袖ケ浦市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

袖ヶ浦市家づくり

袖ケ浦市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【袖ケ浦市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 袖ケ浦市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
ツクシ

袖ケ浦市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

袖ケ浦市の家づくり情報
  1. 袖ケ浦市 基本情報
  2. 袖ケ浦市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 袖ケ浦市土地の相場
  4. 袖ケ浦市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 袖ケ浦市の小学校【小学校区】
  7. 千葉県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.袖ケ浦市 基本情報

袖ケ浦市(そでがうらし)は、千葉県中西部の君津地域に位置する市。財政力指数が高く、千葉県内では浦安市、成田市に次ぐ3番目である。また、図書館の蔵書に力を入れており、人口1人あたりの蔵書数では千葉県内で2番目である。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県千葉県千葉県の家づくり情報ページ
面積94.93㎢ 
総人口63,559人 
人口密度670人/㎢ 
市の木シイ 
市の花ヤマユリ 
隣接自治体市原市 
木更津市 

ハザードマップ 

洪水

袖ヶ浦市ホームページ 洪水防災マップ(土砂災害危険箇所等掲載)

津波

袖ヶ浦市ホームページ 津波・液状化ハザードマップ

土砂災害

袖ヶ浦市ホームページ 洪水防災マップ(土砂災害危険箇所等掲載)

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

 

2.袖ケ浦市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

世代間支え合い家族支援事業の申請を受付しています

市では、高齢者の孤立を防ぎ、家族の絆の再生をはかることを目的として、離れて暮らしている高齢者である親と子等が袖ケ浦市で同居または近隣に居住するために、住宅の新築、購入、増改築または転居をした場合の費用の一部を助成する「世代間支え合い家族支援事業」を実施しています。

要件について

離れて暮らしている高齢者と子等が、同居または近隣(直線で1キロメートル以内)に居住すること
同居または近隣に居住するために、高齢者と子等のどちらか一方または両方が転居を行うこと
(過去3年以内に同居または近隣に居住していた場合は対象になりません)
子等が転居することで、高齢者と同居または近隣に居住することとなる場合、高齢者の近隣(直線1キロメートル以内)に、既に別の子等が居住していないこと
同居または近隣に居住している状態が、今後5年以上継続し、相互に協力して必要な支援を行うことができる見込みであること
住民税及び固定資産税の滞納がないこと
同居または近隣に居住することとなった住宅を生活の本拠地としていること
高齢者及び子等の世帯全員が、他制度の公的住宅扶助(生活保護等)を受けていないこと
高齢者及び子等の世帯全員が、この事業の助成を過去に受けていないこと

助成の内容について

(1)住宅を新築、購入、増改築して同居

(2)住宅を新築、購入して近隣に居住

(3)住宅を新築、購入、増改築せずに同居

詳しくは、袖ヶ浦市ホームページ 世代間支え合い家族支援事業の申請を受付していますをご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

千葉県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
千葉県で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】新築に関するお役立ち情報【補助金、土地・注文住宅・建売の相場】ハウスメーカー・工務店に間取り、見積り依頼の方法を徹底解説!!

3.袖ケ浦市土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

袖ケ浦市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地47,900円/㎡158,347円/坪
商業地80,000円/㎡264,463円/坪
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.袖ケ浦市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】

タマホーム(株)木更津営業所

基本情報

企業名:タマホーム(株)木更津営業所

所在地:〒292-0009 千葉県木更津市金田東6丁目20番地5

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

株式会社富士住建(千葉ショールーム)

基本情報

企業名:株式会社富士住建(千葉ショールーム)

所在地:〒260-0832  千葉県千葉市中央区寒川町2-201-2

おすすめポイント

・適正価格の家づくり
無駄な費用は徹底的に削減し、その費用はお客様の家づくりに還元。
・ハイグレードなフル装備住宅を提供
お客様のあったらいいなをまるごと標準装備。

アフター保障

構造躯体の保証期間は10年間。その他については、部位や状況によって異なります。また、点検・メンテナンス等は随時対応。希望の場合は更に10年間の保証延長(有料)を行っています。

セルコホーム千葉東

基本情報

企業名:セルコホーム千葉東

所在地:〒297-0024 千葉県茂原市八千代2丁目5−14

おすすめポイント

デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能

アフター保障

構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。

トヨタホームちば株式会社

基本情報

企業名:トヨタホームちば株式会社

所在地:〒261-0023  千葉県千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンB棟22階

おすすめポイント

豊富な実績、構造自慢、安心の自社施工、住宅完成保証、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、土地探しまで、省エネ・エコ対応住宅、狭小・変形敷地で建てる、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

60年保証、60年を過ぎても住まいがある限り継続点検

東京セキスイハイム株式会社 千葉支店

基本情報

企業名:東京セキスイハイム株式会社 千葉支店

所在地:〒261-7125  千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1WBGマリブイースト25階

おすすめポイント

地震に強い家『セキスイハイム』

アフター保障

「60年・長期サポートシステム」
お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。

おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法

 

クラミン
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全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
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いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
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どうするの?

