神奈川県の家づくり情報　【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

神奈川県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や神奈川県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や神奈川県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。　　

ツクシ

神奈川県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

神奈川県の家づくり情報

神奈川県　基本情報
神奈川県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
土地の相場（神奈川県）
神奈川県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）
もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
神奈川県の各市単位のページ
もっと具体的に家づくりを進める方法

家づくりの流れ

家づくりの流れの基本を解説　何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

１．神奈川県　基本情報

神奈川県（かながわけん、英: Kanagawa Prefecture）は、日本の関東地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は横浜市。
県名は東海道筋に古くから栄えた宿場町神奈川宿（現・横浜市神奈川区）、および幕末に戸部町（現・横浜市西区紅葉ケ丘）に置かれた神奈川奉行所に由来する。これら「神奈川」の由来は、京急本線京急東神奈川駅近くに流れていた長さ300メートルほどの小川の名前からで、現在は道路になっている。
東京大都市圏の一角を成し、都道府県別の人口は東京都に次ぐ第2位、昼間人口及び人口密度は東京都、大阪府に次ぐ第3位である。県内総生産も東京都、大阪府、愛知県に次ぐ第4位となっている。県内の政令指定都市数は3つと日本最多で、面積は第43位の規模である。村は、清川村1村のみである。
出典元：引用 – Wikipedia

		備考
県庁所在地	横浜市
面積	2,416.17㎢
総人口	9,222,618人
人口密度	3,817人/㎢
県の木	イチョウ
県の花	ヤマユリ
県の鳥	カモメ
隣接都道府県	東京都	東京都の家づくり情報ページ
	山梨県	山梨県の家づくり情報ページ
	静岡県	静岡県の家づくり情報ページ
	千葉県	千葉県の家づくり情報ページ

２．神奈川県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

国の補助金等はこちら↓

ﾍﾟｰｼﾞ執筆前

３．土地の相場（神奈川県）

※国土交通省　発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。

神奈川県	㎡単価	坪単価	国内順位
住宅地	179,500円／㎡	593,388円/坪	2位
商業地	583,000円／㎡	1,927,273円/坪	4位

土地探しのトリセツ

土地探しの基本を解説　土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

４．神奈川県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）

※引用　住宅金融支援機構　フラット35集計データより。

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	38.5歳
家族数	3.3人
世帯の年収	694.4万円		3位
住宅面積	103.6㎡	31.34坪	46位
敷地面積	142.0㎡	42.96坪	45位
建設費	2,567.5万円	81.93万／坪	20位（坪単価）
土地取得費	2,288.7万円	53.28万／坪	2位（坪単価）
建設費＋土地取得費	4,856.2万円		2位
手持金（頭金）	466.8万円		15位
借入金額合計	4,389.4万円		2位
１ヶ月当たり予定返済額	13.56万円／月		2位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	39.6歳
家族数	3.2人
世帯の年収	609.8万円		3位
住宅面積	96.7㎡	29.25坪	42位
購入価額	3,937.0万円		2位
手持金（頭金）	313.4万円		16位
借入金額合計	3,623.6万円		2位
１ヶ月当たり予定返済額	11.29万円／坪		2位

家族数比較（神奈川県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
神奈川県	3.3人	3.9人	3.2人
全国	3.3人	3.7人	2.9人

住宅面積比較（神奈川県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
神奈川県	31.34坪	37.81坪	29.25坪
全国	33.94坪	38.36坪	33.94坪
差	-2.60坪	-0.55坪	-4.69坪

敷地面積比較（神奈川県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
神奈川県	42.96坪	55.12坪
全国	66.79坪	94.59坪
差	-23.83坪	-39.47坪

建設費＋土地取得費比較（神奈川県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
神奈川県	4,856.2万円	3,718.9万円	3,623.6万円
全国	3,665.6万円	3,214.4万円	3,442.1万円
差	+1,199.6万円	+504.5万円	+181.5万円

１ヶ月当たり予定返済額比較（神奈川県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
神奈川県	13.56万円／月	10.00万円／月	11.29万円／月
全国	11.33万円／月	9.15万円／月	9.86万円／月
差	+2.23万円／月	+0.85万円／月	+1.43万円／月