滋賀県でこだわりの注文住宅を建てたい。
土地を探して家が建てたい。
どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や滋賀県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。
家づくりの費用を知る方法や滋賀県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。
滋賀県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 滋賀県 基本情報
- 滋賀県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 土地の相場（滋賀県）
- 滋賀県で家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
- もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
- 滋賀県の各市単位のページ
- もっと具体的に家づくりを進める方法
１．滋賀県 基本情報
滋賀県（しがけん、英: Shiga Prefecture）は、日本の近畿地方に位置する都道府県のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は大津市。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 県庁所在地 | 大津市 | |
| 面積 | 4,017.38㎢ | |
| 総人口 | 1,413,579人 | |
| 人口密度 | 352人/㎢ | |
| 県の木 | モミジ | |
| 県の花 | ボタン | |
| 県の鳥 | シャクナゲ | |
| 隣接都道府県 | 福井県 | 福井県の家づくり情報ページ |
| 岐阜県 | 岐阜県の家づくり情報ページ | |
| 三重県 | 三重県の家づくり情報ページ | |
| 京都府 | 京都府の家づくり情報ページ |
２．滋賀県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
令和2年度スマート・エコハウス普及促進事業補助金
滋賀県では、家庭においてエネルギーを「減らす」「創る」「賢く使う」取組を総合的に広めるため、個人の既築住宅において、太陽光発電や蓄電池、高効率給湯器等の「スマート・エコ製品」を設置する取組に対する補助制度を実施しています。
補助対象設備および補助金額
・太陽光発電：4万円
・高効率給湯器（エネファーム）：6万円
・高効率給湯器（エネファーム以外）：2万円
・太陽熱利用：2万円
・蓄電池：5万円
・V2H：4万円
・窓断熱設備：2万円
※高効率給湯器とは、エネファーム、エコキュート、エコジョーズ等、省エネ性能の高い給湯器
※複数の補助対象設備を設置する場合、上限10万円まで申請可能です。
詳しくは、滋賀県ホームページ 令和2年度スマート・エコハウス普及促進事業補助金をご覧ください。
その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。
３．土地の相場（滋賀県）
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
| 滋賀県 | ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位 |
| 住宅地 | 46,800円／㎡ | 154,711円/坪 | 14位 |
| 商業地 | 89,900円／㎡ | 297,190円/坪 | 20位 |
４．滋賀県で家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。
土地付注文住宅
建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 38.1歳 | ||
| 家族数 | 3.1人 | ||
| 世帯の年収 | 578.8万円 | 32位 | |
| 住宅面積 | 114.0㎡ | 34.49坪 | 24位 |
| 敷地面積 | 214.1㎡ | 64.77坪 | 36位 |
| 建設費 | 2,800.2万円 | 81.20万／坪 | 25位（坪単価） |
| 土地取得費 | 1,116.9万円 | 17.25万／坪 | 12位（坪単価） |
| 建設費＋土地取得費 | 3,917.1万円 | 17位 | |
| 手持金（頭金） | 407.1万円 | 31位 | |
| 借入金額合計 | 3,510.0万円 | 13位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 10.84万円／月 | 15位 |
注文住宅
建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。
（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 42.6歳 | ||
| 家族数 | 3.5人 | ||
| 世帯の年収 | 537.9万円 | 42位 | |
| 住宅面積 | 128.4㎡ | 38.84坪 | 17位 |
| 敷地面積 | 293.5㎡ | 88.78坪 | 33位 |
| 建設費 | 3,466.0万円 | 89.24万円／坪 | 11位（坪単価） |
| 手持金（頭金） | 572.1万円 | 31位 | |
| 借入金額合計 | 2,893.9万円 | 6位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 9.44万円／月 | 8位 |
建売住宅
建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 38.7歳 | ||
| 家族数 | 3.0人 | ||
| 世帯の年収 | 445.2万円 | 42位 | |
| 住宅面積 | 103.7㎡ | 31.37坪 | 25位 |
| 購入価額 | 2,552.6万円 | 37位 | |
| 手持金（頭金） | 115.7万円 | 46位 | |
| 借入金額合計 | 2,436.9万円 | 32位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 7.59万円／坪 | 36位 |
家族数比較（滋賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 滋賀県 | 3.1人 | 3.5人 | 3.0人 |
| 全国 | 3.3人 | 3.7人 | 2.9人 |
住宅面積比較（滋賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 滋賀県 | 34.49坪 | 38.84坪 | 31.37坪 |
| 全国 | 33.94坪 | 38.36坪 | 33.94坪 |
| 差 | +0.55坪 | +0.48坪 | -2.57坪 |
敷地面積比較（滋賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 滋賀県 | 114.0坪 | 88.78坪 | |
| 全国 | 66.79坪 | 94.59坪 | |
| 差 | +47.21坪 | -5.81坪 |
建設費＋土地取得費比較（滋賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 滋賀県 | 3,917.1万円 | 3,466.0万円 | 2,552.6万円 |
| 全国 | 3,665.6万円 | 3,214.4万円 | 3,442.1万円 |
| 差 | +251.5万円 | +251.6万円 | -889.5万円 |
１ヶ月当たり予定返済額比較（滋賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 滋賀県 | 10.84万円／月 | 9.44万円／月 | 7.59万円／月 |
| 全国 | 11.33万円／月 | 9.15万円／月 | 9.86万円／月 |
| 差 | -0.49万円／月 | +0.29万円／月 | -2.27万円／月 |
やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・
建売って土地も含まれてるよね。
それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。
金額だけ見るとね。
家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム
ただ、断熱仕様はどうか？
もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・
その差は少なくなります。
後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。
しっかり比較しないとね！！
家に対する価値観は、人それぞれです。
ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。
５．滋賀県のハウスメーカー・工務店に見積依頼する方法
具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
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まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから
一括見積りをおすすめします。
見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取りと見積を数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。
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タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．滋賀県の各市単位のページ
大津市
彦根市
長浜市
近江八幡市
草津市
守山市
栗東市
甲賀市
野洲市
湖南市
高島市
東近江市
米原市
蒲生郡日野町
蒲生郡竜王町
愛知郡愛荘町
犬上郡豊郷町
犬上郡甲良町
犬上郡多賀町
家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
７．もっと具体的に家づくりを進める方法
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
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