広島県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

広島県家づくり

広島県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や広島県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や広島県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
ツクシ

広島県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

広島県の家づくり情報
  1. 広島県 基本情報
  2. 広島県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(広島県)
  4. 広島県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 広島県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.広島県 基本情報

広島県(ひろしまけん、英: Hiroshima Prefecture)は、日本の中国地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は広島市。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地広島市 
面積8,479.63㎢ 
総人口2,800,308人 
人口密度330人/㎢ 
県の木モミジ 
県の花モミジ 
県の鳥アビ 
隣接都道府県鳥取県鳥取県の家づくり情報ページ
島根県島根県の家づくり情報ページ
岡山県岡山県の家づくり情報ページ
山口県山口県の家づくり情報ページ
愛媛県 
香川県香川県の家づくり情報ページ

2.広島県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

「ひろしまの森に木づかう家」融資制度について

 建築主が県産材住宅を新築,改築または増築するため,住宅ローンを利用した場合,民間金融機関から通常よりも低利な融資制度が受けられます。

趣旨

県産材の消費拡大を図るため,民間金融機関と連携して,広島県産材を一定以上使用した住宅の施主に対する住宅ローンの低利融資制度を創設しました。

制度の概要

施主が県産材住宅を新築,改築または増築するため,住宅ローンを利用した場合,民間金融機関から通常よりも低利な融資制度が受けられます。

詳しくは、広島県ホームページ 「ひろしまの森に木づかう家」融資制度についてをご覧ください。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(広島県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

広島県㎡単価坪単価国内順位
住宅地56,400円/㎡186,446円/坪11位
商業地204,300円/㎡675,372円/坪11位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.広島県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢36.0歳  
家族数3.4人  
世帯の年収588.3万円 27位
住宅面積114.0㎡34.49坪24位
敷地面積198.4㎡60.02坪40位
建設費2,805.0万円81.34万/坪24位(坪単価)
土地取得費1,172.0万円19.53万/坪11位(坪単価)
建設費+土地取得費3,977.0万円 14位
手持金(頭金)552.8万円 6位
借入金額合計3,424.2万円 18位
1ヶ月当たり予定返済額10.56万円/月 18位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢39.1歳  
家族数3.6人  
世帯の年収591.3万円 16位
住宅面積125.8㎡38.05坪30位
敷地面積258.9㎡78.32坪40位
建設費3,334.3万円87.62万円/坪15位(坪単価)
手持金(頭金)679.7万円 12位
借入金額合計2,654.7万円 25位
1ヶ月当たり予定返済額8.80万円/月 24位
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建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢35.9歳  
家族数3.2人  
世帯の年収550.4万円 12位
住宅面積105.4㎡31.88坪18位
購入価額3,264.0万円 9位
手持金(頭金)432.4万円 9位
借入金額合計2,831.6万円 15位
1ヶ月当たり予定返済額8.85万円/坪 15位

家族数比較(広島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
広島県3.4人3.6人3.2人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(広島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
広島県34.49坪38.05坪31.88坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
+0.55坪-0.31坪-2.06坪

敷地面積比較(広島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
広島県60.02坪78.32坪 
全国66.79坪94.59坪 
-6.77坪-16.27坪 

建設費+土地取得費比較(広島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
広島県3,977.0万円3,334.3万円3,264.0万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
+311.4万円+119.9万円-178.1万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(広島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
広島県10.56万円/月8.80万円/月8.85万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
-0.77万円/月-0.35万円/月-1.01万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

広島県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても広島県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

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6.広島県の各市単位のページ

準備中

広島市中区
広島市東区
広島市南区
広島市西区
広島市安佐南区
広島市安佐北区
広島市安芸区
広島市佐伯区
呉市
竹原市
三原市
尾道市
福山市
府中市
三次市
庄原市
大竹市
東広島市
廿日市市
安芸高田市
江田島市
安芸郡府中町
安芸郡海田町
安芸郡熊野町
安芸郡坂町
山県郡安芸太田町
山県郡北広島町
豊田郡大崎上島町
世羅郡世羅町
神石郡神石高原町

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7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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