市原市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

市原市【注文住宅】家づくりの始め方

市原市【注文住宅】家づくりの始め方

市原市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【市原市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 市原市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
ツクシ

市原市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

市原市の家づくり情報
  1. 市原市 基本情報
  2. 市原市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 市原市土地の相場
  4. 市原市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 市原市の小学校【小学校区】
  7. 千葉県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.市原市 基本情報

市原市(いちはらし)は、千葉県の中央部に位置する市。

人口は約26.9万人で、千葉県内では柏市に次いで第6位の人口規模である。市原商圏を形成する準商業中心都市。財政力指数が高く、製造品出荷額全国第2位の日本を代表する工業都市。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県千葉県千葉県の家づくり情報ページ
面積368.17㎢ 
総人口268,208人 
人口密度728人/㎢ 
市の木イチョウ 
市の花コスモス 
隣接自治体千葉市 
茂原市 
袖ケ浦市袖ケ浦市の家づくり情報ページ
木更津市木更津市の家づくり情報ページ
君津市君津市の家づくり情報ページ
 夷隅郡大多喜町 
 長生郡長南町 
 長生郡長柄町 

ハザードマップ 

洪水

市原市ホームページ 市原市洪水ハザードマップ

内水

市原市ホームページ 市原市内水ハザードマップ

津波

市原市ホームページ 市原市津波ハザードマップ

土砂災害

市原市ホームページ 市原市土砂災害ハザードマップ

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

 

2.市原市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

いちはら三世代ファミリー定住応援事業

若者が安心して暮らせるまちへ向けて、結婚して新生活をスタートさせたいという若者を応援する、新たな制度を令和元年10月1日から開始しました!
若者が結婚を機に市内に定住するとき、新生活に必要となる住居費や引っ越し費用の一部を補助します。

不動産業者に仲介を依頼していない市原市内の空き家を貸したい、あるいは売りたい所有者の方が、物件を市に登録し、市がホームページ上でその物件情報を、市原市内に移住や定住を希望している方や市内在住の方に提供します。市が所有者とその物件を利用する希望者とのマッチングを行い、その後の実際の交渉を当事者間、あるいは宅建業者の仲介で行うことにより(この場合は、所定の仲介手数料がかかります)、市内の空き家の有効活用を図る制度です。

詳しくは市原市ホームページ 住宅に関する支援制度をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

千葉県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
千葉県で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】新築に関するお役立ち情報【補助金、土地・注文住宅・建売の相場】ハウスメーカー・工務店に間取り、見積り依頼の方法を徹底解説!!

3.市原市土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

市原市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地43,700円/㎡144,463円/坪
商業地93,000円/㎡307,438円/坪
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.市原市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】

株式会社ヤマダホームズ 市原展示場

基本情報

企業名:株式会社ヤマダホームズ 市原展示場

所在地:〒290-0050  千葉県市原市更級1-6-9市原住宅公園内

おすすめポイント

「スマートハウス」住宅で暮らしまるごとあなたの未来を豊かに。

アフター保障

◆ 最長60年 長期保証・点検(構造躯体)
◆ 住宅設備の10年間長期安心保証システム

タマホーム(株)千葉支店

基本情報

企業名:タマホーム(株)千葉支店

所在地:〒260-0825 千葉県千葉市中央区村田町893-945

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

セルコホーム千葉東

基本情報

企業名:セルコホーム千葉東

所在地:〒297-0024 千葉県茂原市八千代2丁目5−14

おすすめポイント

デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能

アフター保障

構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。

トヨタホームちば株式会社

基本情報

企業名:トヨタホームちば株式会社

所在地:〒261-0023  千葉県千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンB棟22階

おすすめポイント

豊富な実績、構造自慢、安心の自社施工、住宅完成保証、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、土地探しまで、省エネ・エコ対応住宅、狭小・変形敷地で建てる、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

60年保証、60年を過ぎても住まいがある限り継続点検

東京セキスイハイム株式会社 千葉支店

基本情報

企業名:東京セキスイハイム株式会社 千葉支店

所在地:〒261-7125  千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1WBGマリブイースト25階

おすすめポイント

地震に強い家『セキスイハイム』

アフター保障

「60年・長期サポートシステム」
お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。

おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法

 

クラミン
クラミン

全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
クラミン

どうするの?

