長岡市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

長岡市【注文住宅】家づくりの始め方

長岡市【注文住宅】家づくりの始め方

長岡市【新潟県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【長岡市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 長岡市【新潟県】の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
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長岡市【新潟県】の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

長岡市【新潟県】の家づくり情報
  1. 長岡市 基本情報
  2. 長岡市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 長岡市【新潟県】土地の相場
  4. おすすめ【ハウスメーカー・工務店】3社
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 長岡市の小学校【小学校区】
  7. 新潟県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.長岡市 基本情報

長岡市(ながおかし)は、新潟県の中南部(中越地方)に位置する市である。県内では新潟市に次いで第2位の人口をもち、中越地方では最大の人口を有する。施行時特例市に指定されている。長岡まつり大花火大会で知られる。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県新潟県新潟県の家づくり情報ページ
面積891.06㎢ 
総人口264,159人 
人口密度296人/㎢ 
市の木ケヤキ 
市の花ツツジ 
隣接自治体 新潟市 
燕市 
三条市 
見附市 
魚沼市 
小千谷市 
十日町市 
柏崎市柏崎市の家づくり情報ページ
三島郡出雲崎町 
刈羽郡刈羽村 
西蒲原郡弥彦村 

ハザードマップ 

洪水

ながおか防災ホームページ 洪水ハザードマップ(水防法に基づく)

内水

長岡市ホームページ 東新町地区下水道浸水被害軽減総合計画

津波

ながおか防災ホームページ 洪水ハザードマップ(水防法に基づく)

土砂災害

ながおか防災ホームページ 土砂災害ハザードマップ

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

 

2.長岡市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

市としての新築に対する補助制度は特にないようです。

県の補助金等はこちら↓

新潟県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
新潟県で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】新築に関するお役立ち情報【補助金、土地・注文住宅・建売の相場】ハウスメーカー・工務店に間取り、見積り依頼の方法を徹底解説!!

3.長岡市【新潟県】土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元に胎内市と新潟県の土地情報(坪単価、ランキング)をまとめてあります。

胎内市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地28,200円/㎡93,223円/坪
商業地83,100円/㎡274,711円/坪

 

新潟県の土地相場(参考)

 ㎡単価坪単価国内順位(都道府県)
住宅地25,900円/㎡85,620円/坪32位
商業地75,100円/㎡248,264円/坪25位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.おすすめ【ハウスメーカー・工務店】4社

長岡市で建築可能なおすすめの建築会社【ハウスメーカー・地元工務店】4社の一覧

大きな森 / 株式会社永井工業

基本情報

企業名:大きな森 / 株式会社永井工業

所在地:〒940-2127  新潟県長岡市新産4-4-6

おすすめポイント

~快適性~
断熱性、吸音性、通気性、耐久性に優れた高性能断熱材を使用
遮熱、断熱を考えた高性能断熱サッシ&玄関ドア
将来を見据えた標準のバリアフリー仕様
シックハウス対策を意識した資材の使用

~構造と耐久性~
木造在来軸組工法と金物工法の組み合わせで、構造躯体の強度を高めるハイブリッド工法
鉄筋入りコンクリート基礎標準採用で、高耐震、高耐久を実現
プレカット加工による高精度、高品質な構造用集成材の確保
豊富なバリエーションの中から選べる外壁材・外壁通気システムで腐朽菌やシロアリ対策
基礎パッキン工法による床下換気で、構造の耐震性を上げながら全周換気が可能

アフター保障

~社内検査~
お引越し前の住まいを対象とし、営業・設計・現場監督が集まり、隅々までチェックする「社内検査」を実施しています。

~第三者機関による施工管理~
第三者検閲の建築士の資格を持った現場検査員が2回の現場検査を行います。

~万一のための瑕疵担保責任保険~
新築住宅の発注者や買主を保護するため、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)が平成21年10月1日に施行され、新築住宅の請負人や売主に資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務付けられます。
大きな森は住宅瑕疵担保履行法に基づき、 国土交通大臣指定の第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加入し、 10年間の保証をお付けしています。

~定期点検システム~
大きな森では、引き渡した後もお客様が快適に暮らしていけるように定期点検を行わせて頂いております。

セキスイハイム信越 ⻑岡展示場

基本情報

企業名:セキスイハイム信越 ⻑岡展示場

所在地:〒940-2108 新潟県長岡市 ⻑岡市千秋1丁目103−1 日報+BSN住まいの広場⻑岡

おすすめポイント

地震に強い家『セキスイハイム』

アフター保障

【60年・長期サポートシステム】
セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。

タマホーム(株)長岡営業所

基本情報

企業名:タマホーム(株)長岡営業所

所在地: 〒940-2121 新潟県長岡市喜多町766−1 アークガリレア内

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

坂井建設株式会社

基本情報

企業名:坂井建設株式会社

所在地: 〒950-0931  新潟県新潟市中央区中央区南長潟12-15

おすすめポイント

豊富な実績、素材の魅力を最大限生かす提案力、省エネ性、耐久性、耐震性、制震工法-MIRAIE(ミライエ)、高気密・高断熱住宅、こだわりに合わせたラインナップ

アフター保障

ディテールホームは、耐久診断と耐久工事により、建物の30年保証をいたします。
お客様に末永く愛着をもって住み続けていただけるよう、住宅業界で最長レベルの構造体30年保証を実現。
優れた耐久性をベースに、防水・白蟻は30年、地盤保障は20年、住宅設備も標準10年保証と、一歩先の保証制度を整えています。

建築会社【ハウスメーカー・工務店】に一括で見積を取る方法

 

クラミン
クラミン

全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
クラミン

どうするの?

ツクシ
ツクシ

次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

長岡市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても長岡市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
クラミン

うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

6.長岡市の小学校【小学校一覧】

胎内市の小学校59校の小学校区一覧

阪之上小学校
中島小学校
表町小学校
神田小学校
新町小学校
川崎小学校
四郎丸小学校
千手小学校
富曾亀小学校
黒条小学校
新組小学校
桂小学校
浦瀬小学校
柿小学校
栖吉小学校
前川小学校
宮内小学校
上組小学校
石坂小学校
太田小学校
六日市小学校
山谷沢小学校
十日町小学校
大島小学校
才津小学校
深沢小学校
日越小学校
関原小学校
福戸小学校
下川西小学校
上川西小学校
宮本小学校
大積小学校
希望が丘小学校
豊田小学校
川崎東小学校
青葉台小学校
中之島中央小学校
上通小学校
信条小学校
越路小学校
越路西小学校
日吉小学校
脇野町小学校
山古志小学校
上小国小学校
渋海小学校
下小国小学校
和島小学校
寺泊小学校
大河津小学校
与板小学校
上塩小学校
下塩小学校
栃尾東小学校
栃尾南小学校
西谷小学校
東谷小学校
川口小学校

7.新潟県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

新潟県の家づくり情報

新潟県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
新潟県で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】新築に関するお役立ち情報【補助金、土地・注文住宅・建売の相場】ハウスメーカー・工務店に間取り、見積り依頼の方法を徹底解説!!

隣接自治体の家づくり情報

柏崎市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
新潟県【柏崎市】で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくり情報】松阪市|ハザードマップの見方|土地相場|新築の補助金情報|小学校区】注文住宅会社【地元工務店・ハウスメーカー】の探し方と土地探し・間取り作成・見積り依頼の方法を解説

8.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

 

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