滋賀県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報

滋賀県家づくり

滋賀県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や滋賀県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や滋賀県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
ツクシ

滋賀県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

滋賀県の家づくり情報
  1. 滋賀県 基本情報
  2. 滋賀県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(滋賀県)
  4. 滋賀県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 滋賀県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.滋賀県 基本情報

滋賀県(しがけん、英: Shiga Prefecture)は、日本の近畿地方に位置する都道府県のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は大津市。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地大津市 
面積4,017.38㎢ 
総人口1,413,579人 
人口密度352人/㎢ 
県の木モミジ 
県の花ボタン 
県の鳥シャクナゲ 
隣接都道府県福井県福井県の家づくり情報ページ
岐阜県岐阜県の家づくり情報ページ
三重県三重県の家づくり情報ページ
京都府京都府の家づくり情報ページ

2.滋賀県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

令和2年度スマート・エコハウス普及促進事業補助金

滋賀県では、家庭においてエネルギーを「減らす」「創る」「賢く使う」取組を総合的に広めるため、個人の既築住宅において、太陽光発電や蓄電池、高効率給湯器等の「スマート・エコ製品」を設置する取組に対する補助制度を実施しています。

補助対象設備および補助金額

・太陽光発電:4万円
・高効率給湯器(エネファーム):6万円
・高効率給湯器(エネファーム以外):2万円
・太陽熱利用:2万円
・蓄電池:5万円
・V2H:4万円
・窓断熱設備:2万円

※高効率給湯器とは、エネファーム、エコキュート、エコジョーズ等、省エネ性能の高い給湯器
※複数の補助対象設備を設置する場合、上限10万円まで申請可能です。

詳しくは、滋賀県ホームページ 令和2年度スマート・エコハウス普及促進事業補助金をご覧ください。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(滋賀県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

滋賀県㎡単価坪単価国内順位
住宅地46,800円/㎡154,711円/坪14位
商業地89,900円/㎡297,190円/坪20位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.滋賀県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢38.1歳  
家族数3.1人  
世帯の年収578.8万円 32位
住宅面積114.0㎡34.49坪24位
敷地面積214.1㎡64.77坪36位
建設費2,800.2万円81.20万/坪25位(坪単価)
土地取得費1,116.9万円17.25万/坪12位(坪単価)
建設費+土地取得費3,917.1万円 17位
手持金(頭金)407.1万円 31位
借入金額合計3,510.0万円 13位
1ヶ月当たり予定返済額10.84万円/月 15位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢42.6歳  
家族数3.5人  
世帯の年収537.9万円 42位
住宅面積128.4㎡38.84坪17位
敷地面積293.5㎡88.78坪33位
建設費3,466.0万円89.24万円/坪11位(坪単価)
手持金(頭金)572.1万円 31位
借入金額合計2,893.9万円 6位
1ヶ月当たり予定返済額9.44万円/月 8位
建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢38.7歳  
家族数3.0人  
世帯の年収445.2万円 42位
住宅面積103.7㎡31.37坪25位
購入価額2,552.6万円 37位
手持金(頭金)115.7万円 46位
借入金額合計2,436.9万円 32位
1ヶ月当たり予定返済額7.59万円/坪 36位

家族数比較(滋賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
滋賀県3.1人3.5人3.0人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(滋賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
滋賀県34.49坪38.84坪31.37坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
+0.55坪+0.48坪-2.57坪

敷地面積比較(滋賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
滋賀県114.0坪88.78坪 
全国66.79坪94.59坪 
+47.21坪-5.81坪 

建設費+土地取得費比較(滋賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
滋賀県3,917.1万円3,466.0万円2,552.6万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
+251.5万円+251.6万円-889.5万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(滋賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
滋賀県10.84万円/月9.44万円/月7.59万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
-0.49万円/月+0.29万円/月-2.27万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.滋賀県のハウスメーカー・工務店に見積依頼する方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

滋賀県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても滋賀県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
クラミン

うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

6.滋賀県の各市単位のページ

大津市

彦根市

彦根市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
【彦根市】で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくり情報】彦根市|ハザードマップの見方|土地相場|新築の補助金情報|小学校区 注文住宅会社【地元工務店・ハウスメーカー】の探し方と土地探し・間取り作成・見積り依頼の方法を解説

長浜市

近江八幡市

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草津市
守山市
栗東市
甲賀市
野洲市

湖南市

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高島市
東近江市
米原市
蒲生郡日野町
蒲生郡竜王町

愛知郡愛荘町

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【愛荘町】で新築一戸建て注文住宅を建てる方必見!【失敗しない家づくりの始め方】|愛荘町で建築可能なおすすめ【ハウスメーカー・地元工務店】6社|土地探し・注文住宅に関するお役立ち情報【補助金・ハザードマップ・土地相場】

犬上郡豊郷町

豊郷町で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
【豊郷町】で新築一戸建て注文住宅を建てる方必見!【失敗しない家づくりの始め方】|豊郷町で建築可能なおすすめ【ハウスメーカー・地元工務店】6社|土地探し・注文住宅に関するお役立ち情報【補助金・ハザードマップ・土地相場】


犬上郡甲良町

犬上郡多賀町

多賀町で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
【多賀町】で新築一戸建て注文住宅を建てる方必見!【失敗しない家づくりの始め方】|多賀町で建築可能なおすすめ【ハウスメーカー・地元工務店】6社|土地探し・注文住宅に関するお役立ち情報【補助金・ハザードマップ・土地相場】

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
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7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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