奥州市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

奥州市【注文住宅】家づくりの始め方

奥州市【注文住宅】家づくりの始め方

奥州市【岩手県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【奥州市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 奥州市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
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奥州市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

奥州市【岩手県】の家づくり情報
  1. 奥州市 基本情報
  2. 奥州市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 奥州市【岩手県】土地の相場
  4. 奥州市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 奥州市の小学校【小学校区】
  7. 岩手県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.奥州市 基本情報

奥州市(おうしゅうし)は、東北地方の中部、岩手県の内陸南部に位置する、県内第二の人口を擁する市。岩手県の県南地方を管轄する出先機関である県南広域振興局の所在地。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
都道府県岩手県岩手県の家づくり情報ページ
面積993.30㎢ 
総人口112,452人 
人口密度113人/㎢ 
市の木モミジ 
市の花サクラ 
隣接自治体花巻市 
北上市 
一関市 
遠野市 
和賀郡西和賀町 
胆沢郡金ケ崎町 
西磐井郡平泉町 
気仙郡住田町 
雄勝郡東成瀬村【秋田県】 

ハザードマップ 

洪水

奥州市ホームページ 奥州市ハザードマップを作成しました

土砂災害

奥州市ホームページ 奥州市ハザードマップを作成しました

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

2.奥州市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

奥州市市有地分譲促進補助金

市が分譲する宅地を購入して住宅を建てた方、市が分譲する宅地を購入した宅地建物取引業者の建売

住宅を取得した方に対し、補助金を交付します。

補助額は50万円です。

詳しくは奥州市ホームページ奥州市宅地分譲情報 – 補助制度情報 –をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

岩手県【注文住宅・土地・建売の相場・新築の補助金】家づくり情報
岩手県の注文住宅・土地・建売住宅の相場 岩手県の新築住宅の補助金・助成金情報 注文住宅会社(地元工務店・ハウスメーカー)の探し方と複数の建築会社に土地探し・間取り・見積り依頼ができる、おすすめな方法を解説。

3.奥州市【岩手県】土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

奥州市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地18,800円/㎡62,149円/坪
商業地27,500円/㎡90,909円/坪

岩手県の土地相場(参考)

 ㎡単価坪単価国内順位(都道府県)
住宅地24,800円/㎡81,983円/坪36位
商業地44,900円/㎡148,430円/坪40位
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.奥州市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】

セキスイハイム東北(株)北上展示場

基本情報

企業名:セキスイハイム東北(株)北上展示場

所在地: 〒024-0072 岩手県北上市北鬼柳21地割86−3 IBCハウジングメッセ北上

おすすめポイント

地震に強い家『セキスイハイム』

アフター保障

構造躯体及び防水、外壁に関して20年の瑕疵保証
定期点検[6ヶ月、1年、2年]
無料長期定期(診断)[5年ごとに60年目まで]
住宅設備メンテナンス10年保証
※条件によって異なる場合がございます。詳細は営業担当にお問い合わせください。

タマホーム 北上営業所

基本情報

企業名:タマホーム 北上営業所

所在地: 〒024-0004 岩手県北上市村崎野16地割176−3

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

レオハウス一関店

基本情報

企業名:レオハウス一関店

所在地:〒021‐0053 岩手県一関市山目字中野25番1

おすすめポイント

完全自由設計、豊富な実績、適正価格、耐震性、高気密・高断熱、長期優良住宅対応、充実のアフターサポート

アフター保障

最長60年保証(10年目の定期点検時(無償)に有料メンテナンスを条件として、通常の10年保証をさらに10年延長、最長60年まで延長可。)

セルコホーム 岩手中央

基本情報

企業名:セルコホーム 岩手中央

所在地:〒020-0866 岩手県 盛岡市本宮3丁目51-60

おすすめポイント

デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能

アフター保障

構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。

おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法

クラミン
クラミン

全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
クラミン

どうするの?

ツクシ
ツクシ

次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

奥州市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても奥州市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

6.奥州市の小学校【小学校区】

水沢小学校

大手町西
大手町東
川原小路
上町
上町南
吉小路
新小路
日高小路
日高南
大畑小路
袋町
南町
東町
横町
中央通り
駅通り
青葉町
寺小路
春日町
三本木
大町
柳町
立町
勝手町
川口町
不断町東
不断町西
北下巾
石田西
石田北
石田南 

佐倉河小学校

栃の木
上幅
一本木
八幡
谷地
佐野
十文字
松堂
宮田
仙人

水沢南小学校

宮下町
天文台通り
西上野町
福吉町
中上野町
東上野町
山崎町
福原
見分森
大橋
桜木町
川端
大鐘町
南大鐘
桜屋敷
龍が馬場

真城小学校

折居町
要害
高根
川尻
上中野
下中野
大深沢
堤尻
秋成
須江
折舘
真城が丘

姉体小学校

西姉体
上姉体
上島
姉体中央
宿
上野
下姉体
姉体南方

黒石小学校

内堀
鶴城
長根
下柳
二渡
正法寺
小黒石
高清水

常盤小学校

花園町
北常盤
西常盤
原中第一
原中第二
原中第三原中第四
原中第五
原中第六
跡呂井
安久戸
瀬台野西
瀬台野東

羽田小学校

羽田中央
田茂山
川前

東町
羽黒堂
芦ヶ沢
北鵜ノ木
外浦
黒田助
御山下
鵜ノ木

7.岩手県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

岩手県の家づくり情報

岩手県【注文住宅・土地・建売の相場・新築の補助金】家づくり情報
岩手県の注文住宅・土地・建売住宅の相場 岩手県の新築住宅の補助金・助成金情報 注文住宅会社(地元工務店・ハウスメーカー)の探し方と複数の建築会社に土地探し・間取り・見積り依頼ができる、おすすめな方法を解説。

8.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

家づくりの流れ
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建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

 

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