奈良県でこだわりの注文住宅を建てたい。
土地を探して家が建てたい。
どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や奈良県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。
家づくりの費用を知る方法や奈良県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。
奈良県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 奈良県 基本情報
- 奈良県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 土地の相場（奈良県）
- 奈良県で家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
- もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
- 奈良県の各市単位のページ
- もっと具体的に家づくりを進める方法
１．奈良県 基本情報
奈良県（ならけん、英: Nara Prefecture）は、日本の近畿地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は奈良市。
紀伊半島内陸部にあり、令制国の大和国の領域を占め、北西部の盆地部を除けば険しい山々がそびえており、人口の偏りが大きい。
都道府県面積は全国で8番目に狭く内陸8県では最も狭いが、最小の香川県の約2倍でもある。そのためか、都道府県人口は30位でありながら都道府県人口密度では14位に浮上し、広島県や群馬県、栃木県を上回っている。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 県庁所在地 | 奈良市 | |
| 面積 | 3,690.94㎢ | |
| 総人口 | 1,325,639人 | |
| 人口密度 | 359人/㎢ | |
| 県の木 | スギ | |
| 県の花 | ナラヤエザクラ | |
| 県の鳥 | コマドリ | |
| 隣接都道府県 | 三重県 | 三重県の家づくり情報ページ |
| 京都府 | ||
| 大阪府 | ||
| 和歌山県 | 和歌山県の家づくり情報ページ |
２．奈良県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
奈良の木を使用した住宅への助成制度
奈良県では、奈良県産材の利用拡大を図るため、奈良県地域認証材又は奈良県産材を使用した住宅
（新築、増築、改築又はリフォーム）に対して助成します。
奈良県地域認証材使用住宅助成事業が終了しました。
奈良県地域認証材使用住宅助成事業は、予算額に達したため、交付申請受付を終了致しました。
奈良県産材使用住宅助成事業は、引き続き受付を行っております。
詳しくは、奈良県ホームページ 奈良の木を使用した住宅への助成制度をご覧ください。
スマートハウス普及促進事業
6月1日時点で予算額に達しましたので、「その他の地域」における「蓄電池」、「エネファーム」もしくは両者を併せて設置する分につきましては申込みを締め切りました。
詳しくは、奈良県ホームページ令和2年度スマートハウス普及促進事業をご覧ください。
その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。
３．土地の相場（奈良県）
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
| 奈良県 | ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位 |
| 住宅地 | 53,200円／㎡ | 175,868円/坪 | 12位 |
| 商業地 | 167,200円／㎡ | 552,727円/坪 | 12位 |
４．奈良県で家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。
土地付注文住宅
建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 37.1歳 | ||
| 家族数 | 3.4人 | ||
| 世帯の年収 | 584.3万円 | 29位 | |
| 住宅面積 | 114.2㎡ | 34.55坪 | 22位 |
| 敷地面積 | 213.7㎡ | 64.64坪 | 37位 |
| 建設費 | 2,728.2万円 | 78.97万／坪 | 34位（坪単価） |
| 土地取得費 | 1,303.8万円 | 20.17万／坪 | 9位（坪単価） |
| 建設費＋土地取得費 | 4,032.0万円 | 11位 | |
| 手持金（頭金） | 423.1万円 | 25位 | |
| 借入金額合計 | 3,609.0万円 | 11位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 11.19万円／月 | 11位 |
注文住宅
建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。
（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 44.3歳 | ||
| 家族数 | 3.6人 | ||
| 世帯の年収 | 612.1万円 | 8位 | |
| 住宅面積 | 133.3㎡ | 40.32坪 | 7位 |
| 敷地面積 | 287.5㎡ | 86.97坪 | 34位 |
| 建設費 | 3,502.6万円 | 86.86万円／坪 | 19位（坪単価） |
| 手持金（頭金） | 824.4万円 | 3位 | |
| 借入金額合計 | 2,678.2万円 | 22位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 9.28万円／月 | 13位 |
建売住宅
建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 40.9歳 | ||
| 家族数 | 3.2人 | ||
| 世帯の年収 | 499.5万円 | 31位 | |
| 住宅面積 | 104.5㎡ | 31.61坪 | 23位 |
| 購入価額 | 2,816.0万円 | 27位 | |
| 手持金（頭金） | 279.6万円 | 22位 | |
| 借入金額合計 | 2,536.5万円 | 27位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 8.21万円／坪 | 22位 |
家族数比較（奈良県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 奈良県 | 3.4人 | 3.6人 | 3.2人 |
| 全国 | 3.3人 | 3.7人 | 2.9人 |
住宅面積比較（奈良県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 奈良県 | 34.55坪 | 40.32坪 | 31.61坪 |
| 全国 | 33.94坪 | 38.36坪 | 33.94坪 |
| 差 | +0.61坪 | +1.96坪 | -2.33坪 |
敷地面積比較（奈良県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 奈良県 | 64.64坪 | 86.97坪 | |
| 全国 | 66.79坪 | 94.59坪 | |
| 差 | -2.15坪 | -7.62坪 |
建設費＋土地取得費比較（奈良県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 奈良県 | 4,032.0万円 | 3,502.6万円 | 2,816.0万円 |
| 全国 | 3,665.6万円 | 3,214.4万円 | 3,442.1万円 |
| 差 | +366.4万円 | +288.2万円 | -626.1万円 |
１ヶ月当たり予定返済額比較（奈良県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 奈良県 | 11.19万円／月 | 9.28万円／月 | 8.21万円／月 |
| 全国 | 11.33万円／月 | 9.15万円／月 | 9.86万円／月 |
| 差 | -0.14万円／月 | +0.13万円／月 | -1.65万円／月 |
やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・
建売って土地も含まれてるよね。
それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。
金額だけ見るとね。
家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム
ただ、断熱仕様はどうか？
もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・
その差は少なくなります。
後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。
しっかり比較しないとね！！
家に対する価値観は、人それぞれです。
ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。
５．もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
このデータはあくまで参考です。
ただしおおよその目安はたつと思います。
もう少し、具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから
一括見積りからスタート
奈良県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。
一括と言っても奈良県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます
家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に
成功する家づくり７つの法則の小冊子がもらえちゃいます。
うわぁ・・・ すごい気になる！！
７つの法則って・・・
知りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．奈良県の各市単位のページ
準備中
奈良市
大和高田市
大和郡山市
天理市
橿原市
桜井市
五條市
御所市
生駒市
香芝市
葛城市
宇陀市
山辺郡山添村
生駒郡平群町
生駒郡三郷町
生駒郡斑鳩町
生駒郡安堵町
磯城郡川西町
磯城郡三宅町
磯城郡田原本町
宇陀郡曽爾村
宇陀郡御杖村
高市郡高取町
高市郡明日香村
北葛城郡上牧町
北葛城郡王寺町
北葛城郡広陵町
北葛城郡河合町
吉野郡吉野町
吉野郡大淀町
吉野郡下市町
吉野郡黒滝村
吉野郡天川村
吉野郡野迫川村
吉野郡十津川村
吉野郡下北山村
吉野郡上北山村
吉野郡川上村
吉野郡東吉野村
家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
７．もっと具体的に家づくりを進める方法
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
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