茨城県でこだわりの注文住宅を建てたい。
土地を探して家が建てたい。
どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や新潟県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。
家づくりの費用を知る方法や茨城県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。
納豆は毎日食べてます。
ほぉ・・・
毎日とは、やるな。
茨城県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 茨城県 基本情報
- 茨城県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 土地の相場
- 茨城県で家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
- もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
- もっと具体的に家づくりを進める方法
１．茨城県 基本情報
茨城県（いばらきけん、英: Ibaraki Prefecture）は、日本の関東地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地は水戸市。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 県庁所在地 | 水戸市 | |
| 面積 | 6,097.19㎢ | |
| 総人口 | 2,858,421人 | |
| 人口密度 | 469人/㎢ | |
| 県の木 | ウメ | |
| 県の花 | バラ | |
| 県の鳥 | ヒバリ | |
| 県の魚 | ヒラメ | |
| 隣接都道府県 | 福島県 | |
栃木県 | ||
埼玉県 | 埼玉県の家づくり情報ページ | |
千葉県 | 千葉県の家づくり情報ページ |
２．茨城県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
県としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。
その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。
国の補助金等はこちら↓
ﾍﾟｰｼﾞ執筆前
３．土地の相場（茨城県）
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
| 新潟県 | ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位 |
| 住宅地 | 32,500円／㎡ | 107,438円/坪 | 22位 |
| 商業地 | 65,300円／㎡ | 215,868円/坪 | 30位 |
全国の中でも土地の価格がかなりお値打ちみたいだね。
４．茨城県で家を建てた人の参考データ（2018年度 フラット35を利用された方の集計）
※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。
土地付注文住宅
建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 38.3歳 | ||
| 家族数 | 3.3人 | ||
| 世帯の年収 | 592.5万円 | 22位 | |
| 住宅面積 | 115.7㎡ | 35.00坪 | 17位 |
| 敷地面積 | 298.2㎡ | 90.21坪 | 5位 |
| 建設費 | 2,907.3万円 | 83.07万／坪 | 14位（坪単価） |
| 土地取得費 | 797.4万円 | 8.84万／坪 | 40位（坪単価） |
| 建設費＋土地取得費 | 3,704.7万円 | 29位 | |
| 手持金（頭金） | 366.2万円 | 41位 | |
| 借入金額合計 | 3,338.4万円 | 22位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 10.49万円／月 | 19位 |
注文住宅
建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。
（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 41.5歳 | ||
| 家族数 | 3.6人 | ||
| 世帯の年収 | 552.6万円 | 33位 | |
| 住宅面積 | 126.3㎡ | 38.21坪 | 27位 |
| 敷地面積 | 453.7㎡ | 137.24坪 | 2位 |
| 建設費 | 3,273.5万円 | 85.68万円／坪 | 24位（坪単価） |
| 手持金（頭金） | 566.6万円 | 33位 | |
| 借入金額合計 | 2,707.0万円 | 19位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 8.95万円／月 | 22位 |
建設費（坪単価）は全国で比べて、お値打ちのようです。
建売住宅
建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。
| 国内順位 | |||
| 年齢 | 41.4歳 | ||
| 家族数 | 3.4人 | ||
| 世帯の年収 | 545.7万円 | 14位 | |
| 住宅面積 | 103.7㎡ | 31.37坪 | 25位 |
| 購入価額 | 2,791.1万円 | 29位 | |
| 手持金（頭金） | 362.3万円 | 11位 | |
| 借入金額合計 | 2,428.8万円 | 34位 | |
| １ヶ月当たり予定返済額 | 8.02万円／坪 | 26位 |
家族数比較（茨城県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 茨城県 | 3.3人 | 3.6人 | 3.1人 |
| 全国 | 3.3人 | 3.7人 | 2.9人 |
住宅面積比較（茨城県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 茨城県 | 35.00坪 | 38.21坪 | 32.76坪 |
| 全国 | 33.94坪 | 38.36坪 | 33.94坪 |
| 差 | +1.06坪 | -0.15坪 | -1.18坪 |
敷地面積比較（茨城県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 茨城県 | 90.21坪 | 137.24坪 | |
| 全国 | 66.79坪 | 94.59坪 | |
| 差 | +23.42坪 | +42.65坪 |
建設費＋土地取得費比較（茨城県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 茨城県 | 3,704.7万円 | 3,273.5万円 | 2,607.2万円 |
| 全国 | 3,665.6万円 | 3,214.4万円 | 3,442.1万円 |
| 差 | +39.1万円 | +59.1万円 | -834.9万円 |
１ヶ月当たり予定返済額比較（茨城県）
| 土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
| 茨城県 | 10.94万円／月 | 8.95万円／月 | 7.66万円／月 |
| 全国 | 11.33万円／月 | 9.15万円／月 | 9.86万円／月 |
| 差 | -0.39万円／月 | -0.20万円／月 | -2.20万円／月 |
やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・
建売って土地も含まれてるよね。
それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。
金額だけ見るとね。
家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム
ただ、断熱仕様はどうか？
もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・
その差は少なくなります。
後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。
しっかり比較しないとね！！
家に対する価値観は、人それぞれです。
ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。
５．もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
このデータはあくまで参考です。
ただしおおよその目安はたつと思います。
もう少し、具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから
一括見積りからスタート
新潟県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。
一括と言っても茨城県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．茨城県の各市単位のページ
準備中
水戸市
日立市
土浦市
古河市
石岡市
結城市
龍ケ崎市
下妻市
常総市
常陸太田市
高萩市
北茨城市
笠間市
取手市
牛久市
つくば市
ひたちなか市
鹿嶋市
潮来市
守谷市
常陸大宮市
那珂市
筑西市
坂東市
稲敷市
かすみがうら市
桜川市
神栖市
行方市
鉾田市
つくばみらい市
小美玉市
東茨城郡茨城町
東茨城郡大洗町
東茨城郡城里町
那珂郡東海村
久慈郡大子町
稲敷郡美浦村
稲敷郡阿見町
稲敷郡河内町
結城郡八千代町
猿島郡五霞町
猿島郡境町
北相馬郡利根町
家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】
７．もっと具体的に家づくりを進める方法
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
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