諏訪市【長野県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ
- 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
[土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報] - 【諏訪市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・２階建て・２世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
- 諏訪市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。
諏訪市【長野県】の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 諏訪市 基本情報
- 諏訪市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 諏訪市【長野県】土地の相場
- 諏訪市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
- 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
- 諏訪市の小学校【小学校区】
- 長野県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
- その他－関連情報
１．諏訪市 基本情報
諏訪市（すわし）は、長野県南信地方の市。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 都道府県 | 長野県 | 長野県の家づくり情報ページ |
| 面積 | 109.17㎢ | |
| 総人口 | 48,575人 | |
| 人口密度 | 445人/㎢ | |
| 市の木 | きはだ | かりん |
| 市の花 | あやめ | ニッコウキスゲ |
| 隣接自治体 | 岡谷市 | |
| 茅野市 | ||
| 伊那市 | ||
| 上伊那郡辰野町 | ||
| 箕輪町 | ||
| 諏訪郡下諏訪町 | ||
| 小県郡長和町 |
ハザードマップ
洪水
内水
土砂災害
参考にハザードマップの解説↓
２．諏訪市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
諏訪市の新築に関わる補助金は特にないようです。
県の補助金等はこちら↓
３．諏訪市【長野県】土地の相場
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
諏訪市の土地相場
| ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位（市区町村） | |
| 住宅地 | 16,400円／㎡ | 54,215円/坪 | 位 |
| 商業地 | 37,900円／㎡ | 125,289円/坪 | 位 |
長野県の土地相場（参考）
| ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位（都道府県） | |
| 住宅地 | 25,200円／㎡ | 83,306円/坪 | 34位 |
| 商業地 | 53,400円／㎡ | 176,529円/坪 | 36位 |
４．諏訪市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】
菊島工業株式会社
基本情報
企業名：菊島工業株式会社
所在地：〒391-0003 長野県茅野市本町西5－31
おすすめポイント
【菊島工業3つの安心】
＜＜ 直接施工 ＞＞
大工工事を外注する工務店が多い中、菊島工業では生え抜きの大工が直接施工します。
だから品質にこだわった安心の家づくりができるのです。しかも、中間マージンの大幅削減により、うれしいコストダウンにもつながります。
＜＜ 自社工場 ＞＞
製材工場を有する菊島工業だから、豊富な木材の中から、お客様にあった適材を直接選び、良質の木をふんだんに使った温もりの家づくりができます。
＜＜ 地域密着 ＞＞
諏訪の地を知り尽くした菊島工業だから、地域の特性を活かした、人と風土を繋ぐ家づくりができます。地域の繋がりとともに、お客様との末永いお付き合いを大事にしております。
アフター保障
住宅瑕疵担保責任保険10年
エースホーム松本店
基本情報
企業名：エースホーム松本店
所在地： 〒399-0702 長野県塩尻市広丘野村２０５０−１４
おすすめポイント
◎高断熱で夏は涼しく、冬は暖かい
◎超抑震で地震で倒壊しないだけでなく地震の後も住み続けられる家
◎全棟「長期優良住宅」適合
◎最高ランク ZEHビルダー★★★★★(五つ星)取得
長く住み続けるからこそ、性能にはこだわりたい。
エースホームの安全へのこだわりは、「適切な価格」でご家族を守る『確かな品質』。
国のお墨付き「長期優良住宅」や、火災に強い「省令準耐火構造」を基本として、現代の暮らしに相応しい快適な「安全・安心に暮らせる住まい」をお届けします。
アフター保障
エースホームでは「長期継続点検保証制度」を実施。
建物お引渡し後、３ヶ月、１年、２年、５年、１０年と、建築を請け負ったエースホームの加盟店が定期的にご訪問。大切なお住まいをしっかりとチェックいたします。気掛かりな点はもちろん、外内装設備のリフォーム・リフレッシュ工事などもお気軽にご相談ください。
GLホーム松本店
基本情報
企業名：GLホーム松本店
所在地：〒399-0004 長野県松本市市場9-7
おすすめポイント
