神奈川県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

神奈川県家づくり

神奈川県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や神奈川県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や神奈川県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
ツクシ

神奈川県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

神奈川県の家づくり情報
  1. 神奈川県 基本情報
  2. 神奈川県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(神奈川県)
  4. 神奈川県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 神奈川県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.神奈川県 基本情報

神奈川県(かながわけん、英: Kanagawa Prefecture)は、日本の関東地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は横浜市。

県名は東海道筋に古くから栄えた宿場町神奈川宿(現・横浜市神奈川区)、および幕末に戸部町(現・横浜市西区紅葉ケ丘)に置かれた神奈川奉行所に由来する。これら「神奈川」の由来は、京急本線京急東神奈川駅近くに流れていた長さ300メートルほどの小川の名前からで、現在は道路になっている。

東京大都市圏の一角を成し、都道府県別の人口は東京都に次ぐ第2位、昼間人口及び人口密度は東京都、大阪府に次ぐ第3位である。県内総生産も東京都、大阪府、愛知県に次ぐ第4位となっている。県内の政令指定都市数は3つと日本最多で、面積は第43位の規模である。村は、清川村1村のみである。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地横浜市 
面積2,416.17㎢ 
総人口9,222,618人 
人口密度3,817人/㎢ 
県の木イチョウ 
県の花ヤマユリ 
県の鳥カモメ 
隣接都道府県東京都東京都の家づくり情報ページ
山梨県山梨県の家づくり情報ページ
静岡県静岡県の家づくり情報ページ
千葉県千葉県の家づくり情報ページ

2.神奈川県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

国の補助金等はこちら↓

ページ執筆前

3.土地の相場(神奈川県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

神奈川県㎡単価坪単価国内順位
住宅地179,500円/㎡593,388円/坪2位
商業地583,000円/㎡

1,927,273円/坪

4位

 

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4.神奈川県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢

38.5歳

  
家族数3.3人  
世帯の年収694.4万円 3位
住宅面積103.6㎡31.34坪46位
敷地面積142.0㎡42.96坪45位
建設費2,567.5万円81.93万/坪20位(坪単価)
土地取得費2,288.7万円53.28万/坪2位(坪単価)
建設費+土地取得費4,856.2万円 2位
手持金(頭金)466.8万円 15位
借入金額合計

4,389.4万円

 2位
1ヶ月当たり予定返済額13.56万円/月 2位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢45.3歳  
家族数3.9人  
世帯の年収621.2万円 6位
住宅面積125.0㎡37.81坪32位
敷地面積182.2㎡55.12坪45位
建設費3,718.9万円98.35万円/坪2位(坪単価)
手持金(頭金)780.7万円 4位
借入金額合計2,941.5万円 2位
1ヶ月当たり予定返済額10.00万円/月 2位
建築会社選びのトリセツ
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建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢39.6歳  
家族数3.2人  
世帯の年収609.8万円 3位
住宅面積96.7㎡29.25坪42位
購入価額3,937.0万円 2位
手持金(頭金)313.4万円 16位
借入金額合計3,623.6万円 2位
1ヶ月当たり予定返済額11.29万円/坪 2位

家族数比較(神奈川県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
神奈川県3.3人3.9人3.2人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(神奈川県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
神奈川県31.34坪37.81坪29.25坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
-2.60坪-0.55坪-4.69坪

敷地面積比較(神奈川県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
神奈川県42.96坪55.12坪 
全国66.79坪94.59坪 
-23.83坪-39.47坪 

建設費+土地取得費比較(神奈川県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
神奈川県4,856.2万円3,718.9万円3,623.6万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
+1,199.6万円+504.5万円+181.5万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(神奈川県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
神奈川県

13.56万円/月

10.00万円/月11.29万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
+2.23万円/月+0.85万円/月+1.43万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

神奈川県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても神奈川県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
クラミン

うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

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6.神奈川県の各市単位のページ

準備中

横浜市(県庁所在地)
鶴見区
神奈川区
西区
中区
南区
保土ケ谷区
磯子区
金沢区
港北区
戸塚区
港南区
旭区
緑区
瀬谷区
栄区
泉区
青葉区
都筑区

川崎市
川崎区
幸区
中原区
高津区
多摩区
宮前区
麻生区

相模原市
緑区
中央区
南区

横須賀市
平塚市
鎌倉市
藤沢市
小田原市
茅ヶ崎市
逗子市
三浦市
秦野市
厚木市
大和市
伊勢原市
海老名市
座間市
南足柄市
綾瀬市

三浦郡葉山町
高座郡寒川町
中郡大磯町
中郡二宮町
足柄上郡中井町
足柄上郡大井町
足柄上郡松田町
足柄上郡山北町
足柄上郡開成町
足柄下郡箱根町
足柄下郡真鶴町
足柄下郡湯河原町
愛甲郡愛川町
愛甲郡清川村

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7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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