船橋市【注文住宅】家づくりの始め方
船橋市でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ
- 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
[土地の相場、ハザードマップの見方、小学校一覧] - 【船橋市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・２階建て・２世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
- 船橋市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。
船橋市の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 船橋市 基本情報
- 船橋市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 船橋市土地の相場
- おすすめ【ハウスメーカー・工務店】12社
- 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
- 船橋市の小学校【小学校区】
- 千葉県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
- その他－関連情報
１．船橋市 基本情報
船橋市（ふなばしし）は、千葉県の北西部に位置する市。中核市に指定されている。
人口は約64万人で、政令指定都市を除くと最も人口が多い。中核市最大の人口を持つ都市であり、鳥取県の総人口を上回る。千葉県内では千葉市に次いで第2位の人口規模である。
葛南地域にあり、旧東葛飾郡及び千葉郡（1937年の市制当時の区域は東葛飾郡）。船橋商圏を形成する商業中心都市。構造改革特区 および保健所政令市。
出典元：引用 – Wikipedia
| 備考 | ||
| 都道府県 | 千葉県 | 千葉県の家づくり情報ページ |
| 面積 | 85.62㎢ | |
| 総人口 | 641,515人 | |
| 人口密度 | 7,493人/㎢ | |
| 市の木 | サザンカ | |
| 市の花 | ヒマワリ、カザグルマ | |
| 隣接自治体 | 市川市 | |
| 習志野市 | ||
| 鎌ケ谷市 | ||
| 白井市 | ||
| 八千代市 |
ハザードマップ
洪水
内水
津波
参考にハザードマップの解説↓
２．船橋市で家づくりに関係する補助金・優遇制度
市としての新築住宅に関する補助金等は現在行われていないようです。
県の補助金等はこちら↓
３．船橋市土地の相場
※国土交通省 発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。
市原市の土地相場
| ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位（市区町村） | |
| 住宅地 | 147,100円／㎡ | 486,281円/坪 | 位 |
| 商業地 | 497,600円／㎡ | 1,644,959円/坪 | 位 |
４．おすすめ【ハウスメーカー・工務店】12社
船橋市で建築可能なおすすめの建築会社【ハウスメーカー・地元工務店】12社の一覧
ポウハウス 体感すまいパーク船橋
基本情報
企業名：ポウハウス 体感すまいパーク船橋
所在地： 〒273-0031 千葉県船橋市西船１丁目１−９
おすすめポイント
デザイン性、耐震性、断熱・気密性、施工技術力
アフター保障
【ロングサポート60】
より密にお客様のニーズに応えるべく、60年間もの長期定期点検システム「ロングサポート60」を誕生させました。さらに、60年以降も有償で10年毎のメンテナンスを行い、一生涯に渡ってお客様の大切な家を守ります。保証とは別に定期点検システムも併用しており、30年点検までの12回は無償、それ以降も5年毎に有償点検を行うことができます。
株式会社富士住建（船橋ショールーム）
基本情報
企業名：株式会社富士住建（船橋ショールーム）
所在地：〒274-0074 千葉県船橋市滝台2-3-9
おすすめポイント
・適正価格の家づくり
無駄な費用は徹底的に削減し、その費用はお客様の家づくりに還元。
・ハイグレードなフル装備住宅を提供
お客様のあったらいいなをまるごと標準装備。
アフター保障
構造躯体の保証期間は10年間。その他については、部位や状況によって異なります。また、点検・メンテナンス等は随時対応。希望の場合は更に10年間の保証延長(有料)を行っています。
タマホーム(株)船橋営業所
基本情報
企業名：タマホーム(株)船橋営業所
所在地：〒273-0003 千葉県船橋市宮本三丁目10番30号
おすすめポイント
豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可
アフター保障
お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年～60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事（有償）を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。