グッドライフ、グッドリビング（よき人生は、よき住まいから）を信条に、皆さまに楽しく充実した生活をお過ごしいただくための、安全で快適な価値ある住まいを生涯にわたってサポートし、お客様の豊かな“美しい暮らし”を実現していきます。
アフター保障
「美しい品質」をいつまでも、アフターメンテナンス
家を完成させるだけが私たちの仕事ではありません。家は完成してからがスタートです。建物の資産価値を永く保つためにGLホームでは「20年保証」を採用しています。お引渡し後、長期にわたり、定期的な住まいの維持管理を、ご契約されたGLホームFC加盟店が行います。地域に根差したGLホームが、品質に自信を持っているからこそできる、長期のアフターメンテナンスです。
セキスイハイム信越株式会社
基本情報
企業名：セキスイハイム信越株式会社
所在地：〒390-0848 長野県松本市両島6-11
おすすめポイント
地震に強い家『セキスイハイム』
アフター保障
【60年・長期サポートシステム】
セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
株式会社ヤマダホームズ 松本展示場
基本情報
企業名：株式会社ヤマダホームズ 松本展示場
所在地：〒390-0827 長野県松本市出川二丁目14-7
おすすめポイント
「スマートハウス」住宅で暮らしまるごとあなたの未来を豊かに。
アフター保障
◆ 最長６０年 長期保証・点検（構造躯体）
◆ 住宅設備の１０年間長期安心保証システム
タマホーム 松本南住宅公園店
基本情報
企業名：タマホーム 松本南住宅公園店
所在地：〒399－0035 長野県松本市村井町北１丁目2-15 松本南住宅公園内
おすすめポイント
豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可
アフター保障
お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年～60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事（有償）を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。
トヨタホーム名古屋株式会社トヨタホーム信州カンパニー
基本情報
企業名：トヨタホーム名古屋株式会社トヨタホーム信州カンパニー
所在地：〒399-0001 長野県松本市宮田1-4
おすすめポイント
豊富な実績、構造自慢、安心の自社施工、住宅完成保証、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、土地探しまで、省エネ・エコ対応住宅、狭小・変形敷地で建てる、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可
アフター保障
60年保証、60年を過ぎても住まいがある限り継続点検
おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法
全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい
って方におすすめな方法
どうするの？
次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。
おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。
５．土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめて
一括見積りからスタート
諏訪市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。
一括と言っても諏訪市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます
家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に
成功する家づくり７つの法則の小冊子がもらえちゃいます。
うわぁ・・・ すごい気になる！！
７つの法則って・・・
知りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．諏訪市の小学校【小学校区】
高島小学校
湯之脇三区、富浜町、浜町一区、浜町二区、片羽区、本町一丁目、本町二丁目、中町、上町、桑原町、和泉町、柳町、北沢一区、北沢二区、双葉ケ丘、尾玉町、緑ケ丘、金山、角間新田、くるみ台、南沢町、榊町、角間町、清水町一丁目、清水町二丁目、清水町三丁目、清水町四丁目、赤羽根町、伝柳町、末広町一丁目、末広町二丁目、茶臼山、桜ケ丘、立石町、強清水、開拓地、郊外
城南小学校
中浜町、湯小路一区の1、湯小路一区の2、湯小路二区、新小路、田宿、北小路一区、北小路二区、弁天町一丁目、弁天町二丁目、弁天町三丁目、城南一丁目、みどり区、高島町、大手町一丁目、大手町二丁目、大手町三丁目、西大手町、湖柳町、衣の渡、島崎一区、島崎二区、渋崎、杉菜池
城北小学校
大和一区、大和二区、大和三区、大和五区、中村、湯之脇一区、湯之脇二区
四賀小学校
武津、細久保、普門寺、桑原、神戸、神戸雇用促進住宅、飯島、赤沼、沖田町
豊田小学校
文出、小川、有賀、上野、覗石、後山、板沢、青木沢
中洲小学校
神宮寺、上金子、中金子、下金子、福島、福島新町、北福島、南町
湖南小学校
田辺、大熊、南真志野、北真志野、あさひ区
７．長野県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
長野県の家づくり情報
８．その他－関連情報
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
