甲斐市【山梨県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ
- 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
[土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報] - 【甲斐市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・２階建て・２世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
- 甲斐市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。
甲斐市【山梨県】の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 甲斐市 基本情報
- 甲斐市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 甲斐市【山梨県】土地の相場
- 甲斐市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
- 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
- 甲斐市の小学校【小学校区】
- 山梨県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
- その他－関連情報
１．甲斐市 基本情報
甲斐市（かいし）は、山梨県北西部の国中地方に位置する人口約7万人の市。甲府市に次ぎ県内で人口第2位である。市章は、旧三町を表現する三枚の葉で頭文字の「K」を形作り、ハートの造形を図案化したもの。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 都道府県 | 山梨県 | 山梨県の家づくり情報ページ |
| 面積 | 71.95㎢ | |
| 総人口 | 75，301人 | |
| 人口密度 | 1,047人/㎢ | |
| 市の木 | ケヤキ | |
| 市の花 | サクラ | |
| 隣接自治体 | 甲府市 | |
| 韮崎市 | ||
| 南アルプス市 | ||
| 北杜市 | ||
| 中巨摩郡昭和町 |
ハザードマップ
洪水災害
土砂災害
参考にハザードマップの解説↓
２．甲斐市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
市としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。
県の補助金等はこちら↓
３．甲斐市【山梨県】土地の相場
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
甲斐市の土地相場
| ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位（市区町村） | |
| 住宅地 | 33,100円／㎡ | 109,421円/坪 | 位 |
| 商業地 | 54,200円／㎡ | 179,174円/坪 | 位 |
山梨県の土地相場（参考）
| ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位（都道府県） | |
| 住宅地 | 24,300円／㎡ | 80,331円/坪 | 39位 |
| 商業地 | 45,600円／㎡ | 150,744円/坪 | 39位 |
４．甲斐市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】
タマホーム 甲府支店
基本情報
企業名：タマホーム 甲府支店
所在地：〒400-0814 山梨県甲府市上阿原町1086番地
おすすめポイント
豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可
アフター保障
お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年～60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事（有償）を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。
フィアスホーム 甲斐山梨店
基本情報
企業名：フィアスホーム 甲斐山梨店
所在地：〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条５１５７
おすすめポイント
長期優良住宅、高気密・高断熱住宅、エコロジー住宅、耐震・制震住宅、ロングライフデザイン住宅、3階建て住宅、狭小住宅、省エネ住宅
アフター保障
フィアスホームの提供する「ベストメンテナンスプラン」は、確実なお引渡を約束する「完成保証」、着工から完成までのフィアスホームによる「自主検査」、最長60年の「長期定期点検」（※30年目からはお客様の任意による有料点検）、仕上げ部分や設備等の「短期保証」、住宅瑕疵担保責任保険に加入して資力の確保を行い、品確法により国が定めた10年の瑕疵担保責任を履行する「瑕疵保証」と充実した内容でサポートします。
アエラホーム株式会社 甲府西店（株式会社てづか）
基本情報
企業名：アエラホーム株式会社 甲府西店（株式会社てづか）
所在地：〒400-0065 山梨県甲府市貢川2丁目17番12号
おすすめポイント
豊富な実績、ローコスト、人が自慢、体験施設あり、構造自慢、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、土地探しまで！、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅
アフター保障
アエラホームではお引渡し後もお客様に安心して暮らしていただけるよう、2ヵ月・1年・2年・5年・10年・13年・16年・20年の定期点検を実施。また、建物における重要な構造・防水の不具合について、法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年の長期保証と住宅設備保証10年を提供している。
レオハウス 北陸甲信越支社
基本情報
企業名：レオハウス 北陸甲信越支社
所在地：〒400-0813 山梨県甲府市向町532-1
おすすめポイント
完全自由設計、豊富な実績、適正価格、耐震性、高気密・高断熱、長期優良住宅対応、充実のアフターサポート
アフター保障
最長60年保証（10年目の定期点検時（無償）に有料メンテナンスを条件として、通常の10年保証をさらに10年延長、最長60年まで延長可。）
セルコホーム山梨中央
基本情報
企業名：セルコホーム山梨中央
所在地：〒400-0053 山梨県甲府市大里町３２２５−１
おすすめポイント
デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能
アフター保障
構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。
東京セキスイハイム株式会社 山梨支店
基本情報
企業名：東京セキスイハイム株式会社 山梨支店
所在地：〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条5229
おすすめポイント
地震に強い家『セキスイハイム』
アフター保障
「60年・長期サポートシステム」
お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法
全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい
って方におすすめな方法
どうするの？
次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。
おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。
５．土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめて
一括見積りからスタート
甲斐市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。
一括と言っても甲斐市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます
家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に
成功する家づくり７つの法則の小冊子がもらえちゃいます。
うわぁ・・・ すごい気になる！！
７つの法則って・・・
知りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．甲斐市の小学校【小学校区】
竜王小学校
竜王三区一部、竜王四区一部、上篠原区、古村区、新居区、竜王仲町区、竜王新町六区
玉幡小学校
仲新居区、上八幡区、中八幡区、下八幡一区、下八幡二区一部
竜王南小学校
田中区、田中二区、万才一区、万才東区、榎西区、榎東区、下八幡三区、南区、玉川団地一区、玉川団地二区
竜王北小学校
竜王一区、竜王二区、竜王三区一部、竜王四区一部、竜王新町一区、竜王新町二区、竜王新町三区、竜王新町四区、竜王新町五区、竜王新町七区
竜王西小学校
下八幡二区一部、八幡新田一区、八幡新田二区、玉川西区、玉川東区、月林区
竜王東小学校
富竹新田一区、富竹新田二区、富竹新田三区、富竹新田四区、名取区
敷島小学校
大栄、事業団、西町、上町南、敷島仲町、東町西、東町仲、東町東、川辺町、寺前、町屋、敷島竪町、宮地、町屋南、敷島新町
敷島北小学校
旧睦沢地区全域、旧吉沢地区全域、旧清川地区全域、牛句、境北、境南、敷島台、大久保、天狗沢、上町北
敷島南小学校
長塚、大下条東、大下条南、大下条西、さつき野、松島団地
双葉東小学校
登美団地、希望ケ丘、滝坂、大屋敷、下宿、上宿、高山台、双葉竪町、大垈、高原団地、団子、新田、菖蒲沢、富士見台、桃花の街、藍色の街、杏色の街、萌黄の街、双葉響が丘団地
双葉西小学校
横町、寺町、双葉仲町、上町、緑ヶ丘、双葉新町、つくし野、旭台、山本、上の山、岩森、下志田、上志田、東部、塩崎町、田畑、田畑団地、中村条、上郷、米沢、笠石、金剛地、滝沢、駒沢、唐松団地
７．山梨県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
山梨県の家づくり情報
８．その他－関連情報
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
