塩谷町で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

塩谷郡塩谷町注文住宅

塩谷郡塩谷町でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【塩谷郡塩谷町】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 塩谷郡塩谷町の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
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塩谷郡塩谷町の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

塩谷郡塩谷町の家づくり情報
  1. 塩谷郡塩谷町 基本情報
  2. 塩谷町で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 塩谷町土地の相場
  4. 塩谷町で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 塩谷町の小学校【小学校区】
  7. 栃木県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.塩谷郡塩谷町 基本情報

塩谷町(しおやまち)は、栃木県北部に位置し、塩谷郡に属する町である。通勤率は、宇都宮市へ13.8%、矢板市へ11.4%、日光市へ10.6%(いずれも平成22年国勢調査)。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県栃木県

栃木県の家づくり情報ページ

面積176.06㎢ 
総人口10,349人 
人口密度58.8人/㎢ 
市の木  
市の花  
隣接自治体宇都宮市宇都宮市の家づくり情報ページ
日光市日光市の家づくり情報ページ
那須塩原市那須塩原市の家づくり情報ページ
矢板市矢板市の家づくり情報ページ
さくら市さくら市の家づくり情報ページ

ハザードマップ 

土砂災害

日光市ホームページ 土砂災害ハザードマップ

 

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

 

2.塩谷町で家づくりに関係する補助金・優遇制度

移住支援事業

塩谷町木材需要拡大定住化促進事業(柱100本事業)

町内に住宅を建てる際にはぜひご活用を!

事業の目的
林業・木材産業の振興及び人口の増加を目的として、定住を前提に町内で木造新築住宅等を建築する方に柱材を補助いたします。
補助対象者
下記の全ての条件を満たす方が補助対象者となります。
・塩谷町に住民票がある(又は転入する予定である)
・定住を目的として町内に木造新築住宅等を建築する
・建築業者等と建築契約を締結する
・本人、家族等に税金の未納がない
補助内容
スギ及びヒノキの柱材の購入にあたり、100本分の購入費(上限30万円)を補助いたします。
※柱材の種類や事業の詳細については、役場産業振興課までお問い合せ下さい。

詳しくは、塩谷郡塩谷町ホームページ 塩谷町木材需要拡大定住化促進事業(柱100本事業)をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

栃木県【注文住宅・土地・建売の相場・新築の補助金】家づくり情報
栃木県の注文住宅・土地・建売住宅の相場 栃木県の新築住宅の補助金・助成金情報 注文住宅会社(地元工務店・ハウスメーカー)の探し方と複数の建築会社に土地探し・間取り・見積り依頼ができる、おすすめな方法を解説。

3.塩谷町土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

塩谷町の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地10,800円/㎡35,702円/坪
商業地21,500円/㎡71,074円/坪
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.塩谷町で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】

アルネットホーム住宅展示場 ラヴィング宇都宮ショールーム

基本情報

企業名:アルネットホーム住宅展示場 ラヴィング宇都宮ショールーム

所在地: 〒321-0968 栃木県宇都宮市中今泉2丁目10−2

おすすめポイント

・お客様目線の仕事
・安心の基本性能
・家づくりサポート
・らくままコンセプト

アフター保障

10年間の定期点検。当社規定内容により20年保証対応

株式会社富士住建(宇都宮ショールーム)

基本情報

企業名:株式会社富士住建(宇都宮ショールーム)

所在地:〒321-0151  栃木県宇都宮市西川田町931-2

おすすめポイント

・適正価格の家づくり
無駄な費用は徹底的に削減し、その費用はお客様の家づくりに還元。
・ハイグレードなフル装備住宅を提供
お客様のあったらいいなをまるごと標準装備。

アフター保障

構造躯体の保証期間は10年間。その他については、部位や状況によって異なります。また、点検・メンテナンス等は随時対応。希望の場合は更に10年間の保証延長(有料)を行っています。

セルコホーム宇都宮(株)創造日建

基本情報

企業名:セルコホーム宇都宮(株)創造日建

所在地:〒320-0048 栃木県宇都宮市北一の沢町21−21番20号

おすすめポイント

 デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能

アフター保障

構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。

タマホーム(株)宇都宮店

基本情報

企業名:タマホーム(株)宇都宮店

所在地:〒320-0065 栃木県宇都宮市駒生町3364−53

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法

クラミン
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全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
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いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
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どうするの?

ツクシ
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次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

塩谷町で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても塩谷町でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
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6.塩谷町の小学校【小学校区】

塩谷町立船生小学校

佐貫、沼倉、板橋、天頂、合柄橋、井戸神、百目鬼、長峰、羽谷久保、宿下、宿上、川村、清水、新谷、山口、新田、船場、西古屋、道谷原

塩谷町立玉生小学校

玉生宿、西山、河原、喜多、道下、原荻野目、金枝、飯岡、芦場新田、東房、下寺島、上寺島、熊ノ草、東古屋、鳥羽新田、喜佐見、熊ノ木、梍橋、玉東、高原、田所上 田所上の一部地域を含む。

塩谷町立大宮小学校

大宮上、大宮中、大宮下、諸杉、上平、風見、風見山田、上沢、泉
田所上、田所中、田所下
肘内、大久保  
田所上の一部地域を除く。

7.栃木県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

栃木県の家づくり情報

栃木県【注文住宅・土地・建売の相場・新築の補助金】家づくり情報
栃木県の注文住宅・土地・建売住宅の相場 栃木県の新築住宅の補助金・助成金情報 注文住宅会社(地元工務店・ハウスメーカー)の探し方と複数の建築会社に土地探し・間取り・見積り依頼ができる、おすすめな方法を解説。

8.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

家づくりの流れ
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土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
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建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

 

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