(株)アキュラホーム 市川展示場
基本情報
企業名：(株)アキュラホーム 市川展示場
所在地： 〒272-0015 千葉県市川市鬼高１丁目１−２
おすすめポイント
将来のライフスタイルに合わせた「間取りが変えられる家」
太陽光発電で、エコに暮らせる経済的な住まい
その他、「１０００万円台の家」「高断熱」「３階建て」「オール電化」
など、注文住宅ならではの皆様のご要望に沿った家づくりのご提案をさせていただきます。
アフター保障
お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、長期保証と充実したサポート体制を整えています。専門スタッフによるご入居後1回目・1年後・2年後・5年後・10年後の無料点検をはじめ、10年目以降の点検時に発生した補修が必要な事項においてメンテナンス(有償)を受けていただくことで、主要な構造躯体を35年間長期保証。地域に密着したアキュラホームならではのサービスを実施しています。
旭化成ホームズ株式会社 千葉茨城総合支店
基本情報
企業名：旭化成ホームズ株式会社 千葉茨城総合支店
所在地：〒261-8501 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンＤ棟22F
おすすめポイント
・トータルレジリエンス（災害に強い構造と災害時の復旧対応、診断・保険等のサポート体制）
・スマート＆ウェルネス（健康快適な空間プランニングと環境配慮、ライフスタイルに応えるデザイン）
・フューチャーバリュー（高耐久な構造と安心の長期保証・点検制度、資産価値と将来選択肢を支えるサービス）
アフター保障
基本構造躯体である「主要鉄骨」「鉄筋コンクリート基礎」「ヘーベル」は耐用年数60年以上。防水・外装などの部材も耐用年数を一律30年まで向上させ、部材の交換・補修を30年目にまとめて行える「ロングライフプログラム」を実現。同時に「60年無料点検システム」による維持管理体制を整え、メンテナンスにかかる手間と費用を低減しながら、住まい全体で60年以上の長期耐用化を確保します。さらに構造体力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に最長60年、主要な住宅設備機器に10年の長期保証を完備。長期にわたる安心をお約束します。
株式会社ヤマダホームズ 市原展示場
基本情報
企業名：株式会社ヤマダホームズ 市原展示場
所在地：〒290-0050 千葉県市原市更級1-6-9市原住宅公園内
おすすめポイント
「スマートハウス」住宅で暮らしまるごとあなたの未来を豊かに。
アフター保障
◆ 最長６０年 長期保証・点検（構造躯体）
◆ 住宅設備の１０年間長期安心保証システム
株式会社アイ工務店 千葉支店
基本情報
企業名：株式会社アイ工務店 千葉支店
所在地：〒260-0852 千葉県千葉市中央区青葉町1249-1ハウジングプラザ千葉・青葉の森
おすすめポイント
ご家族の理想をカタチにする1mm単位の自由設計を、適正価格でご提案できるよう、多岐に渡るお客様のご希望から、最適なプランをご提案していき、納得のマイホーム造りを行って参ります。
アフター保障
お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後に無償点検を実施。20年初期保証（構造体・防水・防蟻）地盤保証システム・住宅設備保証
Passive Design Welcomehome｜パッシブデザインウェルカムホーム
基本情報
企業名：Passive Design Welcomehome｜パッシブデザインウェルカムホーム
所在地：〒284-0012 千葉県四街道市千葉県四街道市もねの里1-2-18
おすすめポイント
千葉で創業25年。ひとりひとりに寄り添ったヒアリングで「ここちいい暮らし」を叶える家づくりを提案したします。
アフター保障
住宅瑕疵担保責任保険法人日本住宅保証検査機構
・設備７年保証
・定期点検
・地盤保証
セルコホーム成田
基本情報
企業名：セルコホーム成田
所在地： 〒286-0134 千葉県成田市東和田４３５−５
おすすめポイント
デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能
アフター保障
構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。
トヨタホームちば株式会社
基本情報
企業名：トヨタホームちば株式会社
所在地：〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンB棟22階
おすすめポイント
豊富な実績、構造自慢、安心の自社施工、住宅完成保証、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、土地探しまで、省エネ・エコ対応住宅、狭小・変形敷地で建てる、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可
アフター保障
60年保証、60年を過ぎても住まいがある限り継続点検
東京セキスイハイム株式会社 千葉支店
基本情報
企業名：東京セキスイハイム株式会社 千葉支店
