飯田市【注文住宅】家づくりの始め方
飯田市【長野県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ
- 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
[土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報] - 【諏訪市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・２階建て・２世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
- 飯田市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。
飯田市【長野県】の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 飯田市 基本情報
- 飯田市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 飯田市【長野県】土地の相場
- 飯田市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
- 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
- 飯田市の小学校【小学校区】
- 長野県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
- その他－関連情報
１．飯田市 基本情報
飯田市（いいだし）は、長野県南部に位置する市である。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 都道府県 | 長野県 | 長野県の家づくり情報ページ |
| 面積 | 658.66㎢ | |
| 総人口 | 96,832人 | |
| 人口密度 | 147人/㎢ | |
| 市の木 | りんご | |
| 市の花 | ミツバツツジ | |
| 隣接自治体 | 下伊那郡松川町 | |
| 高森町 | ||
| 阿智村 | ||
| 下條村 | ||
| 泰阜村 | ||
| 天龍村 | ||
| 喬木村 | ||
| 豊丘村 | ||
| 大鹿村 | ||
| 木曽郡南木曽町 | ||
| 大桑村 | ||
| 上伊那郡飯島町 | ||
| 静岡市【静岡県】 | ||
| 浜松市【静岡県】 | ||
| 榛原郡川根本町【静岡県】 |
ハザードマップ
洪水
飯田市ホームページ 防災ハザードマップで危険箇所を確認しましょう!!
土砂災害
飯田市ホームページ 防災ハザードマップで危険箇所を確認しましょう!!
参考にハザードマップの解説↓
２．飯田市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
市としての新築に関わる補助金は特にないようです。
県の補助金等はこちら↓
３．飯田市【長野県】土地の相場
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
飯田市の土地相場
| ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位（市区町村） | |
| 住宅地 | 21,000円／㎡ | 69,421円/坪 | 位 |
| 商業地 | 46,200円／㎡ | 152,727円/坪 | 位 |
長野県の土地相場（参考）
| ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位（都道府県） | |
| 住宅地 | 25,200円／㎡ | 83,306円/坪 | 34位 |
| 商業地 | 53,400円／㎡ | 176,529円/坪 | 36位 |
４．飯田市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】
エースホーム飯田店
基本情報
企業名：エースホーム飯田店
所在地： 〒395-0153 長野県飯田市上殿岡3番地1
おすすめポイント
◎高断熱で夏は涼しく、冬は暖かい
◎超抑震で地震で倒壊しないだけでなく地震の後も住み続けられる家
◎全棟「長期優良住宅」適合
◎最高ランク ZEHビルダー★★★★★(五つ星)取得
長く住み続けるからこそ、性能にはこだわりたい。
エースホームの安全へのこだわりは、「適切な価格」でご家族を守る『確かな品質』。
国のお墨付き「長期優良住宅」や、火災に強い「省令準耐火構造」を基本として、現代の暮らしに相応しい快適な「安全・安心に暮らせる住まい」をお届けします。
アフター保障
エースホームでは「長期継続点検保証制度」を実施。
建物お引渡し後、３ヶ月、１年、２年、５年、１０年と、建築を請け負ったエースホームの加盟店が定期的にご訪問。大切なお住まいをしっかりとチェックいたします。気掛かりな点はもちろん、外内装設備のリフォーム・リフレッシュ工事などもお気軽にご相談ください。
タマホーム 飯田営業所
基本情報
企業名：タマホーム 松本南住宅公園店
所在地：〒395-0804 長野県飯田市鼎名古熊598
おすすめポイント
豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可
アフター保障
