木更津市【注文住宅】家づくりの始め方
木更津市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ
- 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
[土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報] - 【木更津市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・２階建て・２世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
- 木更津市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。
木更津市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 木更津市 基本情報
- 木更津市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 木更津市土地の相場
- 木更津市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
- 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
- 木更津市の小学校【小学校区】
- 千葉県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
- その他－関連情報
１．木更津市 基本情報
木更津市（きさらづし）は、千葉県の中西部に位置する市。
人口約13.5万人。業務核都市。商圏を形成する商業中心都市。国際会議観光都市に認定されている。古くから港町として栄え、重点港湾の木更津港を有する港湾都市。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 都道府県 | 千葉県 | 千葉県の家づくり情報ページ |
| 面積 | 138.95㎢ | |
| 総人口 | 136,182人 | |
| 人口密度 | 980人/㎢ | |
| 市の木 | ツバキ | |
| 市の花 | サツキ | |
| 隣接自治体 | 市原市 | |
| 袖ケ浦市 | ||
| 君津市 |
ハザードマップ
洪水
津波
土砂災害
参考にハザードマップの解説↓
２．木更津市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
市としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。
県の補助金等はこちら↓
３．木更津市土地の相場
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
木更津市の土地相場
| ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位（市区町村） | |
| 住宅地 | 30,600円／㎡ | 101,157円/坪 | 位 |
| 商業地 | 55,700円／㎡ | 184,132円/坪 | 位 |
４．木更津市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】
タマホーム(株)木更津営業所
基本情報
企業名：タマホーム(株)木更津営業所
所在地：〒292-0009 千葉県木更津市金田東６丁目20番地5
おすすめポイント
豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可
アフター保障
お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年～60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事（有償）を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。
株式会社ヤマダホームズ 木更津住宅公園展示場
基本情報
企業名：株式会社ヤマダホームズ 木更津住宅公園展示場
所在地：〒292-0833 千葉県木更津市貝渕3-13-49木更津住宅公園内
おすすめポイント
「スマートハウス」住宅で暮らしまるごとあなたの未来を豊かに。
アフター保障
◆ 最長６０年 長期保証・点検（構造躯体）
◆ 住宅設備の１０年間長期安心保証システム
株式会社富士住建（千葉ショールーム）
基本情報
企業名：株式会社富士住建（千葉ショールーム）
所在地：〒260-0832 千葉県千葉市中央区寒川町2-201-2
おすすめポイント
・適正価格の家づくり
無駄な費用は徹底的に削減し、その費用はお客様の家づくりに還元。
・ハイグレードなフル装備住宅を提供
お客様のあったらいいなをまるごと標準装備。
アフター保障
構造躯体の保証期間は10年間。その他については、部位や状況によって異なります。また、点検・メンテナンス等は随時対応。希望の場合は更に10年間の保証延長(有料)を行っています。
セルコホーム千葉東
基本情報
企業名：セルコホーム千葉東
所在地：〒297-0024 千葉県茂原市八千代２丁目５−１４
おすすめポイント
デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能
アフター保障
構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。
トヨタホームちば株式会社
基本情報
企業名：トヨタホームちば株式会社
所在地：〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンB棟22階
おすすめポイント
