渋川市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

渋川市家づくり

渋川市【群馬県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【渋川市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 渋川市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
ツクシ

渋川市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

渋川市【群馬県】の家づくり情報
  1. 渋川市 基本情報
  2. 渋川市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 渋川市【群馬県】土地の相場
  4. 渋川市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 渋川市の小学校【小学校区】
  7. 群馬県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.渋川市 基本情報

渋川市(しぶかわし)は、群馬県のほぼ中央、関東平野の最北西部に位置する市である。東京都からは、およそ120kmの距離にある。

古くから宿場町として、近代でも県内の交通の要衝として栄えてきた。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県群馬県群馬県の家づくり情報ページ
面積240.27㎢ 
総人口73,660人 
人口密度307人/㎢ 
市の木モミジ 
市の花アジサイ 
隣接自治体前橋市 
高崎市 
沼田市 
吾妻郡中之条町 
東吾妻町 
高山村 
北群馬郡吉岡町 
榛東村 
利根郡昭和村 

ハザードマップ 

洪水

渋川市ホームページ 土砂災害・地震等に関するハザードマップ

土砂災害

渋川市ホームページ 土砂災害・地震等に関するハザードマップ

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

 

2.渋川市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

渋川に家を建てませんか。家を買いませんか。~渋川市移住者住宅支援事業助成金~

渋川市移住者住宅支援事業

令和2年度の受付は、4月15日(水曜日)から開始します。

市内に住宅を取得して市外から転入する人に最大50万円(加算額を含む)を助成します。

市の人口減少を抑制し、定住人口の増加を図るため、住宅を新築または購入して市外から転入する人に助成金を交付します。

対象者

市内に住宅を取得し、市外から転入する個人

対象住宅

玄関、台所、便所、浴室を有する床面積が50平方メートル以上の住宅

対象条件

市区町村税(前年度の賦課期日に住民登録をしていた市区町村のもの)を滞納していないこと
渋川市に初めて住民登録するまたは渋川市から転出して1年以上経過している
住民登録をしてから2年以内及び建物の所有権保存(移転)登記日から1年以内

助成額

10万円助成します。(加算を含めると最大50万円)

加算額

次のいずれかに該当する場合は、助成額に加算をします。(加算額の上限は40万円です。)

1.若者夫婦世帯(夫婦いずれかが40歳未満の世帯) 10万円
2.子育て世帯(15歳以下の子供を扶養している世帯) 子供1人につき5万円
3.市内業者(媒介業者を除く)による新築 5万円 (補足) 新築工事請負契約書における契約業者の住所が市内
4.中古住宅(空き家を含む)取得 5万円   
5.渋川市空き家バンク利用 5万円 (補足) 渋川市空き家バンク登録物件の取得

助成の制限

助成の対象者につき1回限りです。

予算に達した時点で終了となります。

詳しくは渋川市ホームページ渋川に家を建てませんか。家を買いませんか。~渋川市移住者住宅支援事業助成金~をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

群馬県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
群馬県の注文住宅・土地・建売住宅の相場 群馬県の新築住宅の補助金・助成金情報 注文住宅会社(地元工務店・ハウスメーカー)の探し方と複数の建築会社に土地探し・間取り・見積り依頼ができる、おすすめな方法を解説。

3.渋川市【群馬県】土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

渋川市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地21,100円/㎡69,752円/坪
商業地43,900円/㎡145,124円/坪

 

群馬県の土地相場(参考)

 ㎡単価坪単価国内順位(都道府県)
住宅地30,100円/㎡99,504円/坪25位
商業地60,700円/㎡200,661円/坪32位

 

群馬県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
群馬県の注文住宅・土地・建売住宅の相場 群馬県の新築住宅の補助金・助成金情報 注文住宅会社(地元工務店・ハウスメーカー)の探し方と複数の建築会社に土地探し・間取り・見積り依頼ができる、おすすめな方法を解説。

4.渋川市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】

セルコホーム群馬県央店(サンポウグループe-style株式会社)

基本情報

企業名:セルコホーム群馬県央店(サンポウグループe-style株式会社)

所在地: 〒370-0005 群馬県高崎市浜尻町1114

おすすめポイント

デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能

アフター保障

構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。

クレバリーホーム沼田店

基本情報

企業名:クレバリーホーム沼田店

所在地:〒378-0031  群馬県沼田市薄根町4470-1

おすすめポイント

【新基準】家は、タイル。
1.デザイン性
 クレバリーホームには、色・質感・風合いの異なるオリジナルタイルが豊富に揃っているので、好みやこだわりに応える、美しいファサードをつくれます。
2.耐久性
 天候による劣化・退色を防ぎ、タイル表面の「親水機能」で雨と一緒に汚れを落とします。
3.メンテナンス性
 一般的な外壁材の場合、10年程度で塗り替えが必要となりますが、外壁タイルは汚れが付きにくく色褪せも少ないので塗り替えが不要となるため、長期的には外壁タイル、陶器瓦の住まいの方が断然お得です。

