伊勢市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

伊勢市【注文住宅】家づくりの始め方

伊勢市【注文住宅】家づくりの始め方

伊勢市【三重県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【伊勢市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 伊勢市【三重県】の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
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伊勢市【三重県】の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

伊勢市【三重県】の家づくり情報
  1. 伊勢市 基本情報
  2. 伊勢市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 伊勢市【三重県】土地の相場
  4. 伊勢市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 伊勢市の小学校【小学校区】
  7. 三重県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.伊勢市 基本情報

伊勢市(いせし)は、三重県南東部に位置する都市である。

伊勢神宮の鳥居前町として発達した都市で「神都」の異名を持つ。かつては宇治山田市を名乗っていた。

三重県を代表する観光都市の1つであり、名古屋や関西といった大都市圏からのアクセスに優れることから年間を通じて大勢の観光客で賑わう。

江戸時代には「お伊勢まいり」の街として全国から多くの人が訪れ、現在も伊勢志摩の中心都市となっている。伊勢神宮では20年に一度社殿を建て替え神座を移す「神宮式年遷宮」が催行され、街に活気をもたらすことから「伊勢の町は遷宮のたびに新しくなる。20年ごとに活性化する」と言われている。直近の式年遷宮は2013年(平成25年)に開催された。

1906年(明治39年)までは度会郡に属しており、一部に旧多気郡域を含む。明治維新直後の慶応4年7月6日から明治2年7月17日まで度会府の府庁が置かれた。廃藩置県により度会府は度会県となり、三重県に編入される1876年(明治9年)4月18日まで県庁所在地であった。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県三重県三重県の家づくり情報ページ
面積208.35㎢ 
総人口122,432人 
人口密度588人/㎢ 
市の木オガタマノキ 
市の花オヤネザクラ 
隣接自治体 鳥羽市 
志摩市 
度会郡南伊勢町 
度会町 
玉城町 
多気郡明和町 

ハザードマップ 

洪水

伊勢市ホームページ 防災マップ一覧

内水

伊勢市ホームページ 防災マップ一覧

高潮

伊勢市ホームページ 防災マップ一覧

津波

伊勢市ホームページ 防災マップ一覧

土砂災害

伊勢市ホームページ 防災マップ一覧

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

 

2.伊勢市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

市としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。

県の補助金等はこちら↓

三重県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】
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3.伊勢市【三重県】土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

伊勢市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地30,200円/㎡99,835円/坪
商業地66,200円/㎡218,843円/坪

 

三重県の土地相場(参考)

 ㎡単価坪単価国内順位(都道府県)
住宅地28,800円/㎡95,207円/坪29位
商業地63,400円/㎡209,587円/坪31位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

 

4.伊勢市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】

株式会社中美建設

基本情報

企業名:株式会社中美建設

所在地:〒515-0507  三重県伊勢市村松町1380番地18

おすすめポイント

中美建設は地域に根ざして40年以上。お施主様とは生涯のお付き合いを心がけています。お引き渡しの後、万一の場合もメンテナンスも軽快なフットワークでしっかりサポートいたしますので安心してお任せください。

・職人が命
 材料へのこだわりは、職人へのこだわりにもつながります。無垢の木は生きているため、施工が非常に難しく、地場の木に精通した経験豊富な大工の施工が欠かせないのです。また、中美建設の家づくりでは伝統的な工法も不可欠なため、自ずと“本物の職人”が求められるのです。

アフター保障

◇安心の無料点検と構造35年保証◇
中美建設のモットーは「末永く愛される家造り」。お客様には生涯のお付き合いをお願いしています。マイホーム完成後も、安心の無料点検で末永く住まいを見守ります。

住宅瑕疵担保責任保険、地盤保険、建物完成引渡保証、建物工事総合補償

タマホーム伊勢店

基本情報

企業名:タマホーム伊勢店

所在地:〒516-0803 三重県伊勢市御薗町王中島1010

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

池田建設株式会社

基本情報

企業名:池田建設株式会社

所在地:〒515-0324  三重県多気郡明和町金剛坂1356

おすすめポイント

妥協しないスタイルの家づくり
土地探しからサポート可能な、三重県全域にわたるネットワーク

アフター保障

アフター保証、住宅瑕疵担保責任保険
引き渡し後2ヵ月、6ヵ月、1年、2年時点で定期点検

株式会社ヤマダホームズ(代理店 有限会社伊藤工務店)

基本情報

企業名:株式会社ヤマダホームズ(代理店 有限会社伊藤工務店)

所在地:〒515-2332  三重県松阪市嬉野津屋城町895番地

おすすめポイント

「スマートハウス」住宅で暮らしまるごとあなたの未来を豊かに。

アフター保障

◆ 新・住まいの生涯サポートシステム(構造躯体初期保証30年経過後も定期点検・メンテナンスを行うことで建物がある限り保証更新)※木質系プレハブ(木質パネル一体工法)の場合
◆ 最長60年 長期保証・点検(構造躯体)※木造軸組メタル在来工法の場合
◆ 住宅設備の10年間長期安心保証システム

おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法

 

クラミン
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全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
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いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
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どうするの?