豊富な実績、構造自慢、安心の自社施工、住宅完成保証、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、土地探しまで、省エネ・エコ対応住宅、狭小・変形敷地で建てる、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可
アフター保障
60年保証、60年を過ぎても住まいがある限り継続点検
東京セキスイハイム株式会社 千葉支店
基本情報
企業名：東京セキスイハイム株式会社 千葉支店
所在地：〒261-7125 千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1WBGマリブイースト25階
おすすめポイント
地震に強い家『セキスイハイム』
アフター保障
「60年・長期サポートシステム」
お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
株式会社アイ工務店 千葉支店
基本情報
企業名：株式会社アイ工務店 千葉支店
所在地：〒260-0852 千葉県千葉市中央区青葉町1249-1ハウジングプラザ千葉・青葉の森
おすすめポイント
ご家族の理想をカタチにする1mm単位の自由設計を、適正価格でご提案できるよう、多岐に渡るお客様のご希望から、最適なプランをご提案していき、納得のマイホーム造りを行って参ります。
アフター保障
お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後に無償点検を実施。20年初期保証（構造体・防水・防蟻）地盤保証システム・住宅設備保証
おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法
全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい
って方におすすめな方法
どうするの？
次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。
おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。
５．土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめて
一括見積りからスタート
木更津市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。
一括と言っても木更津市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます
家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に
成功する家づくり７つの法則の小冊子がもらえちゃいます。
うわぁ・・・ すごい気になる！！
７つの法則って・・・
知りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．木更津市の小学校【小学校区】
木更津第一小学校
富士見１丁目～３丁目、中央１丁目～３丁目、新宿、吾妻、吾妻１丁目～２丁目、朝日１丁目～２丁目１番、木更津、木更津１丁目～３丁目、東中央１丁目～３丁目、大和１丁目～３丁目、中里（畳ヶ池都市下水路以南の内房線西側の区域）、中里１丁目
西清小学校
朝日２丁目２番～３丁目、長須賀（県道木更津袖ケ浦線西側の区域）
木更津第二小学校
新田１丁目～３丁目、文京１丁目～６丁目、貝渕１丁目～４丁目、 潮見１丁目～７丁目、幸町１丁目～３丁目、桜町１丁目～２丁目、 桜井、桜井新町１丁目～５丁目、潮浜１丁目～３丁目、木材港、新港、真舟１丁目～５丁目
請西小学校
請西、請西１丁目～２丁目、請西東１丁目～２丁目、請西東４丁目、 請西東６丁目、請西南１丁目～５丁目
西清小学校
太田１丁目１番～７番、永井作、永井作１丁目～２丁目、牛袋100番地台、長須賀（県道木更津袖ケ浦線東側の区域）
祇園小学校
清見台１丁目、清見台東１丁目～２丁目、祇園、祇園１丁目～４丁目
高柳小学校
高砂１丁目～３丁目、本郷１丁目～３丁目、高柳１丁目～４丁目、 若葉町、高柳（内房線東側の区域）、万石（内房線東側の区域）、 中里（内房線東側の区域）
鎌足小学校
矢那、草敷、かずさ鎌足１丁目～３丁目
金田小学校
中島、瓜倉、畔戸、牛込、中野、北浜町
中郷小学校
上望陀、下望陀、有吉、大寺、十日市場、井尻、曽根、牛袋野、牛袋（市立西清小学校通学区域を除く。）
馬来田小学校
大稲、真里、下内橋、戸国、茅野、茅野七曲、山本七曲、真里谷
富岡小学校
田川、佐野、下郡、根岸、上根岸、下宮田
清見台小学校
東太田１丁目～４丁目、太田１丁目８番～15番、太田２丁目～４丁目、清見台２丁目～３丁目、清見台南１丁目～５丁目
請西小学校
請西３丁目～４丁目、請西東３丁目、請西東５丁目、請西東７丁目 ～８丁目
木更津市立畑沢中学校 木更津市立畑沢小学校 潮見８丁目～９丁目、畑沢（市立波岡小学校通学区域を除く。）、 畑沢１丁目～３丁目、畑沢南１丁目～６丁目、港南台３丁目～４丁目、小浜（市立波岡小学校通学区域を除く。）
波岡小学校
畑沢４丁目、港南台１丁目～２丁目、港南台５丁目、大久保407番地台、畑沢900番地台～1100番地台、小浜430番地台
岩根小学校
岩根１丁目～４丁目、西岩根、高柳（内房線西側の区域）、万石（内房線西側の区域）、久津間、江川、中里（市立木更津第一小学校通学区域を除く内房線西側の区域）、中里２丁目、坂戸市場
波岡小学校
畑沢（滝沢地区）、大久保（407番地台を除く。）、大久保１丁目 ～６丁目、中烏田、下烏田
八幡台小学校
上烏田、八幡台１丁目～７丁目、羽鳥野１丁目～７丁目
祇園小学校
清見台東３丁目、菅生（市立東清小学校通学区域を除く。）、清川１丁目～２丁目
東清小学校
菅生（江沢地区を除く。）、椿、笹子、日の出町、犬成
南清小学校
ほたる野１丁目～４丁目、中尾、伊豆島
７．千葉県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
千葉県の家づくり情報
８．その他－関連情報
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
