釜石市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

釜石市【注文住宅】家づくりの始め方

釜石市【注文住宅】家づくりの始め方

釜石市【岩手県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【釜石市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 釜石市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
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釜石市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

釜石市【岩手県】の家づくり情報
  1. 釜石市 基本情報
  2. 釜石市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 釜石市【岩手県】土地の相場
  4. 釜石市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 釜石市の小学校【小学校区】
  7. 岩手県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.釜石市 基本情報

釜石市(かまいしし)は、岩手県南東部、三陸復興国立公園の中心に位置し、世界三大漁場の一つ北西太平洋漁場の一角をなす三陸漁場と典型的なリアス式海岸を持つ市である。旧上閉伊郡、気仙郡。

近代製鉄業発祥の地であり、最盛期の人口は9万人を超えた。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
都道府県岩手県岩手県の家づくり情報ページ
面積440.36㎢ 
総人口33,097人 
人口密度75.2人/㎢ 
市の木たぶのき 
市の花はまゆり 
隣接自治体 遠野市 
大船渡市 
上閉伊郡大槌町 
気仙郡住田町 

ハザードマップ 

洪水

釜石市ホームページ 洪水・土砂災害ハザードマップ一覧

土砂災害

釜石市ホームページ 洪水・土砂災害ハザードマップ一覧

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

2.釜石市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

市独自の住宅再建補助金を交付します

東日本大震災により被災し自宅を失った方に対して、釜石市内で住宅を再建した場合に、市独自の補助金を支給します。

がけ地近接等危険住宅移転事業

被災した住宅が災害危険区域第1種区域に指定され、移転して住宅再建する方に対し、引越し費用や住宅ローンの利子の一部を補助します。

住宅再建等利子補給事業補助金(補修、二重ローン)

東日本大震災(3/11地震・津波、4/7余震による被害)により被災した住宅の早期復興を支援するため、被災者が、建設又は購入、補修又は改修を目的に、融資機関から借入れた債務の利子の一部を補助します。

被災者住宅再建支援事業補助金

東日本大震災(3/11地震・津波、4/7余震による被害)により、市内でその居住する自宅が全壊又はやむを得ず解体されたことによって、自宅を失われた方々が、一日でも早く市内で住宅を再建できるよう、補助金を支給し、支援する制度です。

詳しくは釜石市ホームページ補助金・支援制度をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

岩手県【注文住宅・土地・建売の相場・新築の補助金】家づくり情報
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3.釜石市【岩手県】土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

釜石市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地39,100円/㎡129,256円/坪
商業地54,400円/㎡179,835円/坪

岩手県の土地相場(参考)

 ㎡単価坪単価国内順位(都道府県)
住宅地24,800円/㎡81,983円/坪36位
商業地44,900円/㎡148,430円/坪40位
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.釜石市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】

アエラホーム三陸店宮古営業所

基本情報

企業名:アエラホーム三陸店宮古営業所

所在地:〒027-0052  岩手県宮古市宮町1丁目4番34-2号

おすすめポイント

豊富な実績、人が自慢、体験施設あり、構造自慢、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、土地探しまで!、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅

アフター保障

アエラホームではお引渡し後もお客様に安心して暮らしていただけるよう、2ヵ月・1年・2年・5年・10年・13年・16年・20年の定期点検を実施。また、建物における重要な構造・防水の不具合について、法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年の長期保証と住宅設備保証10年を提供している。

セルコホーム 岩手中央

基本情報

企業名:セルコホーム 岩手中央

所在地:〒020-0866 岩手県 盛岡市本宮3丁目51-60

おすすめポイント

デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能

アフター保障

構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。

タマホーム 北上営業所

基本情報

企業名:タマホーム 北上営業所

所在地: 〒024-0004 岩手県北上市村崎野16地割176−3

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法

クラミン
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全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
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いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
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どうするの?

ツクシ
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次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめて

一括見積りからスタート

釜石市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても釜石市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

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うわぁ・・・ すごい気になる!!

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タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
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自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

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6.釜石市の小学校【小学校区】

釜石小学校

新浜町・東前町・浜町・天神町・只越町・大只越町・港町・
大町・大渡町・鈴子町・駒木町

双葉小学校

千鳥町・八雲町・中妻町・源太沢町・上中島町・住吉町・新町・礼ケ口町

小佐野小学校

野田町・定内町・甲子町第 14~第 16 地割・小佐野町・小川町・桜木町

白山小学校

松原町・嬉石町・大平町

平田小学校

大字平田第 1~第 9 地割

甲子小学校

甲子町第 1~第 10 地割・唐丹町字川目 174 番地(鍋倉)

鵜住居小学校

鵜住居町・片岸町・両石町・箱崎町第 1~第 13 地割

栗林小学校

栗林町・橋野町

唐丹小学校

唐丹町(字川目 174 番地鍋倉を除く)

7.岩手県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

岩手県の家づくり情報

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8.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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