花巻市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

花巻市家づくり

花巻市【岩手県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 花巻市で施工可能な建築会社とハウスメーカーに
    見積り・カタログ請求をする方法
  • 花巻市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
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花巻市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

花巻市【岩手県】の家づくり情報
  1. 花巻市 基本情報
  2. 花巻市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 花巻市【岩手県】土地の相場
  4. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  5. 花巻市の小学校【小学校区】
  6. 岩手県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  7. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.花巻市 基本情報

花巻市(はなまきし)は、岩手県の中西部に位置する市である。市の西部に観光地として花巻温泉郷を擁する。

宮沢賢治生誕の地であり、岩手県の名物である「わんこそば」発祥の地でもある。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県岩手県岩手県の家づくり情報ページ
面積908.39㎢ 
総人口93,306人 
人口密度103人/㎢ 
市の木こぶし 
市の花ハヤチネウスユキソウ 
隣接自治体盛岡市 
北上市 
遠野市 
奥州市 
宮古市 
和賀郡西和賀町 
岩手郡雫石町 
紫波郡紫波町 

ハザードマップ 

洪水

花巻市ホームページ 災害時の避難場所とハザードマップ

土砂災害

花巻市ホームページ 指定緊急避難場所・指定避難所・各地区のハザードマップ(令和2年3月25日更新)

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
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2.花巻市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

子育て世帯の同居・近居、定住を応援します

花巻市では、平成27年度より、県外からの子育て世帯の移住者に対して、住宅取得支援を行ってきましたが、平成30年4月1日より、移住者への支援にあわせて、花巻市にお住いになっている子育て世帯のみなさんの定住を促進するため、対象者に対して、住宅の新築・購入者に対して、予算の範囲内で奨励金を交付します。(平成30年4月1日以降に建築・購入契約を結んだ建物が対象となります。)

対象者の要件

1.基準日に中学生以下の子(対象者のお子さんに限ります。)と同居していること。
(注)交付対象者または交付対象者の配偶者が妊娠している場合(母子健康手帳の交付を受けている場合に限ります。)を含みます。
2.交付の対象者がいずれかに該当すること
ア.対象者の2親等以内の親族(兄弟姉妹を除きます。)の世帯と同居または近居するために住宅取得
イ.市が設定する範囲(生活サービス拠点)に住宅取得
注1:基準日とは、奨励金の対象となる住宅の所有権登記が完了した日とします。
注2:同居とは、同一の住所に住民登録していることをいいます。
注3:近居とは花巻市コミュニティ地区条例に定めた松園、花北、花巻中央、花西、花南、湯口、湯本、矢沢、宮野目、太田、笹間、大迫、内川目、外川目、亀ヶ森、好地、大瀬川、八日市、八幡、八重畑、新堀、小山田、土沢、成島、浮田、谷内、田瀬の27地区内に住民登録していることをいいます。
注4:生活サービス拠点とは、花巻市立地適正化計画において、居住誘導区域に指定されている範囲としています。ただし居住誘導区域が設定されていない大迫・東和地域については、花巻市子育て世帯住宅取得奨励金交付要領で定める範囲とします。

奨励金の金額

奨励金の金額は、30万円とします。ただし、花巻市立地適正化計画において、都市誘導区域に指定されている区域内に住宅取得した方については、20万円を加算するものとします。

注1:奨励金については、同居・近居、生活サービス拠点の併用はできませんので、最大50万円の交付になります。

注2:奨励金の交付対象者が、花巻市定住促進住宅取得等補助金の交付の要件を満たす場合は、併せて交付を受けることができます。

詳しくは花巻市ホームページ子育て世帯の同居・近居、定住を応援しますをご覧ください。

移住者の住宅取得を応援!住宅改修費などを支援します(制度の拡充を行いました)

花巻市に移住し住宅取得した方へ引越代や改修費などの経費(最大220万円)を支援します

制度の拡充を行いました

平成31年2月1日以降に購入・賃貸契約を締結した中古住宅の改修費用について、市内事業者等が改修を行った場合は、補助金の限度額の範囲内で改修にかかった経費の全額を補助します。
その他の補助対象経費の補助率は2分の1となります。

詳しくは花巻市ホームページ移住者の住宅取得を応援!住宅改修費などを支援します(制度の拡充を行いました)をご覧ください。

生活再建住宅支援事業

震災被災者の住宅などの復興を支援します

市では、平成23年3月11日に発生した東日本大震災及び余震により被災した花巻市内の住宅及び宅地の早期復興を支援するため、次に掲げる利子の補給及び工事費の補助を行います。

災害復興住宅融資利子補給
新築や増改築等の住宅ローンに対する利子補給補助

詳しくは花巻市ホームページ生活再建住宅支援事業をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

岩手県【注文住宅・土地・建売の相場・新築の補助金】家づくり情報
岩手県の注文住宅・土地・建売住宅の相場 岩手県の新築住宅の補助金・助成金情報 注文住宅会社(地元工務店・ハウスメーカー)の探し方と複数の建築会社に土地探し・間取り・見積り依頼ができる、おすすめな方法を解説。

3.花巻市【岩手県】土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

花巻市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地15,400円/㎡50,909円/坪
商業地28,400円/㎡93,884円/坪

 

岩手県の土地相場(参考)