アフター保障

住まいを建ててから30年間、アフターサービス・メンテナンスの保証を加盟店が実施。※指定による10年目・20年目の有償メンテナンスを受けることが条件

ソーフィールドホーム

基本情報

企業名:ソーフィールドホーム

所在地:〒372-0812  群馬県伊勢崎市連取町3083-11

おすすめポイント

無垢の木材、自然素材、健康住宅、省エネ住宅、オール電化、中庭(パティオ)、ローコスト、高気密・高断熱

アフター保障

2年間 
3ヶ月、1年、2年

タマホーム(株)前橋北店

基本情報

企業名:タマホーム(株)前橋北店

所在地:〒371-0047 群馬県前橋市 関根町2-9-6 上毛新聞マイホームプラザ前橋北会場内

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

有限会社夢工房ワリタ

基本情報

企業名:有限会社夢工房ワリタ

所在地:〒377-0415  群馬県吾妻郡中之条町横尾994

おすすめポイント

自然素材を生かし子育て世代にもマッチした健康的な家づくり

アフター保障

日本住宅検査機構「JIO我が家の保険」

群馬セキスイハイム株式会社

基本情報

企業名:群馬セキスイハイム株式会社

所在地:〒371-0805  群馬県前橋市南町三丁目35番地の3

おすすめポイント

長く安心して暮らせる快適な住まいを提供するとともに想いを込めて日々の仕事に取り組んでいます。

アフター保障

建物の中で最も重要な部分である「構造」と「防水」にかかわるものについては、お引渡しより20年間保証を実施。
お引渡し後2年間に3回の定期点検、その後はお引渡し5年目以降、5年間毎に無償で定期診断を実施。末永く、お住まいをサポートします。

株式会社アイ工務店 前橋支店

基本情報

企業名:株式会社アイ工務店 前橋支店

所在地:〒370-0852  群馬県高崎市中居町3-3-3

おすすめポイント

ご家族の理想をカタチにする1mm単位の自由設計を、適正価格でご提案できるよう、多岐に渡るお客様のご希望から、最適なプランをご提案していき、納得のマイホーム造りを行って参ります。

アフター保障

お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後に無償点検を実施。20年初期保証(構造体・防水・防蟻)地盤保証システム・住宅設備保証

大和ハウス工業株式会社 群馬支社

基本情報

企業名:大和ハウス工業株式会社 群馬支社

所在地:〒370-0072  群馬県高崎市大八木町3000-2

おすすめポイント

~家づくりの夢を叶える Team xevo(チームジーヴォ)~

~着工から竣工まで一貫した『責任施工体制』~

~品質を保証するための『トリプルチェック体制』~

アフター保障

ダイワハウスでは「家」という資産の価値を保つために、「AQサポート 鉄骨・木造」などのサポートシステムをご用意しています。「構造耐力上主要な部分」の20年保証を始め、業界でもトップクラスの初期保証に加え、点検プログラムによる保証期間の延長で、末永く安心して暮らしていただけるようサポートいたします。

株式会社富士住建(前橋ショールーム)

基本情報

企業名:株式会社富士住建(前橋ショールーム)

所在地:〒371-0044  群馬県前橋市荒牧町1-22-5

おすすめポイント

・適正価格の家づくり
無駄な費用は徹底的に削減し、その費用はお客様の家づくりに還元。
・ハイグレードなフル装備住宅を提供
お客様のあったらいいなをまるごと標準装備。

アフター保障

構造躯体の保証期間は10年間。その他については、部位や状況によって異なります。また、点検・メンテナンス等は随時対応。希望の場合は更に10年間の保証延長(有料)を行っています。

おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法

 

クラミン
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全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
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いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
クラミン

どうするの?

ツクシ
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次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

 

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

渋川市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても渋川市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
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自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
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6.渋川市の小学校【小学校区】

渋川北小学校

渋川の一部(下郷・東町・新町・下ノ町・本町・寄居町・坂下町・並木町・中ノ町・元町)、阿久津、金井の一部(南町(主要地方道渋川吾妻線東)・国町)

渋川南小学校

渋川の一部(大崎・南町・長塚町・上ノ町・川原町・裏宿・上郷・藤ノ木・辰巳町)、石原の一部(熊野)

金島小学校

金井の一部(本町・下ノ町・中ノ町・上ノ町・りんごの里)、南牧、川島、祖母島

古巻小学校

有馬(一部を除く)、八木原、半田、行幸田の一部

豊秋小学校

行幸田(一部を除く)、石原(熊野・羽生平を除く)、中村、有馬の一部

渋川西小学校

渋川の一部(御蔭・入沢・明保野)、金井の一部(南町(主要地方道渋川吾妻線西)・軽浜)、石原の一部(羽生平)

伊香保小学校

伊香保町伊香保、同町湯中子、同町水沢

小野上小学校

小野子、村上

中郷小学校

上白井、中郷(東田尻・田尻を除く)

長尾小学校

中郷の一部(東田尻・田尻)、横堀、北牧、吹屋、白井

三原田小学校

赤城町持柏木、同町溝呂木、同町見立、同町滝沢、同町上三原田、同町三原田、同町栄、同町南赤城山、同町北上野、同町勝保沢、同町樽、同町宮田、同町津久田の一部、同町敷島の一部

津久田小学校

赤城町津久田(字後上野を除く)、同町敷島(字馬立・字島川を除く)、同町北赤城山、同町棚下、同町長井小川田、同町深山

橘小学校

北橘町下南室、同町上南室、同町上箱田、同町箱田、同町下箱田、同町真壁、同町赤城山

橘北小学校

北橘町八崎、同町分郷八崎、同町小室

7.群馬県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

 

群馬県の家づくり情報

群馬県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
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8.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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