所在地：〒261-7125 千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1WBGマリブイースト25階
おすすめポイント
地震に強い家『セキスイハイム』
アフター保障
「60年・長期サポートシステム」
お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
（株）木下工務店 市川営業所
基本情報
企業名：（株）木下工務店 市川営業所
所在地：〒272-0015 千葉県市川市鬼高１丁目１−２
おすすめポイント
直接施工・直接管理 《マイスターの家づくり》
アフター保障
◆ 最長 50年 長期保証システム
◆ 365日年中無休体制の「24時間コールサービス」
建築会社【ハウスメーカー・工務店】に一括で見積を取る方法
全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい
って方におすすめな方法
どうするの？
次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。
おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。
５．土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
具体的に金額が知りたい！ 見積りが欲しい！ 土地を探して欲しい！
でも、どこの会社がいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから
一括見積りをおすすめします。
見積依頼をする会社も選択する事ができ、インターネットで見積依頼する事ができます。希望の内容でどんな家ができるか、間取りと見積を数社分手に入れて、そこから家づくりを本格的にスタートさせる事が失敗しない家づくりの第一歩です。
船橋市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。
一括と言っても船橋市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます
家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に
成功する家づくり７つの法則の小冊子がもらえちゃいます。
うわぁ・・・ すごい気になる！！
７つの法則って・・・
知りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓
建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓
自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓
６．船橋市の小学校【小学校一覧】
船橋市の小学校５５校の小学校一覧
船橋小学校
本町4－17－20
湊町小学校
湊町1－16－5
南本町小学校
栄町1－7－1
宮本小学校
宮本7－10－1
若松小学校
若松3－2－4
峰台小学校
宮本6－33－1
市場小学校
市場1－5－1
海神小学校
海神2－6－5
西海神小学校
海神5－19－36
海神南小学校
海神町南1－1510
葛飾小学校
印内1－2－1
小栗原小学校
本中山3－16－12
八栄小学校
夏見5－27－1
夏見台小学校
夏見台2－12－1
高根小学校
高根町2895
高根東小学校
新高根1－17－1
金杉小学校
金杉8－10－1
三咲小学校
二和東5－39－1
二和小学校
二和東1－9－11
八木が谷小学校
八木が谷2－3－1
八木が谷北小学校
八木が谷4－13－1
咲が丘小学校
咲が丘1－22－1
金杉台小学校
金杉台2－1－7
法典小学校
藤原5－2－1
丸山小学校
丸山4－43－1
法典東小学校
丸山5－25－1
法典西小学校
上山町1－111－5
塚田小学校
前貝塚町600
行田東小学校
行田2－4－1
行田西小学校
行田3－4－1
前原小学校
前原西2－28－1
中野木小学校
中野木2－19－1
二宮小学校
前原東5－9－3
飯山満小学校
飯山満町3－1394－3
飯山満南小学校
飯山満町1－954－4
芝山東小学校
芝山3－19－1
芝山西小学校
芝山2－4－1
七林小学校
七林町115－13
薬円台小学校
薬円台4－5－1
薬円台南小学校
薬円台2－18－1
田喜野井小学校
田喜野井4－33－1
三山小学校
三山2－42－1
三山東小学校
三山6－32－1
高根台第二小学校
高根台5－2－1
高根台第三小学校
高根台1－4－1
高郷小学校
西習志野1－47－1
習志野台第一小学校
習志野台2－51－1
習志野台第二小学校
習志野台5－43－1
古和釜小学校
松が丘3－42－1
坪井小学校
坪井町747－1
大穴小学校
大穴南2－7－1
大穴北小学校
大穴北1－7－1
豊富小学校
豊富町1
小室小学校
小室町899
塚田南小学校
令和3年4月開校予定
行田1-50-1
７．千葉県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
千葉県の家づくり情報
８．その他－関連情報
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう
