石川県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

石川県家づくり

 

石川県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や石川県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や石川県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

クラミン
クラミン

石川県の家づくり情報が知りたいよぉ。

 

ツクシ
ツクシ

では、解説していきます。

石川県の家づくり情報
  1. 石川県 基本情報
  2. 石川県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(石川県)
  4. 石川県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 石川県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

 

 

1.石川県 基本情報

石川県(いしかわけん、英: Ishikawa Prefecture)は、日本の中部地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は金沢市。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地金沢市 
面積4,186.09㎢ 
総人口1,135,984人 
人口密度271人/㎢ 
県の木アテ 
県の花クロユリ 
県の鳥イヌワシ 
マスコットひゃくまんさん 
隣接都道府県福井県福井県の家づくり情報ページ
岐阜県岐阜県の家づくり情報ページ
富山県富山県の家づくり情報ページ
新潟県新潟県の家づくり情報ページ

2.石川県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

「いしかわの森で作る住宅推進事業」

条件

〇県産材使用量が7㎥以上である(県産材が目に見えなくても申請可)
→住宅と一体的に施工する造作家具などもカウント可
→住宅以外にも店舗や倉庫なども助成対象

〇新築の場合、延床面積が70㎡以上である

〇県産材住宅ビルダーによる住宅等である

〇引渡日が令和2年4月1日以降である

補助金額

県産材使用量7㎥~20㎥未満20㎥以上25㎥以上かつ県産材使用率90%以上※
※使用木材のうち県産材の割合が90%以上
もしくは、県産材使用材積0.16㎥/㎡以上
補助金額10万円30万円50万円

※詳しくは石川県のホームページの該当ページを参照 

国の補助金等はこちら↓

ページ執筆前

3.土地の相場(石川県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております

石川県㎡単価坪単価国内順位
住宅地44,100円/㎡145,785円/坪 
商業地118,200円/㎡390,743円/坪 

4.石川県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている

   国内順位
年齢35.1歳  
家族数3.2人  
世帯の年収595.6万円  
住宅面積121.4㎡36.72坪 
敷地面積216.8㎡65.58坪 
建設費2,697.6万円73.46万/坪 
土地取得費1,040.8万円15.87万/坪 
建設費+土地取得費3,738.4万円  
手持金(頭金)664万円  
借入金額合計3,115.9万円  
1ヶ月当たり予定返済額9.56万円/月  

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢37.9歳  
家族数3.4人  
世帯の年収608.2万円  
住宅面積129.6㎡39.20坪 
敷地面積243.9㎡73.78坪 
建設費3,021.7万円77.08万円/坪 
手持金(頭金)670.0万円  
借入金額合計2,405.9万円  
1ヶ月当たり予定返済額8.18万円/月  

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている

   国内順位
年齢34.8歳  
家族数3.1人  
世帯の年収569.4万円  
住宅面積114.4㎡34.61坪 
購入価額3,043.9万円  
手持金(頭金)442.4万円  
借入金額合計2,595.6万円  
1ヶ月当たり予定返済額8.45万円/坪  

家族数比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
石川県3.2人3.4人3.1人
全国   

住宅面積比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
石川県36.72坪39.2坪34.61坪
全国   

敷地面積比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
石川県65.58坪73.78坪 
全国   

建設費+土地取得費比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
石川県3,738.4万円3,021.7万円3,043.9万円
全国   

1ヶ月当たり予定返済額比較

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
石川県9.56万円/月8.18万円/月8.45万円/月
全国   
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ

建売って土地も含まれてるよね

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

その差が月々返済で1万円くらいしか変わらない

さらに断熱仕様がどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

ランニングコストもそうだけど、メンテナンス費用だって比べないといけない

クラミン
クラミン

うわぁぁぁ!!

なんかわかった気がする

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれ

ただ、買ってしまってから後悔しないように

お手伝いができればと思って書いてます

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です ただしおおよその目安はたつと思います

もう少し、具体的に金額が知りたい 見積りが欲しい、土地を探して欲しい

でも、どこの会社がいいかわからない

いきなり建築会社やハウスメーカーに行ってなんて言えばいいかわからない

ツクシ
ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめ

一括見積りからスタート

石川県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます

ポイント

一括と言っても石川県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

6.石川県の各市単位のページ

準備中

金沢市(県庁所在地)
七尾市
小松市
輪島市
珠洲市
加賀市
羽咋市
かほく市
白山市
能美市
野々市市
河北郡(津幡町、内灘町)
能美郡(川北町)
羽咋郡(志賀町、宝達志水町)
鳳珠郡(能登町、穴水町)
鹿島郡(中能登町)

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】

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7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

 

この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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