廿日市市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

廿日市市注文住宅

廿日市市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【廿日市市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 廿日市市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
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廿日市市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

廿日市市の家づくり情報
  1. 廿日市市 基本情報
  2. 廿日市市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 廿日市市土地の相場
  4. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  5. 廿日市市の小学校【小学校区】
  6. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.廿日市市 基本情報

廿日市市(はつかいちし) は、広島県の西部に位置する市。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県広島県広島県の家づくり情報ページ
面積489.48㎢ 
総人口114,797人 
人口密度235人/㎢ 
市の木サクラ 
市の花サツキ 
隣接自治体広島市 
大竹市 
江田島市 
山県郡安芸太田町 
岩国市【山口県】 
益田市【島根県】 

ハザードマップ 

洪水

廿日市市ホームページ 浸水ハザードマップ

高潮

廿日市市ホームページ 浸水ハザードマップ

津波

廿日市市ホームページ 浸水ハザードマップ

土砂災害

廿日市市ホームページ 土砂災害ハザードマップ

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

 

2.廿日市市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金

市外からの転入者が、佐伯地域または吉和地域に定住を目的に住宅を新築される場合、新築・中古住宅を購入される場合に、予算の範囲内で購入費の一部を補助する制度です。

 この制度は、佐伯地域および吉和地域への子育て世代を中心とした世帯の転入および定住を促進しまちづくりに資することを目的としています。
 手続きの方法や条件など、詳しくは問い合わせてください。

※廿日市市空き家バンクに登録されている住宅を購入される場合は、この補助金に加えて、同制度による補助金を受けられる場合がありますので、相談してください

補助金額

住宅の新築または新築住宅の購入 対象事業の2分の1以内 佐伯地域(限度額)100万円 吉和地域(限度額)150万円

中古住宅の購入 対象事業の2分の1以内 佐伯地域(限度額)60万円 吉和地域(限度額)90万円

子育て世帯への加算
  • 6歳以上18歳未満の子1人につき、20万円加算
  • 6歳未満の子1人につき、30万円加算
補助対象者 

 令和元年6月1日以降に佐伯地域または吉和地域の補助対象住宅(新築した住宅または購入した新築住宅・中古住宅)に入居する、次のすべての要件に該当する人。

  1. 世帯全員が、廿日市市に転入する日の前日に引き続き3年以上廿日市市外に住所を有していること。(吉和定住促進住宅に入居している場合は除く)
  2. 配偶者または一親等以内の親族が補助対象住宅に同居する世帯であること。
  3. 補助対象者または補助対象者の配偶者のいずれかが、満50歳未満であること。
  4. 補助対象住宅およびその設備に関して、国、県または市の制度による他の補助または補償などを受けていないこと。
  5. 過去にこの補助金を受けていないこと。
  6. 居住地域の地域コミュニティ活動への参加の意思があること。
  7. 10年以上定住の意思があること。
  8. 世帯全員が市区町村民税を滞納していないこと。
  9. 世帯全員が暴力団員でないこと。
補助対象住宅
  1.  新築した住宅
  2.  購入した新築住宅または中古住宅(三親等内の親族からの購入を除く)

 ※ 併用住宅の場合は、居住部分の面積割合が2分の1以上 

詳しくは、廿日市市ホームページ 廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

広島県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】
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3.廿日市市土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

廿日市市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地64,500円/㎡213,223円/坪
商業地92,300円/㎡305,124円/坪
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめて

一括見積りからスタート

廿日市市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても廿日市市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
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自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

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5.廿日市市の小学校【小学校区】

廿日市小学校

駅前、大東、可愛、佐方本町、桜尾一丁目、桜尾二丁目、桜尾三丁目、桜尾本町、下平良一丁目、下平良二丁目、須賀、住吉一丁目、住吉二丁目、天神、廿日市一丁目、廿日市二丁目、本町、木材港北、木材港南

佐方小学校

佐方、佐方一丁目、佐方二丁目、佐方三丁目、佐方四丁目、山陽園、城内一丁目、城内二丁目、城内三丁目、平良山手

平良小学校

上平良、下平良、新宮一丁目、新宮二丁目、平良一丁目、平良二丁目、宮内73番地・76番地・94番地、陽光台一丁目、陽光台二丁目、陽光台三丁目、陽光台四丁目、陽光台五丁目

 原小学校

金剛寺小学校

串戸一丁目、串戸二丁目、串戸三丁目、串戸四丁目、串戸五丁目、串戸六丁目、地御前二丁目22番~29番

宮園小学校

宮園一丁目、宮園二丁目、宮園三丁目、宮園四丁目、宮園五丁目、宮園六丁目、宮園七丁目、宮園八丁目、宮園九丁目、宮園上一丁目、宮園上二丁目、宮園上三丁目、宮園上四丁目、宮園上五丁目

四季が丘小学校

四季が丘一丁目、四季が丘二丁目、四季が丘三丁目、四季が丘四丁目、四季が丘五丁目、四季が丘六丁目、四季が丘七丁目、四季が丘八丁目、四季が丘九丁目、四季が丘十丁目、四季が丘十一丁目、四季が丘上

宮内小学校

峰高一丁目、峰高二丁目、宮内(宮内73番地・76番地・94番地を除く。)、宮内一丁目、宮内四丁目、六本松一丁目、六本松二丁目、宮内工業団地

地御前小学校

地御前(地御前1741番地~1788番地・1804番地~1911番地を除く。)、地御前一丁目、地御前二丁目1番から16番まで、地御前三丁目、地御前四丁目、地御前五丁目、地御前北一丁目、地御前北二丁目、地御前北三丁目

阿品台東小学校

阿品一丁目、阿品台一丁目、阿品台二丁目、阿品台三丁目、阿品台四丁目、阿品台五丁目、阿品台北、阿品台東、地御前1741番地~1788番地・1804番地~1911番地

阿品台西小学校

阿品二丁目、阿品三丁目、阿品四丁目、阿品台西、阿品台山の手

6.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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