宮崎県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

宮崎県家づくり

宮崎県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や宮崎県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や宮崎県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
ツクシ

宮崎県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

宮崎県の家づくり情報
  1. 宮崎県 基本情報
  2. 宮崎県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(宮崎県)
  4. 宮崎県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 宮崎県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.宮崎県 基本情報

宮崎県(みやざきけん、英: Miyazaki Prefecture)は、九州地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は宮崎市。

県木である「フェニックス」に代表される南国情緒豊かな気候から、1960年代には日南地区を中心とした新婚旅行のメッカだった。現在も春季のプロ野球などのキャンプ地として知られる。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地宮崎市 
面積7,735.32㎢ 
総人口1,065,283人 
人口密度138人/㎢ 
県の木フェニックスヤマザクラ・オビスギ
県の花ハマユウ 
県の鳥コシジロヤマドリ 
隣接都道府県大分県 
熊本県 
鹿児島県 

2.宮崎県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(宮崎県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

宮崎県㎡単価坪単価国内順位
住宅地24,600円/㎡81,322円/坪37位
商業地43,700円/㎡144,463円/坪42位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.宮崎県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢37.6歳  
家族数3.5人  
世帯の年収543.0万円 43位
住宅面積107.1㎡32.40坪43位
敷地面積312.2㎡94.44坪3位
建設費2,640.6万円81.51万/坪22位(坪単価)
土地取得費721.4万円7.64万/坪44位(坪単価)
建設費+土地取得費3,362.0万円 44位
手持金(頭金)339.5万円 43位
借入金額合計3,362.0万円 44位
1ヶ月当たり予定返済額9.29万円/月 43位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢40.5歳  
家族数3.7人  
世帯の年収522.0万円 45位
住宅面積116.9㎡35.36坪41位
敷地面積434.3㎡131.38坪5位
建設費2,846.3万円80.49万円/坪39位(坪単価)
手持金(頭金)476.9万円 43位
借入金額合計2,369.4万円 45位
1ヶ月当たり予定返済額7.66万円/月 47位
建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢37.9歳  
家族数3.9人  
世帯の年収420.9万円 46位
住宅面積94.7㎡28.65坪45位
購入価額2,284.4万円 45位
手持金(頭金)266.6万円 24位
借入金額合計2,017.8万円 45位
1ヶ月当たり予定返済額6.45万円/坪 45位

家族数比較(宮崎県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
宮崎県3.5人3.7人3.9人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(宮崎県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
宮崎県33.40坪35.36坪28.65坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
-0.54坪-3.00坪-5.29坪

敷地面積比較(宮崎県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
宮崎県94.44坪131.38坪 
全国66.79坪94.59坪 
+27.65坪+36.79坪 

建設費+土地取得費比較(宮崎県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
宮崎県3,362.0万円2,846.3万円2,284.4万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
-303.6万円-368.1万円-1,157.7万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(宮崎県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
宮崎県9.29万円/月7.66万円/月6.45万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
-2.04万円/月-1.49万円/月-3.41万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

宮崎県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても宮崎県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
ツクシ

家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
クラミン

うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
家づくりのおおまかな金額を知る方法
家づくりはじめたばかりで要望はまとまったけど、そのあとどうすればいい?家づくりって一体いくらかかるの? そんな疑問にお答えします 家づくりのおおまかな金額を知る為にどうすればいいかを解説

6.宮崎県の各市単位のページ

準備中

宮崎市
都城市
延岡市
日南市
小林市
日向市
串間市
西都市
えびの市
北諸県郡三股町
西諸県郡高原町
東諸県郡国富町
東諸県郡綾町
児湯郡高鍋町
児湯郡新富町
児湯郡西米良村
児湯郡木城町
児湯郡川南町
児湯郡都農町
東臼杵郡門川町
東臼杵郡諸塚村
東臼杵郡椎葉村
東臼杵郡美郷町
西臼杵郡高千穂町
西臼杵郡日之影町
西臼杵郡五ヶ瀬町

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
土地や住宅新築にかかる相場 各都道府県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積りやカタログ請求の仕方、家づくりの費用を知る方法や各都道府県の住宅建築関連補助金情報やなどのお役立ち情報の【都道府県一覧】

7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

 

この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

家づくりアドバイザー ツクシをフォローする
地域情報
スポンサーリンク
家づくりのトリセツ

コメント

タイトルとURLをコピーしました