ツクシ
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次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめて

一括見積りからスタート

袖ヶ浦市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても袖ヶ浦市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
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自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

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6.袖ケ浦市の小学校【小学校区】

昭和小学校

坂戸市場(1番地~11番地の6・11番地の8・12番地~238番地・2
61番地~569番地・571番地~599番地・610番地~689番地・
700番地~2895番地・2943番地~6433番地)、奈良輪1丁目、
奈良輪2丁目、神納1丁目、神納2丁目、福王台1丁目、福王台2丁目、福王
台3丁目
奈良輪(1番地~13番地・14番地の1・14番地の3・14番地の4・1
4番地の5・15番地~31番地の2・31番地の4・31番地の8・31番
地の9・32番地の3・34番地の2・35番地の1・35番地の2・41番
地の1・41番地の2・41番地の4・41番地の5・42番地の2・46番
地の1・46番地の3・46番地の5・47番地の1・47番地の3・50番
地の1・50番地の3・51番地の1・51番地の3・62番地の1・62番
地の3・62番地の4・63番地の1・63番地の3・65番地の1・65番
地の3・67番地の1・67番地の3・77番地~111番地・141番地~
162番地・1197番地の1・1197番地の5・1197番地の9・12
04番地の1~1204番地の8・1204番地の12・1205番地の4~
1205番地の6・1331番地の1~1331番地の5・1332番地の
2・1332番地の3・1333番地~1341番地の4)
神納(1番地~2290番地・2293番地~2310番地・2331番地の
1・2331番地の4・2730番地~2736番地・2740番地~274
4番地・2749番地~2830番地・2833番地~2834番地・284
9番地~3100番地・3107番地~3113番地・3249番地~327
8番地・3281番地~3290番地・3360番地~3633番地・418
3番地~4328番地)

奈良輪小学校

坂戸市場(11番地の7・11番地の9・239番地~260番地・570番
地・600番地~609番地・690番地~699番地・2896番地~29
42番地)、奈良輪無番地、南袖、福王台4丁目、今井3丁目、今井1丁目
(32番地~81番地・87番地~88番地)
今井2丁目(44番地~155番地)
奈良輪(163番地~1196番地・1197番地の4・1301番地の7・
1341番地の5・1341番地の7・1341番地の8・1342番地~2
624番地)
神納(2291番地~2292番地・2311番地~2330番地・2331
番地の2・2331番地の3・2331番地の5・2331番地の6・233
2番地~2729番地・2737番地~2739番地・2745番地~274
8番地・2831番地~2832番地・2835番地~2848番地・310
1番地~3106番地・3114番地~3248番地・3279番地・331
2番地~3325番地・3823番地~4181番地の5・4181番地の8
~11・4181番地の14~32・4181番地の46~4182番地・5
001番地~5137番地)
今井
蔵波(2135番地~2459番地・4071番地)
長浦(580番地の74・580番地の76・580番地の77・580番地
の81~84・580番地の90~92・580番地の94~101・580
番地の104・580番地の106~117・580番地の120・580番
地の179・580番地の215~217・580番地の221・580番地
の224~231・580番地の234・580番地の235・580番地の
258・580番地の259)
※袖ケ浦駅海側土地区画整理事業区域内は、全て奈良輪小学校となっています。

長浦小学校

長浦駅前1丁目・2丁目・3丁目・4丁目・5丁目・6丁目・7丁目・8丁目
1番地~11番地・8丁目12番地の2~8丁目23番地
久保田1丁目・2丁目
久保田(1番地~1436番地・1476番地~1481番地・1496番地
~1503番地・1616番地~3661番地)
代宿(1番地~693番地・737番地・738番地・743番地~747番
地・749番地~771番地・774番地~1,252番地)、久保田代宿入
会地(5番地の1~11番地の16)、長浦(1番地の1~138番地の2・
1590番地の2・1590番地の3・1637番地・1637番地の2)、
北袖、椎の森

蔵波小学校

蔵波台1丁目、蔵波台2丁目、蔵波台3丁目、蔵波台4丁目、蔵波台5丁目、
蔵波台6丁目、蔵波台7丁目
長浦駅前8丁目12番地の1
蔵波(1番地~2134番地・2468番地~3317番地)
今井1丁目(1番地~31番地・82番地~86番地)
今井2丁目(1番地~43番地)、中袖
久保田(1440番地~1475番地・1482番地~1495番地・151
1番地~1615番地・3662番地~3665番地)
代宿(694番地~736番地・739番地~742番地・748番地・77
3番地)
久保田代宿入会地(1番地~4番地の18)
長浦(580番地の1~73・580番地の75・580番地の78~80・
580番地の85~89・580番地の93・580番地の102・580番
地の103・580番地の105・580番地の118・580番地の11
9・580番地の121~178・580番地の180~214・580番地
の218~220・580番地の222・580番地の223・580番地の
232・580番地の233・580番地の236~257・636番地の1
~15・862番地・939番地・1019番地・1160番地・1715番
地の2)
神納(4181番地の6・4181番地の7・4181番地の12・4181
番地の13・4181番地の33~45)

根形小学校

飯富、下新田、三ツ作、大曽根、野田、勝、のぞみ野

中川小学校

百目木、横田、大鳥居、下根岸、阿部、堂谷、打越、大竹、滝ノ口、吉野田、
玉野、上宮田、下宮田、三黒、谷中、真里錯綜、下内橋錯綜、戸国飛地、百目
木錯綜、百目木飛地

平岡小学校

永地、下泉、高谷、三箇、野里、上泉、永吉、岩井、三箇錯綜、川原井(5年
生以上に限る。)、林(5年生以上に限る。)

平岡小学校幽谷分校

川原井(4年生以下に限る。)、林(4年生以下に限る。)

7.千葉県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

 

千葉県の家づくり情報

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8.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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建築会社選びのトリセツ
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