島根県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

島根県家づくり

島根県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や島根県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や島根県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
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島根県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

島根県の家づくり情報
  1. 島根県 基本情報
  2. 島根県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(島根県)
  4. 島根県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 島根県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.島根県 基本情報

島根県(しまねけん、英: Shimane Prefecture)は、日本の中国地方に位置する行政区画・広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は松江市。

離島の隠岐島、竹島なども島根県の領域に含まれる。旧国名は出雲国・石見国・隠岐国であり、現在でも出雲地方・石見地方・隠岐地方の3つの地域に区分されることが多い。全国では、鳥取県に次いで2番目に人口が少ない。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地松江市 
面積6,708.26㎢ 
総人口668,440人 
人口密度99.6人/㎢ 
県の木クロマツ 
県の花ボタン 
県の鳥ハクチョウ 
隣接都道府県鳥取県 
広島県 
山口県山口県の家づくり情報ページ

2.島根県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(島根県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

島根県㎡単価坪単価国内順位
住宅地21,000円/㎡69,421円/坪41位
商業地38,600円/㎡

127,603円/坪

45位

 

土地探しのトリセツ
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4.島根県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢

46.7歳

  
家族数3.2人  
世帯の年収464.9万円 47位
住宅面積110.6㎡33.46坪36位
敷地面積236.8㎡71.63坪27位
建設費2,261.0万円67.58万/坪47位(坪単価)
土地取得費952.0万円13.29万/坪21位(坪単価)
建設費+土地取得費2,814.2万円 45位
手持金(頭金)398.8万円 36位
借入金額合計

2,814.2万円

 45位
1ヶ月当たり予定返済額8.55万円/月 46位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢51.7歳  
家族数3.4人  
世帯の年収547.3万円 39位
住宅面積137.2㎡41.5坪3位
敷地面積462.7㎡139.97坪1位
建設費3,223.9万円77.68万円/坪44位(坪単価)
手持金(頭金)700.4万円 11位
借入金額合計2,523.4万円 38位
1ヶ月当たり予定返済額8.23万円/月 39位
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建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

※件数0

   国内順位
年齢-歳  
家族数-人  
世帯の年収-万円  
住宅面積-㎡-坪 
購入価額-万円  
手持金(頭金)-万円  
借入金額合計-万円  
1ヶ月当たり予定返済額-万円/坪  

家族数比較(島根県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
島根県3.2人3.4人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(島根県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
島根県33.46坪41.50坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
-0.48坪+3.14坪

敷地面積比較(島根県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
島根県71.63坪139.97坪 
全国66.79坪94.59坪 
+4.84坪+45.38坪 

建設費+土地取得費比較(島根県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
島根県3,213.0万円3,223.9万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
-452.6万円+9.5万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(島根県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
島根県

8.55万円/月

8.23万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
-2.78万円/月-0.92万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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クラミン
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6.島根県の各市単位のページ

準備中

松江市
浜田市
出雲市

益田市

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大田市
安来市
江津市
雲南市
仁多郡奥出雲町
飯石郡飯南町
邑智郡川本町
邑智郡美郷町
邑智郡邑南町
鹿足郡津和野町
鹿足郡吉賀町
隠岐郡海士町
隠岐郡西ノ島町
隠岐郡知夫村
隠岐郡隠岐の島町

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7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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