 ㎡単価坪単価国内順位(都道府県)
住宅地24,800円/㎡81,983円/坪36位
商業地44,900円/㎡148,430円/坪40位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

 

4.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめて

一括見積りからスタート

花巻市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

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一括と言っても花巻市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

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家づくりのおおまかな金額を知る方法
家づくりはじめたばかりで要望はまとまったけど、そのあとどうすればいい?家づくりって一体いくらかかるの? そんな疑問にお答えします 家づくりのおおまかな金額を知る為にどうすればいいかを解説

5.花巻市の小学校【小学校区】

花巻小学校

坂本町、小舟渡、大通り一丁目、大通り二丁目、末広町、桜木町、南川原町、鍛治町、双葉町、上町、豊沢町、東町、大町、仲町、御田屋町、里川口町、城内、花城町一区、花城町二区及び吹張町の行政区の区域内に住所を有する者

若葉小学校

北万丁目、若葉町、西大通り、材木町、南万丁目、石神町、藤沢町、新田(あらた)、熊野、古館、中根子及び南中根子の行政区の区域内に住所を有する者

桜台小学校

松園町一区、松園町二区、松園町三区、松園町四区、松園町五区、浅沢、新田(しんでん)、星が丘一丁目、四日町一丁目一区、四日町一丁目二区、四日町二丁目、四日町三丁目、一日市、愛宕町及び桜台の行政区の区域内に住所を有する者

南城小学校

諏訪、桜町一丁目、桜町二丁目、桜町三丁目、桜町四丁目、南城、十二丁目、成田、山の神及び大谷地の行政区の区域内に住所を有する者

湯口小学校

鉛、下シ沢、大沢、志戸平、根岸、神明、橋本、西晴山、上根子上区、一本杉、才の神、上円膝、八幡、二ツ堰、中村、下円膝、鍋倉一区及び鍋倉二区の行政区の区域内に住所を有する者

湯本小学校

糠塚、北湯口の一、北湯口の二、大畑、二枚橋、下湯本、上湯本台一、上湯本台二、金矢、狼沢、椚ノ目、小瀬川、花巻温泉、台温泉及び宇津野の行政区の区域内に住所を有する者

矢沢小学校

矢沢、幸田、高松第一、高松第二、高松第三、高木第一、高木第二、高木第三、高木小路及び東十二丁目の行政区の区域内に住所を有する者

宮野目小学校

西宮野目第一、西宮野目第二、西宮野目第三、西宮野目第四、東宮野目、本館、葛第一、葛第二、田力、上似内、下似内及び二枚橋駅前の行政区の区域内に住所を有する者

太田小学校

山関、上太田、柴沼、姥宿、泉畑、清水町、中央、坂井及び大森の行政区の区域内に住所を有する者

笹間第一小学校

栃内、南笹間、中笹間、北笹間及び轟木の行政区の区域内に住所を有する者

笹間第二小学校

尻平川及び横志田の行政区の区域内に住所を有する者

大迫小学校

大迫上町、大迫旭町、大迫仲町、大迫川原町第1、大迫川原町第2、大迫下町、大迫葡萄沢、大迫上の台、外川目第1、外川目第2、外川目第3及び外川目第4の行政区並びに内川目第1行政区のうち古舘、金沢及び沢並びに亀ケ森第4行政区のうち本宿及び鶴尾の区域内に住所を有する者

内川目小学校

内川目第1行政区のうち八木沢並びに内川目第2、内川目中央、内川目折壁、内川目大又及び内川目小又の行政区の区域内に住所を有する者

亀ケ森小学校

亀ケ森第1、亀ケ森第2及び亀ケ森第3の行政区並びに亀ケ森第4行政区のうち岩神、川原田、山口、大林及び大槻の区域内に住所を有する者

石鳥谷小学校

石鳥谷第1、石鳥谷第2、石鳥谷第3、石鳥谷第4、石鳥谷第5、石鳥谷第6、石鳥谷第7、石鳥谷第8、石鳥谷第9、石鳥谷第10、石鳥谷第11、石鳥谷第12、石鳥谷第13、石鳥谷第14、石鳥谷第15、石鳥谷第16、石鳥谷第17、石鳥谷第18及び石鳥谷第19の行政区の区域内に住所を有する者

新堀小学校

新堀第1、新堀第2、新堀第3、新堀第4、新堀第5、新堀第6、新堀第7及び新堀第8の行政区の区域内に住所を有する者

八幡小学校

八幡第1、八幡第2、八幡第3、八幡第4、八幡第5、八幡第6及び八幡第7の行政区の区域内に住所を有する者

八重畑小学校

八重畑第1、八重畑第2、八重畑第3、八重畑第4、八重畑第5、八重畑第6、八重畑第7、八重畑第8、八重畑第9、八重畑第10、八重畑第11及び八重畑第12の行政区の区域内に住所を有する者

東和小学校

東和町の全区域内に住所を有する者

6.岩手県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

 

岩手県の家づくり情報

岩手県【注文住宅・土地・建売の相場・新築の補助金】家づくり情報
岩手県の注文住宅・土地・建売住宅の相場 岩手県の新築住宅の補助金・助成金情報 注文住宅会社(地元工務店・ハウスメーカー)の探し方と複数の建築会社に土地探し・間取り・見積り依頼ができる、おすすめな方法を解説。

7.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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