佐賀県でこだわりの注文住宅を建てたい。
土地を探して家が建てたい。
どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や佐賀県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。
家づくりの費用を知る方法や佐賀県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。
佐賀県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 佐賀県 基本情報
- 佐賀県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 土地の相場（佐賀県）
- 佐賀県で家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
- もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
- 佐賀県の各市単位のページ
- もっと具体的に家づくりを進める方法
１．佐賀県 基本情報
佐賀県（さがけん、英: Saga Prefecture）は、日本の九州地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は佐賀市。
唐津・伊万里・有田などは古くから陶磁器の産地として有名で、玄界灘と有明海の2つの海に接する。令制国の肥前国東部に相当する。明治の府県制成立の際、同国は佐賀県と長崎県の2県として分立した。九州地方の中では最も経済規模が小さい県でもある。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 県庁所在地 | 佐賀市 | |
| 面積 | 2,440.68㎢ | |
| 総人口 | 809,964人 | |
| 人口密度 | 332人/㎢ | |
| 県の木 | クスノキ | |
| 県の花 | クスの花 | |
| 県の鳥 | カササギ | |
| 隣接都道府県 | 福岡県 | |
| 長崎県 |
２．佐賀県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。
その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。
３．土地の相場（佐賀県）
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
| 兵庫県 | ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位 |
| 住宅地 | 20,300円／㎡ | 67,107円/坪 | 42位 |
| 商業地 | 40,400円／㎡ | 133,544円/坪 | 44位 |
４．佐賀県で家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。
土地付注文住宅
建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 36.2歳 | ||
| 家族数 | 3.5人 | ||
| 世帯の年収 | 591.8万円 | 24位 | |
| 住宅面積 | 113.9㎡ | 34.45坪 | 27位 |
| 敷地面積 | 269.7㎡ | 81.58坪 | 12位 |
| 建設費 | 2,882.2万円 | 83.65万／坪 | 10位（坪単価） |
| 土地取得費 | 775.0万円 | 9.50万／坪 | 37位（坪単価） |
| 建設費＋土地取得費 | 3,657.2万円 | 34位 | |
| 手持金（頭金） | 385.5万円 | 39位 | |
| 借入金額合計 | 3,271.7万円 | 29位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 10.06万円／月 | 31位 |
注文住宅
建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。
（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 43.1歳 | ||
| 家族数 | 4.2人 | ||
| 世帯の年収 | 587.6万円 | 19位 | |
| 住宅面積 | 132.0㎡ | 39.93坪 | 9位 |
| 敷地面積 | 390.3㎡ | 118.07坪 | 12位 |
| 建設費 | 3,461.4万円 | 86.69万円／坪 | 20位（坪単価） |
| 手持金（頭金） | 629.5万円 | 22位 | |
| 借入金額合計 | 2,837.1万円 | 11位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 9.50万円／月 | 6位 |
建売住宅
建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 41.3歳 | ||
| 家族数 | 3.6人 | ||
| 世帯の年収 | 552.9万円 | 11位 | |
| 住宅面積 | 105.7㎡ | 31.97坪 | 17位 |
| 購入価額 | 2,638.8万円 | 32位 | |
| 手持金（頭金） | 196.3万円 | 38位 | |
| 借入金額合計 | 2,638.8万円 | 32位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 7.78万円／坪 | 30位 |
家族数比較（佐賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 兵庫県 | 3.5人 | 4.2人 | 3.6人 |
| 全国 | 3.3人 | 3.7人 | 2.9人 |
住宅面積比較（佐賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 兵庫県 | 34.45坪 | 39.93坪 | 31.97坪 |
| 全国 | 33.94坪 | 38.36坪 | 33.94坪 |
| 差 | +0.51坪 | +1.57坪 | -1.97坪 |
敷地面積比較（佐賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 兵庫県 | 81.58坪 | 118.07坪 | |
| 全国 | 66.79坪 | 94.59坪 | |
| 差 | +14.79坪 | +23.48坪 |
建設費＋土地取得費比較（佐賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 兵庫県 | 3,657.2万円 | 3,461.4万円 | 2,638.8万円 |
| 全国 | 3,665.6万円 | 3,214.4万円 | 3,442.1万円 |
| 差 | -8.4万円 | +247.0万円 | -803.3万円 |
１ヶ月当たり予定返済額比較（佐賀県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 兵庫県 | 10.06万円／月 | 9.50万円／月 | 7.78万円／月 |
| 全国 | 11.33万円／月 | 9.15万円／月 | 9.86万円／月 |
| 差 | -1.27万円／月 | +0.35万円／月 | -2.08万円／月 |
やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・
建売って土地も含まれてるよね。
それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。
金額だけ見るとね。
家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム
ただ、断熱仕様はどうか？
もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・
その差は少なくなります。
後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。
しっかり比較しないとね！！
家に対する価値観は、人それぞれです。
ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。
５．もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
このデータはあくまで参考です。
ただしおおよその目安はたつと思います。
もう少し、具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから
一括見積りからスタート
佐賀県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。
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知りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．佐賀県の各市単位のページ
準備中
佐賀市
唐津市
鳥栖市
多久市
伊万里市
武雄市
鹿島市
小城市
嬉野市
神埼市
神埼郡吉野ヶ里町
三養基郡基山町
三養基郡上峰町
三養基郡みやき町
東松浦郡玄海町
西松浦郡有田町
杵島郡大町町
杵島郡江北町
杵島郡白石町
藤津郡太良町
家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
７．もっと具体的に家づくりを進める方法
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
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