ツクシ
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次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめて

一括見積りからスタート

伊勢市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても伊勢市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
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6.伊勢市の小学校【小学校区】

進修小学校

宇治館町 宇治今在家町 宇治中之切町 宇治浦田町 宇治浦田1丁目 宇治浦田2丁
目 宇治浦田3丁目 中村町桜が丘の一部(修道小学校の通学区域を除く。) 勢田町の
一部(修道小学校及び明倫小学校の通学区域を除く。) 中村町の一部(修道小学校及び
四郷小学校の通学区域を除く。)

修道小学校

桜木町 中之町 中村町桜が丘(進修小学校の通学区域を除く。) 古市町 久世戸町
倭町 勢田町の一部(進修小学校及び明倫小学校の通学区域を除く。) 中村町の一部(進
修小学校及び四郷小学校の通学区域を除く。) 楠部町の一部(有緝小学校及び四郷小学
校の通学区域並びに調整区域を除く。)

有緝小学校

河崎1丁目 河崎2丁目 河崎3丁目 船江1丁目 船江2丁目 船江3丁目 船江4
丁目 神久1丁目 神久2丁目 神久3丁目 神久4丁目 神久5丁目 神久6丁目
楠部町の一部(修道小学校及び四郷小学校の通学区域並びに調整区域を除く。)
早修小学校 宮町1丁目 宮町2丁目 常磐町 常磐1丁目(調整区域を除く。) 常磐2丁目 常磐
3丁目 浦口町 浦口3丁目
中島小学校 二俣町 二俣1丁目 二俣2丁目 二俣3丁目 二俣4丁目 辻久留町 辻久留1丁目
辻久留2丁目 辻久留3丁目 中島1丁目 中島2丁目 宮川1丁目 宮川2丁目

明倫小学校

尾上町 岡本町 岡本1丁目 岡本2丁目 岡本3丁目 岩渕町 岩渕1丁目 岩渕2
丁目 岩渕3丁目 吹上1丁目 吹上2丁目(調整区域を除く。) 豊川町 勢田町の一
部(進修小学校及び修道小学校の通学区域を除く。) 藤里町の一部(宮山小学校の通学
区域及び調整区域を除く。)

厚生小学校

本町 宮後1丁目 宮後2丁目 宮後3丁目 一之木1丁目 一之木2丁目 一之木3
丁目 一之木4丁目 一之木5丁目 一志町 八日市場町(調整区域を除く。) 大世古
1丁目 大世古2丁目 大世古3丁目 大世古4丁目 曽祢1丁目 曽祢2丁目
神社小学校 神社港 竹ヶ鼻町 小木町 馬瀬町 下野町 大湊町の一部(大湊小学校の通学区域を
除く。)

大湊小学校

大湊町(神社小学校の通学区域を除く。)

浜郷小学校

黒瀬町 通町(調整区域を除く。) 一色町 田尻町

佐八小学校

大倉町 佐八町 津村町(上野小学校の通学区域を除く。)

宮山小学校

藤里町(明倫小学校の通学区域及び調整区域を除く。) 旭町 前山町

豊浜東小学校

東豊浜町 樫原町 西豊浜町の一部(豊浜西小学校の通学区域を除く。) 御薗町上條の
一部(御薗小学校の通学区域を除く。)

豊浜西小学校

西豊浜町(豊浜東小学校の通学区域を除く。) 植山町 磯町(御薗小学校の通学区域を
除く。)

北浜小学校

有滝町 村松町(東大淀小学校の通学区域を除く。) 東大淀町の一部(東大淀小学校の
通学区域を除く。)
東大淀小学校 東大淀町(北浜小学校の通学区域を除く。) 柏町 村松町の一部(北浜小学校の通学区
域を除く。)

城田小学校

上地町 粟野町 中須町 川端町

四郷小学校

中村町(進修小学校及び修道小学校の通学区域を除く。) 楠部町(修道小学校及び有緝
小学校の通学区域並びに調整区域を除く。) 一宇田町 朝熊町 鹿海町(調整区域を除く。)

上野小学校

上野町 円座町 神薗町 横輪町 矢持町 津村町の一部(佐八小学校の通学区域を除く。)
小俣小学校 小俣町元町 宮前(調整区域を除く。) 本町 相合の一部(明野小学校の通学区域を除
く。)

明野小学校

小俣町明野 湯田 新村 相合の一部(小俣小学校の通学区域を除く。)
御薗小学校 御薗町全域(豊浜東小学校の通学区域を除く。) 磯町の一部(豊浜西小学校の通学区域
を除く。)

二見浦小学校

二見町松下 江 茶屋 三津 山田原 溝口 荘 西 今一色 光の街

 

7.三重県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

 

三重県の家づくり情報

三重県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】
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8.その他-関連情報

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