香川県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報

香川県家づくり

 

香川県でこだわりの注文住宅を家を建てたい、土地を探して家が建てたい、どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や香川県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方、家づくりの費用を知る方法や山梨県の住宅建築関連補助金情報やなどのお役立ち情報を解説

クラミン
クラミン

香川県の家づくり情報が知りたいよぉ。

 

ツクシ
ツクシ

では、家づくりアドバイザーのツクシが解説していきます。

 

 

香川県の家づくり情報
  1. 県の基本情報
  2. 家づくりに関係する補助金・優遇制度【香川県】
  3. 香川県の土地の相場
  4. 香川県で家を建てた人の参考データ
  5. 香川県のハウスメーカー・工務店に見積依頼する方法
  6. 香川県の市町村一覧【家づくり情報】
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

 

香川県 基本情報

香川県(かがわけん、英: Kagawa Prefecture)は、日本の四国地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は高松市。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地高松市 
面積1,876.77㎢ 
総人口955,017人 
人口密度509人/㎢ 
県の木オリーブ 
県の花オリーブ 
県の鳥ホトトギス 
県の魚ハマチ 
隣接都道府県岡山県岡山県の家づくり情報ページ
徳島県徳島県の家づくり情報ページ
愛媛県愛媛県の家づくり情報ページ
兵庫県兵庫県の家づくり情報ページ
広島県広島県の家づくり情報ページ

2.家づくりに関係する補助金・優遇制度【香川県】

かがわ県産ひのき住宅助成事業

概要

香川県産のヒノキ材を住宅に使った際に、県から県産ヒノキ材の購入費用の一部を補助する制度。
1 軒につき 15 立方メートルを超える県産ヒノキ材を使用した場合は、特別加算を行う。

条件

1.県内で認証ヒノキ材を使用して木造住宅の新築、増築、改築又はリフォームを行うこと。

2.県税の滞納がないこと。

3.認証ヒノキ材を3立方メートル以上使用していること又は認証ヒノキ材の内装材使用面積が10平
方メートル以上であること。

4.県内に本社事業所を有する業者が施工すること。

5.申請年度内の3月15日までに、認証ヒノキ材使用部分の施工を完了すること。

<モデル住宅の場合は次の条件も必要>

6.認証ヒノキ材を使用している住宅であることを示し、申請年度の3月15日までに1ヶ月以上の期
間で最低8日間モデル住宅として一般に公開すること。

<特別加算の場合は次の条件も必要>

7.県又は協議会が開設する県産木材普及用のホームページ、パンフレット等への住宅写真等※の掲載に
同意すること。

8.県又は協議会が行う県産ヒノキのPR事業に協力すること。

補助金額


認証ヒノキ材購入助成:「認証ヒノキ材」1 立方メートルあたり 1 万円及び
「認証ヒノキ材」の内装材使用量 1 平方メートルあたり 3 千円
特 別 加 算 :内装材を除き 15 立方メートルを超える「認証ヒノキ材」1 立方メートルあた
り 4 万円
展示用品助成:認証ヒノキ材を使用した住宅であることを周知・PRするための展示用品の作成
経費、購入経費、賃料等の2分の1以内
上限額:認証ヒノキ購入助成、特別加算及び展示用品助成を合わせて、1 軒あたり 50 万円

令和2年度 補助金交付申請期間


令和 2 年 4 月 1 日~令和 3 年 2 月 13 日
※予算額を超えた場合は、予算額に達した日をもって受付を終了する。

※詳しくは香川県のホームページの該当ページを参照 

国の補助金等はこちら↓

ページ執筆前

3.香川県の土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております

香川県㎡単価坪単価国内順位
住宅地33,000円/㎡109,091円/坪20位
商業地74,600円/㎡246,612円/坪26位

4.香川県で家を建てた人の参考データ

(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている

   国内順位
年齢35.2歳  
家族数3.4人  
世帯の年収551.2万円  
住宅面積117.0㎡35.39坪 
敷地面積251.7㎡76.14坪 
建設費2,879.3万円81.36万/坪 
土地取得費840.7万円11.04万/坪 
建設費+土地取得費3,720.0万円  
手持金(頭金)614.0万円  
借入金額合計3,130.9万円  
1ヶ月当たり予定返済額9.54万円/月  

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢38.9歳  
家族数3.3人  
世帯の年収558.9万円  
住宅面積124.0㎡37.51坪 
敷地面積323.4㎡97.83坪 
建設費3,164.0万円84.35万円/坪 
手持金(頭金)731.4万円  
借入金額合計2,445.2万円  
1ヶ月当たり予定返済額7.73万円/月  

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている

   国内順位
年齢36.9歳  
家族数3.3人  
世帯の年収539.2万円  
住宅面積109.5㎡33.12坪 
購入価額3,196.1万円  
手持金(頭金)447.8万円  
借入金額合計2,748万円  
1ヶ月当たり予定返済額8.45万円/坪  

家族数比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
香川県3.4人3.3人3.3人
全国   

住宅面積比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
香川県35.39坪37.51坪33.12坪
全国   

敷地面積比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
香川県76.14坪97.83坪 
全国   

建設費+土地取得費比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
香川県3,720.0万円3,164.0万円3,196.1万円
全国   

1ヶ月当たり予定返済額比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
香川県9.54万円/月7.73万円/月8.45万円/月
全国   
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ

建売って土地も含まれてるよね

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

その差が月々返済で1万円くらいしか変わらない

さらに断熱仕様がどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

ランニングコストもそうだけど、メンテナンス費用だって比べないといけない

クラミン
クラミン

うわぁぁぁ!!

なんかわかった気がする

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれ

ただ、買ってしまってから後悔しないように

お手伝いができればと思って書いてます

5.香川県のハウスメーカー・工務店に見積依頼する方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

香川県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても香川県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

6.香川県の市町村一覧【家づくり情報】

高松市(県庁所在地)

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丸亀市

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坂出市

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善通寺市

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観音寺市

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さぬき市

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東かがわ市

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三豊市

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小豆郡土庄町

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小豆郡小豆島町

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木田郡三木町

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香川郡直島町

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綾歌郡宇多津町

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綾歌郡綾川町

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仲多度郡琴平町

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仲多度郡多度津町

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【多度津町】で新築一戸建て注文住宅を建てる方必見!【失敗しない家づくりの始め方】|多度津町で建築可能なおすすめ【ハウスメーカー・地元工務店】3社|土地探し・注文住宅に関するお役立ち情報【補助金・ハザードマップ・土地相場】

仲多度郡まんのう町

まんのう町で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方
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7.その他-家づくり関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
土地や住宅新築にかかる相場 各都道府県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積りやカタログ請求の仕方、家づくりの費用を知る方法や各都道府県の住宅建築関連補助金情報やなどのお役立ち情報の【都道府県一覧】

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建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります
この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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