大分県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報

大分県家づくり情報

大分県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や大分県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や大分県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
ツクシ

大分県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

大分県の家づくり情報
  1. 大分県 基本情報
  2. 大分県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(大分県)
  4. 大分県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 大分県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.大分県 基本情報

大分県(おおいたけん、英: Oita Prefecture)は、日本の九州地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は大分市。

全国的に知名度が高い別府温泉や、由布院温泉をはじめとする多くの温泉を有し、源泉数(4,538ヶ所)、湧出量(291,340L/分)ともに日本一であり、「日本一のおんせん県おおいた」をキャッチフレーズに温泉をアピールしている。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地大分市 
面積6,340.73㎢ 
総人口1,127,462人 
人口密度178人/㎢ 
県の木豊後梅 
県の花豊後梅 
県の鳥めじろ 
隣接都道府県福岡県福岡県の家づくり情報ページ
熊本県熊本県の家づくり情報ページ
宮崎県宮崎県の家づくり情報ページ
愛媛県愛媛県の家づくり情報ページ
高知県高知県の家づくり情報ページ
山口県山口県の家づくり情報ページ

2.大分県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(大分県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

大分県㎡単価坪単価国内順位
住宅地24,900円/㎡82,314円/坪35位
商業地55,400円/㎡183,140円/坪34位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.大分県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢36.7歳  
家族数3.5人  
世帯の年収577.2万円 33位
住宅面積113.9㎡34.45坪27位
敷地面積270.5㎡81.83坪11位
建設費2,924.6万円84.88万/坪7位(坪単価)
土地取得費878.9万円10.74万/坪31位(坪単価)
建設費+土地取得費3,803.5万円 21位
手持金(頭金)382.9万円 40位
借入金額合計3,420.6万円 20位
1ヶ月当たり予定返済額10.45万円/月 21位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢42.4歳  
家族数3.7人  
世帯の年収611.3万円 9位
住宅面積123.4㎡37.33坪34位
敷地面積372.4㎡112.65坪16位
建設費3,146.0万円64.28万円/坪30位(坪単価)
手持金(頭金)466.2万円 44位
借入金額合計2,689.8万円 21位
1ヶ月当たり予定返済額8.94万円/月 23位
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建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢38.6歳  
家族数3.1人  
世帯の年収526.2万円 21位
住宅面積101.6㎡30.73坪33位
購入価額2,833.5万円 26位
手持金(頭金)348.8万円 12位
借入金額合計2,484.8万円 29位
1ヶ月当たり予定返済額7.94万円/坪 28位

家族数比較(大分県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
大分県3.5人3.7人3.1人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(大分県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
大分県34.45坪37.33坪30.73坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
+0.51坪-1.03坪-3.21坪

敷地面積比較(大分県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
大分県81.83坪112.65坪 
全国66.79坪94.59坪 
+15.04坪+18.06坪 

建設費+土地取得費比較(大分県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
大分県3,803.5万円3,146.0万円2,833.5万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
+137.9万円-68.4万円-608.6万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(大分県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
大分県10.45万円/月8.94万円/月7.94万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
-0.88万円/月-0.21万円/月-1.92万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

大分県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても大分県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

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注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

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6.大分県の各市単位のページ

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家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】

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7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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