ツクシ
ツクシ

次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社ハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りをおすすめします。

見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取り見積数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。

市原市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても市原市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ
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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

 

6.市原市の小学校【小学校区】

八幡小学校

八幡海岸通の一部、八幡の一部、五所の一部、菊間の一部

石塚小学校

八幡浦1丁目~2丁目、八幡北町1丁目~3丁目、八幡石塚1丁目~2丁目、八幡の一部

菊間小学校

古市場、菊間の一部、草刈、大厩の一部、茂呂町、中西町

五所小学校

旭五所、東五所、西五所の一部、五所の一部、西野谷の一部、八幡海岸通の一部、八幡の一部、白金町1丁目の一部、門前の一部、郡本の一部

水の江小学校

ちはら台東1丁目~3丁目、ちはら台東6丁目の一部、ちはら台東7丁目の一部

清水谷小学校

ちはら台西6丁目の一部、ちはら台南3丁目~6丁目

牧園小学校

ちはら台西1丁目~5丁目、ちはら台西6丁目の一部、ちはら台南1丁目~2丁目

ちはら台桜小学校

ちはら台東4丁目~5丁目、ちはら台東6丁目の一部、ちはら台東7丁目の一部、ちはら台東8丁目~9丁目

若宮小学校

若宮1丁目~7丁目、能満の一部、山木の一部、菊間の一部

辰巳台西小学校

辰巳台西1丁目、辰巳台西3丁目~5丁目、菊間の一部、大厩の一部、辰巳台東2丁目の一部

辰巳台東小学校

辰巳台東1丁目、辰巳台東2丁目の一部、辰巳台東3丁目の一部、辰巳台東4丁目~5丁目、能満の一部

白幡小学校

辰巳台西2丁目、辰巳台東3丁目の一部、能満の一部、山木の一部、大厩の一部

市原小学校

郡本1丁目~6丁目、藤井1丁目~4丁目、門前1丁目~2丁目、市原、西野谷の一部、郡本の一部、山田橋、能満の一部、門前の一部、山田橋1丁目の一部、山田橋2丁目の一部、山田橋3丁目

五井小学校

藤井の一部、出津の一部、村上の一部、平田、岩野見、五井東1丁目~2丁目、五井東3丁目の一部、五井の一部、五井中央東1丁目~2丁目、五井中央西1丁目、五井中央西2丁目の一部、五井中央西3丁目、五井中央南1丁目の一部、更級1丁目、更級2丁目、更級4丁目、更級5丁目

若葉小学校

五井海岸、五井の一部、五井金杉4丁目の一部

白金小学校

君塚、君塚1丁目、君塚2丁目~5丁目、白金町1丁目の一部、白金町2丁目~6丁目、五井金杉1丁目~3丁目、五井東3丁目の一部、五井金杉4丁目の一部、西五所の一部、八幡海岸通の一部、五所の一部、五井の一部、西野谷の一部、郡本の一部、藤井の一部

国府小学校

村上の一部、惣社の一部、根田の一部、廿五里の一部、更級3丁目

国分寺台小学校

西広1丁目~5丁目、西広6丁目の一部、南国分寺台1丁目~5丁目、諏訪1丁目~2丁目、惣社1丁目、惣社2丁目の一部、惣社3丁目の一部、惣社4丁目~5丁目、惣社の一部、西広の一部、村上の一部

