福島県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

福島県家づくり

 

福島県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や福島県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や福島県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

クラミン
クラミン

喜多方ラーメンが食べたい。

ツクシ
ツクシ

ツクシもラーメン好き!!

クラミン
クラミン

もう、全国のラーメン情報サイトにしようよ!!

ツクシ
ツクシ

なんでだよ!!

(きくらげが入ったらーめんも食べるのかなぁ?)

ツクシ
ツクシ

福島県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

福島県の家づくり情報
  1. 福島県 基本情報
  2. 福島県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場
  4. 福島県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

1.福島県 基本情報

福島県(ふくしまけん、英: Fukushima Prefecture)は、日本の東北地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地は福島市。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地福島市 
面積13,783.90㎢ 
総人口1,830,590人 
人口密度133人/㎢ 
県の木ケヤキ 
県の花ネモトシャクナゲ 
県の鳥キビタキ 
県民の日

8月21日

 
隣接都道府県

山形県

山形県の家づくり情報ページ

群馬県

群馬県の家づくり情報ページ

宮城県

宮城県の家づくり情報ページ

茨城県

茨城県の家づくり情報ページ

新潟県

新潟県の家づくり情報ページ

栃木県

栃木県の家づくり情報ページ

2.福島県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

令和2年度「福島県多世代同居・近居推進事業」

期限等があるため県のホームページ令和2年度「福島県多世代同居・近居推進事業」をご確認ください。

福島県住宅復興資金(二重ローン)利子補給事業

1 補助対象者(次の要件すべてに該当する方)

(1) 東日本大震災で住宅が被災し、半壊以上のり災証明書の
   発行を受けた方
(2) 震災発生時点で被災住宅に500万円以上の債務残高がある方
(3) 福島県内に自ら居住するための住宅を建設・購入・補修するため、
  震災以降500万円以上を借り入れた方

2 補助額等

既存の住宅ローンに対し、二重ローンとなった時点から5年間分の利子相当額(上限140万円)を補助します。

詳しくはこちらをごらんください。

福島県住宅復興資金(二重ローン)利子補給事業のご案内 – 福島県ホームページ

福島県住宅復興資金(二重ローン)利子補給事業のご案内

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

国の補助金等はこちら↓

ページ執筆前

3.土地の相場(福島県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

福島県㎡単価坪単価国内順位
住宅地23,700円/㎡78,347円/坪40位
商業地45,900円/㎡151,736円/坪38位

 

4.福島県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢

37.0歳

  
家族数3.5人  
世帯の年収596.6万円 17位
住宅面積117.0㎡35.39坪9位
敷地面積274.3㎡82.98坪10位
建設費2,965.3万円83.78万/坪9位(坪単価)
土地取得費962.5万円11.60万/坪26位(坪単価)
建設費+土地取得費3,927.8万円 16位
手持金(頭金)427.3万円 24位
借入金額合計

3,500.6万円

 15位
1ヶ月当たり予定返済額11.07万円/月 13位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢43.1歳  
家族数3.8人  
世帯の年収587.9万円 18位
住宅面積131.3㎡39.72坪10位
敷地面積410.7㎡124.24坪8位
建設費3,397.0万円85.53万円/坪25位(坪単価)
手持金(頭金)631.0万円 21位
借入金額合計2,765.9万円 14位
1ヶ月当たり予定返済額9.29万円/月 12位
ツクシ
ツクシ

建設費(坪単価)は全国で比べて、お値打ちのようです。

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢38.6歳  
家族数3.4人  
世帯の年収466.1万円 38位
住宅面積104.4㎡31.58坪24位
購入価額2,562.2万円 40位
手持金(頭金)241.4万円 29位
借入金額合計2,284.9万円 40位
1ヶ月当たり予定返済額7.27万円/坪 40位

家族数比較(福島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
福島県3.5人3.8人3.4人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(福島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
福島県35.39坪39.72坪31.58坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
+1.45坪+1.36坪-2.36坪

敷地面積比較(福島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
福島県82.98坪124.24坪 
全国66.79坪94.59坪 
+16.19坪+29.65坪 

建設費+土地取得費比較(福島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
福島県3,927.8万円3,397.0万円2,526.2万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
+262.2万円+182.6万円-915.9万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(福島県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
福島県11.07万円/月9.29万円/月7.27万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
-0.26万円/月0.14万円/月-2.59万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
ツクシ

そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

福島県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても福島県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
タウンライフで注文住宅の一括見積依頼の注意点や依頼方法を細かく解説。 土地探し、間取り作成、資金計画作成、依頼の仕方で上手に比較できます。

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

注文住宅の見積り【ハウスメーカー・工務店】を比較する方法
注文住宅を建てる場合【工務店】や【ハウスメーカー】に見積りを比較するのは難しいです。家づくりの見積りと資金計画書を貰う方法と上手に比較する方法を解説いたします。

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

6.福島県の各市単位のページ

準備中

福島市(県庁所在地)
伊達市
伊達郡
桑折町
国見町
川俣町
二本松市
本宮市
安達郡
大玉村
郡山市
須賀川市
田村市
田村郡
三春町
小野町
岩瀬郡
鏡石町
天栄村
石川郡
石川町
玉川村
平田村
浅川町
古殿町
白河市
西白河郡
西郷村
泉崎村
中島村
矢吹町
東白川郡
棚倉町
矢祭町
塙町
鮫川村

家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】

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土地や住宅新築にかかる相場 各都道府県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積りやカタログ請求の仕方、家づくりの費用を知る方法や各都道府県の住宅建築関連補助金情報やなどのお役立ち情報の【都道府県一覧】

7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます
建築会社選びのトリセツ
建築会社選びの基本を解説 建築会社選び、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります

 

この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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