・二丁目、 西の丸町、 西内町、 丸亀町、 兵庫町、
古新町、 磨屋町、 紺屋町、 鍛冶屋町

亀阜

天神前、 宮脇町一丁目・二丁目、 西宝町一丁目~三丁目、 亀岡町、
中央町、 中新町、 旅篭町、 藤塚町一丁目1番、 中野町、
茜町、 西町、 峰山町、
鶴市町1701番~1768番、
番町四丁目1番10号、9番~15番、 番町五丁目、
昭和町一丁目12番4~15号、13番4~19号、14番3~17号、
昭和町二丁目13番1、3~5号、16番、幸町2番1号、紫雲町

栗林

藤塚町一丁目(1番除く)、 藤塚町二丁目、 栗林町一丁目~三丁目
桜町一丁目・二丁目、 楠上町一丁目・二丁目、花ノ宮町一丁目~三丁目
室町、 室新町、 上之町一丁目~三丁目、 今里町一丁目(1~7、436、
437、439~442、480、482、485、488~494、496~500、502、521、523~
534、538~540番地)、 藤塚町

花園

常磐町二丁目、 観光通一丁目・二丁目、 塩上町、 塩上町一丁目8番
多賀町一丁目・二丁目、 多賀町三丁目(高松第一小学校区を除く)
観光町(高松第一小学校区を除く)、東田町、 上福岡町
藤塚町三丁目、 花園町一丁目~三丁目

高松第一

観光町503番地(13~16、18)、 505番地(1、5~7、9)、 509番地1、
510番地~538番地、 539番地(1、5)、 松島町
福岡町一丁目~四丁目、 松福町一丁目~二丁目
多賀町三丁目1番~6番、8番~12番、16番、 松島町一丁目~三丁目
御坊町、 福田町、 古馬場町、 塩屋町、 築地町、
瓦町一丁目・二丁目、 常磐町一丁目、 八坂町
塩上町一丁目1番~7番、 塩上町二丁目・三丁目
北浜町、 本町、 丸の内12番、13番、 内町4番、5番、 片原町、
百間町、 大工町、 今新町、 鶴屋町、 通町、
東浜町一丁目、 城東町一丁目・二丁目、 井口町、 末広町、
朝日町一丁目~六丁目、 朝日新町

鶴尾

東ハゼ町、 西ハゼ町、 紙町、 上天神町、 松並町、 西春日町、
田村町、 勅使町(14番地を除く)

太田

今里町、 今里町一丁目(栗林小学校区を除く)、
伏石町987番地~1044番地、1296番地~1429番地、1499番地、 1515番地~
1620番地、2001番地~2054番地、
三条町61番地~71番地、 314番地~526番地、 533番地~676番地、
694番地3
伏石町707番地~743番地、 838番地2・6、 839番地2・4、 842番地~985番
地、1045番地~1088番地、2055番地~2077番地、2087番地~2090番地、
2108番地~2112番地、2124番地~2127番地、
三条町14番地~60番地、72番地~313番地、527番地1、528番地、531番
地、532番地、
太田下町(太田南小学校区を除く)

木太

木太町(中央・木太南・木太北部小学校区を除く)

古高松

高松町(古高松南小学校区を除く)

屋島

屋島中町、 屋島東町(屋島東小学校区を除く)、
屋島西町(屋島西小学校区を除く)

前田

前田西町(古高松南小学校区を除く)、 前田東町、 亀田町

川添

元山町、 東山崎町、 下田井町、
六条町(156番地、157番地、201番地、202番地)

六条町(川添小学校区を除く)、 林町、
上林町(多肥小学校区を除く)

三渓

三谷町

仏生山

仏生山町、 多肥上町(2137番地~2371番地)

香西

香西本町、 香西東町(598番地を除く)、 香西西町、 香西南町、
香西北町(下笠居小学校区を除く)、
鬼無町(是竹292番地~354番地、357番地)

一宮

一宮町、 三名町、 寺井町、 鹿角町、
成合町(檀紙小学校区を除く)

多肥

多肥下町、 多肥上町(仏生山小学校区を除く)、 出作町、
上林町(776番地~860番地、953番地~991番地)

川岡

岡本町、 川部町

円座

西山崎町、 円座町、 中間町(1番地~90番地)

檀紙

檀紙町、 御厩町、 中間町(円座小学校区を除く)、
成合町(1番地~444番地1、476番地、480番地1、2)、
勅使町14番地

弦打

郷東町、 鶴市町(亀阜小学校区を除く)、 飯田町、
香西東町(598番地)

鬼無

鬼無町(香西小学校区を除く)

下笠居

中山町、 植松町、 生島町、 亀水町、 神在川窪町、
香西北町(661番地1、662番地~724番地)

女木

女木町

男木

男木町

川島

川島本町、 川島東町、 由良町、
池田町(1番地~663番地、1192番地~1201番地、1271番地~1363番地)

十河

十川東町、 十川西町、 亀田南町、 小村町

東植田

東植田町、菅沢町(分校)

植田

西植田町、 池田町(川島小学校区を除く)

中央

今里町二丁目、 松縄町、
伏石町2078番地~2086番地、2091番地~2107番地、2113番地~2123番地、
2128番地~2180番地、
木太町5004番地~5116番地

太田南

太田上町、
太田下町1332番地1~1407番地、1622番地~2350番地、2361番地~2454番
地3、2454番地7・8、2471番地2・3、2471番地5~2472番地、2593番地1~
2603番地、2634番地~2769番地、3001番地~3041番地、
三条町1番地~13番地2