国分寺台東小学校

国分寺台中央1丁目~4丁目、東国分寺台1丁目~5丁目、山田橋1丁目の一部、山田橋2丁目の一部、西広の一部

国分寺台西小学校

北国分寺台1丁目~5丁目、加茂1丁目~2丁目、根田1丁目~4丁目、西国分寺台1丁目~2丁目、山田橋2丁目の一部、国分寺台中央5丁目~7丁目、惣社2丁目の一部、惣社3丁目の一部、根田の一部、加茂

京葉小学校

五井南海岸、岩崎、岩崎西1丁目、岩崎1丁目、岩崎2丁目、玉前、玉前西1丁目~3丁目、出津西1丁目、出津の一部、五井の一部、五井西1丁目~7丁目

東海小学校

飯沼、野毛、町田、海保、廿五里の一部、島野の一部、今富の一部

千種小学校

柏原、白塚、今津朝山、千種海岸、青柳、青柳北1丁目~4丁目、青柳1丁目~3丁目、千種1丁目~7丁目、松ケ島、松ケ島1丁目~2丁目、松ケ島西1丁目、島野の一部

姉崎小学校

姉崎海岸の一部、椎津の一部、姉崎の一部、姉崎西1丁目~姉崎西3丁目、姉崎東1丁目~姉崎東3丁目

明神小学校

畑木、姉崎海岸の一部、姉崎の一部

青葉台小学校

青葉台1丁目~8丁目、姉崎の一部

有秋東小学校

片又木、有秋台東1丁目、有秋台東2丁目の一部、豊成、立野、泉台1丁目~5丁目、迎田の一部、不入斗の一部、深城の一部

有秋西小学校

有秋台東2丁目の一部、有秋台東3丁目、有秋台西1丁目~2丁目、椎津の一部、迎田の一部、不入斗の一部、深城の一部

有秋南小学校

天羽田、椎の木台1丁目~2丁目、桜台1丁目~4丁目、椎津の一部、迎田の一部、不入斗の一部、深城の一部

湿津小学校

久々津、潤井戸、下野、喜多、犬成、大作、滝口、勝間、葉木、小田部、荻作、神崎、うるいど南1丁目~7丁目

市東第一小学校

永吉、中野、高田、番場、押沼、瀬又、高倉、東国吉、金剛地、奈良、古都辺、山之郷飛地

海上小学校

十五沢、小折、西野、柳原、今富の一部、引田の一部、神代、新生の一部、権現堂、糸久、分目、浅井小向、宮原、安須の一部、高坂の一部

市西小学校

山倉、福増、海士有木、相川、新堀、武士、西広6丁目の一部、大坪

養老小学校

磯ケ谷、松崎、大桶、新巻、川在、櫃狭、土宇、二日市場、山田

光風台小学校

光風台1丁目~5丁目、安須の一部、高坂の一部、中高根の一部、風戸の一部、引田の一部、新生の一部

戸田小学校

風戸の一部、馬立、上原、中高根の一部、上高根の一部

寺谷小学校

南岩崎、寺谷、栢橋、上高根の一部、西国吉の一部

牛久小学校

佐是、妙香、奉免、牛久、皆吉、金沢、大蔵、岩、藪、中、西国吉の一部、下矢田の一部

内田小学校

宿、島田、堀越、市場、原田、石川、江子田、安久谷、米沢、真ケ谷、奥野の一部、鶴舞の一部

鶴舞小学校

水沢、矢田、池和田、田尾、山小川、奥野の一部、下矢田の一部、鶴舞の一部、平蔵、米原、小草畑

加茂小学校

※平成25年4月開校(小中一貫教育校「加茂学園」の中に併設) 新井、吉沢、古敷谷、小谷田、外部田、久保、駒込、山口、養老、本郷、高滝、大和田、不入、平野、大戸、飯給、万田野、柿木台、徳氏、田淵、田淵旧日竹、月出、戸面、朝生原、石神、折津、大久保、国本、月崎、柳川、菅野、石塚

7.千葉県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

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8.その他-関連情報

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建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

 

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