佐賀県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

佐賀県家づくり

佐賀県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や佐賀県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や佐賀県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
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佐賀県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

佐賀県の家づくり情報
  1. 佐賀県 基本情報
  2. 佐賀県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(佐賀県)
  4. 佐賀県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 佐賀県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.佐賀県 基本情報

佐賀県(さがけん、英: Saga Prefecture)は、日本の九州地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は佐賀市。

唐津・伊万里・有田などは古くから陶磁器の産地として有名で、玄界灘と有明海の2つの海に接する。令制国の肥前国東部に相当する。明治の府県制成立の際、同国は佐賀県と長崎県の2県として分立した。九州地方の中では最も経済規模が小さい県でもある。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地佐賀市 
面積2,440.68㎢ 
総人口809,964人 
人口密度332人/㎢ 
県の木クスノキ 
県の花クスの花 
県の鳥カササギ 
隣接都道府県福岡県 
長崎県 

2.佐賀県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(佐賀県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

兵庫県㎡単価坪単価国内順位
住宅地20,300円/㎡67,107円/坪42位
商業地40,400円/㎡133,544円/坪44位

 

土地探しのトリセツ
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4.佐賀県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢36.2歳  
家族数3.5人  
世帯の年収591.8万円 24位
住宅面積113.9㎡34.45坪27位
敷地面積269.7㎡81.58坪12位
建設費2,882.2万円83.65万/坪10位(坪単価)
土地取得費775.0万円9.50万/坪37位(坪単価)
建設費+土地取得費3,657.2万円 34位
手持金(頭金)385.5万円 39位
借入金額合計3,271.7万円 29位
1ヶ月当たり予定返済額10.06万円/月 31位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢43.1歳  
家族数4.2人  
世帯の年収587.6万円 19位
住宅面積132.0㎡39.93坪9位
敷地面積390.3㎡118.07坪12位
建設費3,461.4万円86.69万円/坪20位(坪単価)
手持金(頭金)629.5万円 22位
借入金額合計2,837.1万円 11位
1ヶ月当たり予定返済額9.50万円/月 6位
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建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢41.3歳  
家族数3.6人  
世帯の年収552.9万円 11位
住宅面積105.7㎡31.97坪17位
購入価額2,638.8万円 32位
手持金(頭金)196.3万円 38位
借入金額合計2,638.8万円 32位
1ヶ月当たり予定返済額7.78万円/坪 30位

家族数比較(佐賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
兵庫県3.5人4.2人3.6人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(佐賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
兵庫県34.45坪39.93坪31.97坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
+0.51坪+1.57坪-1.97坪

敷地面積比較(佐賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
兵庫県81.58坪118.07坪 
全国66.79坪94.59坪 
+14.79坪+23.48坪 

建設費+土地取得費比較(佐賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
兵庫県3,657.2万円3,461.4万円2,638.8万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
-8.4万円+247.0万円-803.3万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(佐賀県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
兵庫県10.06万円/月9.50万円/月7.78万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
-1.27万円/月+0.35万円/月-2.08万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

佐賀県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても佐賀県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

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クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

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6.佐賀県の各市単位のページ

準備中

佐賀市
唐津市
鳥栖市
多久市
伊万里市
武雄市
鹿島市
小城市
嬉野市
神埼市
神埼郡吉野ヶ里町
三養基郡基山町
三養基郡上峰町
三養基郡みやき町
東松浦郡玄海町
西松浦郡有田町
杵島郡大町町
杵島郡江北町
杵島郡白石町
藤津郡太良町

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7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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