下野市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ
- 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
[土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報] - 【下野市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・２階建て・２世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
- 矢板市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。
下野市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 下野市 基本情報
- 下野市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 下野市土地の相場
- 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
- 下野市の小学校【小学校区】
- その他－関連情報
１．下野市 基本情報
下野市（しもつけし）は、栃木県南部に位置する人口約6万人の市。宇都宮市への通勤率は13.3%、小山市への通勤率は11.1%（いずれも平成22年国勢調査）。関東大都市圏に属する。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 都道府県 | 栃木県 | |
| 面積 | 74.59㎢ | |
| 総人口 | 59,476人 | |
| 人口密度 | 797人/㎢ | |
| 市の木 | ケヤキ | |
| 市の花 | ユウガオ | |
| 隣接自治体 | 宇都宮市 | 宇都宮市の家づくり情報ページ |
| 小山市 | 小山市の家づくり情報ページ | |
| 栃木市 | 栃木市の家づくり情報ページ | |
| 真岡市 | 真岡市の家づくり情報ページ | |
| 下都賀郡壬生町 | 下都賀郡壬生町の家づくり情報ページ | |
| 河内郡上三川町 | 河内郡上三川町の家づくり情報ページ |
ハザードマップ
洪水ハザードマップ
参考にハザードマップの解説↓
２．下野市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
定住促進住宅新築等補助金制度
下野市では本市の定住促進のために、東京圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）から市内に住宅を取得し居住される方を対象として、住宅の新築及び購入費の一部を市が補助する「下野市定住促進住宅新築等補助金交付制度」を実施しています。
対象者
以下のすべての項目に該当する方又は市長が特別に認める方
下野市に定住している方であって、5年以上定住することを誓約される方
自治会に加入している方
平成29年4月1日以降に住宅を取得した方※中古住宅を除く
住宅取得日が基準日（東京圏を転出した日）前1年以内又は基準日後3年以内である方
（注）ここでいう東京圏とは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県のことです。
市税等の滞納がない方
当該住宅に入居した日から起算して1年以内に申請する方
暴力団員でない方であって、同一世帯内に暴力団員がいない方
当該補助を初めて受ける住宅及び当該補助を初めて受ける方
補助額
新築及び購入住宅に対し40万とします。
対象者の世帯に子ども（中学生以下の児童）がいる場合は、子ども一人につき10万を補助金に加算します。
詳しくは、下野市ホームページ 定住促進住宅新築等補助金制度をご覧ください。
県の補助金等はこちら↓
３．下野市土地の相場
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
下野市の土地相場
| ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位（市区町村） | |
| 住宅地 | 43,500円／㎡ | 143,802円/坪 | 位 |
| 商業地 | 84,800円／㎡ | 280,331円/坪 | 位 |
４．土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
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タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
５．下野市の小学校【小学校区】
薬師寺小学校
下原、一丁目、二丁目、三丁目、四丁目、五丁目、六丁目、日生団地、
成田、町田上、町田下、谷地賀上、谷地賀下（箕輪地区を除く）、下文
狭、東田中、西田中、地久目喜、仁良川上、仁良川下の各自治会区域
吉田東小学校
本吉田北、本吉田南、塚越、磯部、川島、上吉田、三王山、鯉沼、
谷地賀下（箕輪地区に限る）の各自治会区域
吉田西小学校
絹板、絹板台、台坪山、的場、上坪山、東根、西坪山の各自治会区域
祇園小学校
祇園町、西区、自治医大職員住宅の各自治会区域、祇園一丁目から
祇園五丁目までの区域 、医大前一丁目から医大前四丁目までの区域
緑小学校
緑一丁目から緑六丁目、烏ヶ森一丁目、二丁目 、小金井上町（JR宇都宮
線東側）
石橋小学校
石橋上町、寿町、石町、旭町、本町、栄町、上大領、中大領、東前原、下
大領、入の谷、下石橋、富士見町、グンゼ、ビレッジハウス の各自治会区域
古山小学校
下古山、通古山、下長田、石橋上町、第2雇用団地 の各自治会区域
細谷小学校
上台、細谷、橋本 の各自治会区域
石橋北小学校
上古山、上原、若林 の各自治会区域
国分寺小学校
駅前、仲町、小金井上町（JR宇都宮線西側）、関根井、小金井北、笹原、
箕輪、川東、泉町、鈴苅町、川北、川南、下町、川西、南国分、
国分1、国分2、国分3、紫 の各自治会区域
国分寺東小学校
柴南1、柴南2、柴南3、柴南4、柴南5、柴南6、あづま町、旭ケ丘、
日出町、柴北1、柴北2、柴北3、柴北4、丸野町、駅東の各自治会区域
６．その他－関連情報
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