木太南

木太町357番地1、360番地、361番地2、365番地2、9、410番地1、411番地~
416番地6、419番地、420番地1、2、421番地1、424番地~430番地、435番地
~490番地1、492番地4、493番地~496番地、497番地5、10、498番地1、8~
11、13、499番地~501番地1、3、5、8、502番地~882番地、1001番地~
1002番地、1003番地3、1011番地~1013番地、1014番地3、1047番地3~5、
1048番地~1097番地、1107番地~1539番地1、1539番地5~1608番地1、1609
番地1、4、6、7、1609番地9~11、1610番地3、1612番地~1618番地1、1627
番地3、1628番地1、3、1629番地1、4、1632番地1、1633番地3、1634番地
3、1671番地1、7、1683番地1、5~7、9、1684番地3、1685番地、1686番地
~1688番地1、1688番地8、9、1689番地1、1690番地1、4、1696番地1、
1697番地1、3、4、1699番地~1769番地、1770番地3、1772番地、1774番地
1、4~17、1775番地1、4、6~8、10~14、16~23、25、1776番地~1809番
地3、1810番地1、1811番地3、1814番地1、5、6、8、9、1815番地1、4~6、
9~11、3916番地3、5、3918番地1、5、3919番地~3920番地1、3921番地、
3922番地1~4、3923番地2、3、3924番地1~15、3925番地1、3926番地4、
3927番地~3929番地1、3930番地3、3931番地3、3932番地、3933番地1、4~
13、3935番地3、9~19、3936番地3、3939番地3~5、3940番地1、2、3941番
地~3969番地2、3970番地、3971番地、3981番地~4498番地、5001番地~
5003番地

古高松南

春日町、新田町、
高松町861番地、863番地2、870番地、871番地、873番地、876番地、877番
地、879番地、880番地、883番地、884番地(1~4を除く)、
前田西町758番地~760番地、762番地(762番地1を除く)、763番地2

屋島東

屋島東町1番地~1464番地、1780番地、1832番地

屋島西

屋島西町1番地~815番地、2121番地~2254番地、2263番地、2264番地、
2267番地~2325番地、2420番地、2421番地、2444番地~2566番地

木太北部

木太町2018番地~2839番地1、2841番地、2846番地~2848番地、2849番地
1、6~8、13、2856番地1、2858番地2、3058番地2~8、3058番地10~3063番
地1、3063番地3~3064番地1、3~7、3064番地10~3065番地1、3078番地~
3092番地1、3~22、3092番地29~3181番地、3186番地~3294番地、3302番
地、3393番地~3400番地、3402番地~3404番地21、4542番地~4588番地、
4617番地1、4617番地3~4618番地1、4618番地3~4646番地

塩江

塩江町上西甲、塩江町上西乙、塩江町安原上、塩江町安原上東、塩江町安原
下、塩江町安原下第1号、塩江町安原下第2号、塩江町安原下第3号

牟礼

牟礼町大町668番地~670番地、678番地2・3・5・6、814番地1・2・6・7、1409番地
~2295番地(1418番地1・2、1703番地1・76・82を除く)、2385番地5・23、2386番
地、2387番地1・25・26・30・31・32・33、2409番地3~2410番地、2445番地4~2575
番地(2462番地1を除く)、2584番地~2592番地、2598番地、牟礼町牟礼1番地~
627番地、639番地~662番地、732番地5~789番地、791番地、849番地2・3・7・
12~19、852番地2、853番地2~969番地、970番地1、971番地1、972番地~1020
番地1(1011番地2・4~9、1013番地1、1014番地1・2・5・6を除く)、1020番地4、
1027番地~1030番地6(1030番地2を除く)、1032番地1、1040番地3、1041番地3、
1088番地3・11・12、1094番地3、1095番地~1225番地、1239番地~1259番地、
1308番地15、1309番地~1317番地、1356番地、1358番地5、1359番地~1365番
地2(1360番地2を除く)、1366番地1・2、1402番地2~1432番地3、1448番地~
1630番地5、1630番地8・39~42、1631番地、1632番地3・6、1635番地~1648番
地1(1647番地2を除く)、1662番地、1663番地、2078番地3・7、2082番地4・5、
2083番地、2105番地~2115番地(2114番地2、2115番地2を除く)、3723番地~
3731番地

牟礼北

牟礼町牟礼(牟礼小学校区を除く)

牟礼南

牟礼町大町(牟礼小学校区を除く)、牟礼町原

庵治

庵治町(庵治第二小学校区を除く)

庵治第二

庵治町6034番地1~6096番地

大野

香川町大野、香川町寺井

浅野

香川町浅野(川東小学校区を除く)

川東

香川町浅野1293番地6、49~78、83、84、88、90~101、1321番地24~35、38、
39、42~48、
香川町川内原、香川町川東上、香川町川東下、香川町東谷、香川町安原下第1
号、香川町安原下第3号

香南

香南町池内、香南町岡、香南町西庄、香南町由佐、香南町横井、香南町吉光

国分寺北部


国分寺町国分、国分寺町新居

国分寺南部

国分寺町柏原、国分寺町新名、国分寺町福家甲、国分寺町福家乙

7.香川県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

香川県の家づくり情報

香川県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
香川県で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】新築に関するお役立ち情報【補助金、土地・注文住宅・建売の相場】ハウスメーカー・工務店に間取り、見積り依頼の方法を徹底解説!!

隣接自治体の家づくり情報

坂出市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
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