広島県の家づくり情報　【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

広島県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や広島県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や広島県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。　　

ツクシ

広島県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

広島県の家づくり情報

広島県　基本情報
広島県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
土地の相場（広島県）
広島県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）
もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
広島県の各市単位のページ
もっと具体的に家づくりを進める方法

家づくりの流れ

家づくりの流れの基本を解説　何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

１．広島県　基本情報

広島県（ひろしまけん、英: Hiroshima Prefecture）は、日本の中国地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は広島市。
出典元：引用 – Wikipedia

		備考
県庁所在地	広島市
面積	8,479.63㎢
総人口	2,800,308人
人口密度	330人/㎢
県の木	モミジ
県の花	モミジ
県の鳥	アビ
隣接都道府県	鳥取県	鳥取県の家づくり情報ページ
	島根県	島根県の家づくり情報ページ
	岡山県	岡山県の家づくり情報ページ
	山口県	山口県の家づくり情報ページ
	愛媛県
	香川県	香川県の家づくり情報ページ

２．広島県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

「ひろしまの森に木づかう家」融資制度について

　建築主が県産材住宅を新築，改築または増築するため，住宅ローンを利用した場合，民間金融機関から通常よりも低利な融資制度が受けられます。

趣旨

県産材の消費拡大を図るため，民間金融機関と連携して，広島県産材を一定以上使用した住宅の施主に対する住宅ローンの低利融資制度を創設しました。

制度の概要

施主が県産材住宅を新築，改築または増築するため，住宅ローンを利用した場合，民間金融機関から通常よりも低利な融資制度が受けられます。

詳しくは、広島県ホームページ　「ひろしまの森に木づかう家」融資制度についてをご覧ください。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

３．土地の相場（広島県）

※国土交通省　発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。

広島県	㎡単価	坪単価	国内順位
住宅地	56,400円／㎡	186,446円/坪	11位
商業地	204,300円／㎡	675,372円/坪	11位

土地探しのトリセツ

土地探しの基本を解説　土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

４．広島県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）

※引用　住宅金融支援機構　フラット35集計データより。

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	36.0歳
家族数	3.4人
世帯の年収	588.3万円		27位
住宅面積	114.0㎡	34.49坪	24位
敷地面積	198.4㎡	60.02坪	40位
建設費	2,805.0万円	81.34万／坪	24位（坪単価）
土地取得費	1,172.0万円	19.53万／坪	11位（坪単価）
建設費＋土地取得費	3,977.0万円		14位
手持金（頭金）	552.8万円		6位
借入金額合計	3,424.2万円		18位
１ヶ月当たり予定返済額	10.56万円／月		18位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	35.9歳
家族数	3.2人
世帯の年収	550.4万円		12位
住宅面積	105.4㎡	31.88坪	18位
購入価額	3,264.0万円		9位
手持金（頭金）	432.4万円		9位
借入金額合計	2,831.6万円		15位
１ヶ月当たり予定返済額	8.85万円／坪		15位

家族数比較（広島県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
広島県	3.4人	3.6人	3.2人
全国	3.3人	3.7人	2.9人

住宅面積比較（広島県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
広島県	34.49坪	38.05坪	31.88坪
全国	33.94坪	38.36坪	33.94坪
差	+0.55坪	-0.31坪	-2.06坪

敷地面積比較（広島県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
広島県	60.02坪	78.32坪
全国	66.79坪	94.59坪
差	-6.77坪	-16.27坪

建設費＋土地取得費比較（広島県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
広島県	3,977.0万円	3,334.3万円	3,264.0万円
全国	3,665.6万円	3,214.4万円	3,442.1万円
差	+311.4万円	+119.9万円	-178.1万円

１ヶ月当たり予定返済額比較（広島県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
広島県	10.56万円／月	8.80万円／月	8.85万円／月
全国	11.33万円／月	9.15万円／月	9.86万円／月
差	-0.77万円／月	-0.35万円／月	-1.01万円／月

クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか？

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン

しっかり比較しないとね！！

ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

５．もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい！　見積りが欲しい！　土地を探して欲しい！

でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

広島県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても広島県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

ツクシ

家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり７つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン

うわぁ・・・　すごい気になる！！

７つの法則って・・・

知りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ

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注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法

注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

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家づくりのおおまかな金額を知る方法

家づくりはじめたばかりで要望はまとまったけど、そのあとどうすればいい？家づくりって一体いくらかかるの？　そんな疑問にお答えします　家づくりのおおまかな金額を知る為にどうすればいいかを解説

６．広島県の各市単位のページ

準備中

広島市中区
広島市東区
広島市南区
広島市西区
広島市安佐南区
広島市安佐北区
広島市安芸区
広島市佐伯区
呉市
竹原市
三原市
尾道市
福山市
府中市
三次市
庄原市
大竹市
東広島市
廿日市市
安芸高田市
江田島市
安芸郡府中町
安芸郡海田町
安芸郡熊野町
安芸郡坂町
山県郡安芸太田町
山県郡北広島町
豊田郡大崎上島町
世羅郡世羅町
神石郡神石高原町