お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年～60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事（有償）を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。
セキスイハイム信越株式会社
基本情報
企業名：セキスイハイム信越株式会社
所在地：〒390-0848 長野県松本市両島6-11
おすすめポイント
地震に強い家『セキスイハイム』
アフター保障
【60年・長期サポートシステム】
セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
株式会社ヤマダホームズ 松本展示場
基本情報
企業名：株式会社ヤマダホームズ 松本展示場
所在地：〒390-0827 長野県松本市出川二丁目14-7
おすすめポイント
「スマートハウス」住宅で暮らしまるごとあなたの未来を豊かに。
アフター保障
◆ 最長６０年 長期保証・点検（構造躯体）
◆ 住宅設備の１０年間長期安心保証システム
トヨタホーム名古屋株式会社トヨタホーム信州カンパニー
基本情報
企業名：トヨタホーム名古屋株式会社トヨタホーム信州カンパニー
所在地：〒399-0001 長野県松本市宮田1-4
おすすめポイント
豊富な実績、構造自慢、安心の自社施工、住宅完成保証、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、土地探しまで、省エネ・エコ対応住宅、狭小・変形敷地で建てる、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可
アフター保障
60年保証、60年を過ぎても住まいがある限り継続点検
おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法
全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい
って方におすすめな方法
どうするの？
次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。
おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。
５．土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめて
一括見積りからスタート
飯田市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。
一括と言っても飯田市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます
家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に
成功する家づくり７つの法則の小冊子がもらえちゃいます。
うわぁ・・・ すごい気になる！！
７つの法則って・・・
知りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．飯田市の小学校【小学校区】
橋 北
大門町、桜町、伝馬町、大王路、小伝馬
町、江戸町、仲ノ町、二本松、馬場町、
浜井町、江戸浜町、東栄町、東中央通
浜井場小学校
飯田東中学校
橋 南
中央通り 1～3 丁目・4 丁目 1、松尾町、
通り町、本町、知久町、扇町、銀座、大久
保町、長姫町、主税町、追手町、常盤町、
南常盤町、水の手町、愛宕町、箕瀬町
追手町小学校
羽 場
大通、旭町、羽場坂町 丸山又は追手町小学校
飯田西中学校
曙町、白山通り、松川町、羽場町、砂払
町、羽場権現、羽場仲畑、羽場赤坂、羽
場上河原、正永町、大休、上飯田の一部 丸山小学校
丸 山
丸山町、白山町 1 丁目の鉄道より西、白
山町 2～3 丁目、滝の沢、今宮町
白山町 1 丁目の鉄道より東 丸山又は追手町小学校
東 野
東新町、諏訪町 浜井場小学校
飯田東中学校
吾妻町、鈴加町、錦町 浜井場又は丸山小学校
東和町 追手町又は丸山小学校
宮ノ上、宮の前、高羽町、上飯田の鉄道
より西
丸山小学校
中央通り 4 丁目 2～3、元町、上飯田の
鉄道より東
追手町小学校
座光寺
全地区 座光寺小学校 高陵中学校
上 郷
全地区 上郷小学校
松 尾
松尾全地区、八幡町、毛賀 松尾小学校
竜 丘
駄科、長野原、時又、桐林、上川路、嶋 竜丘小学校 緑ヶ丘中学校
下久堅
下久堅、虎岩 下久堅小学校
下久堅稲葉 緑ヶ丘又は竜東中学校
上久堅
上久堅、上久堅戊 上久堅小学校
竜東中学校
上久堅（蛇沢、沼塩のみ）
千代小学校
千 代
千代
千栄（大郡のみ）
千栄 千栄小学校
龍 江
4 区の大屋敷のみ 千代小学校又は
龍江小学校
4 区の安戸、尾林、宮沢、雲母、尾科 龍江小学校
龍江１～３区
川 路
全地区 川路小学校 竜峡中学校
三 穂
伊豆木、立石、下瀬 三穂小学校
山 本
山本、竹佐、箱川、久米、久米中 山本小学校
伊賀良
育良町、下殿岡、上殿岡、三日市場、 旭ヶ丘中学校
北方、大瀬木、中村
伊賀良小学校
鼎
全地区 鼎小学校 鼎中学校
上 村
全地区 上村小学校 遠山中学校
南信濃
全地区 和田小学校
７．長野県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
長野県の家づくり情報
８．その他－関連情報
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
