笛吹市で【注文住宅】よくわかる!家づくりの始め方

笛吹市【注文住宅】家づくりの始め方

笛吹市【注文住宅】家づくりの始め方

笛吹市【山梨県】でこだわりの注文住宅を建てるトリセツ

  • 土地探しから家づくりを考えてる方に役立つ情報
    [土地の相場、ハザードマップの見方、小学校区情報]
  • 【笛吹市】で施工可能な建築住宅会社【地元工務店やハウスメーカー】に間取り【平屋・2階建て・2世帯住宅など】作成・見積り・カタログ請求をし複数の建築会社を比較する方法
  • 笛吹市の住宅新築関連の補助金などのお役立ち情報。 
ツクシ
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笛吹市【山梨県】の土地の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

笛吹市【山梨県】の家づくり情報
  1. 笛吹市 基本情報
  2. 笛吹市 で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 笛吹市【山梨県】土地の相場
  4. 笛吹市で施工可能なおすすめ【ハウスメーカー】と【工務店】
  5. 土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法
  6. 笛吹市の小学校【小学校区】
  7. 山梨県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報
  8. その他-関連情報

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.笛吹市 基本情報

笛吹市(ふえふきし)は、山梨県にある市。国中地方に含まれ、甲府盆地の東寄りに位置する。2006年度のモモ収穫量は22,900トン、ぶどう収穫量は14,400トンであり、いずれも自治体別では全国1位だった。このことから、2005年(平成17年)10月12日には「桃・ぶどう日本一の郷」を、2013年(平成25年)4月には「日本一桃源郷」を宣言している。

出典元:引用 – Wikipedia

 

  備考
都道府県山梨県山梨県の家づくり情報ページ
面積201.92㎢ 
総人口67,403人 
人口密度334人/㎢ 
市の木モモ 
市の花バラ 
隣接自治体甲府市 
山梨市 
大月市 
甲州市 
南都留郡富士河口湖町 

ハザードマップ 

洪水災害

笛吹市ホームページ 笛吹市ハザードマップ

土砂災害

笛吹市ホームページ 笛吹市ハザードマップ

参考にハザードマップの解説↓

ハザードマップの種類や見方を【徹底解説】ハザードマップのトリセツ
洪水・内水・高潮・津波・ため池・土砂災害・地震災害など各種災害のハザードマップの見方を【徹底解説】家づくりの土地探しをする時はもちろん災害時の避難場所や避難経路の確認をする為にハザードマップは必ず見ておきましょう。

2.笛吹市で家づくりに関係する補助金・優遇制度

子育て世代住宅取得補助金

笛吹市では子育て世代の移住・定住を進めるために、新たに住宅を取得する方を支援します。

補助金の概要
条件
中学生以下の子ども(胎児を含む)がいる世帯
住民基本台帳に登録し、10年以上住む予定の世帯
金融機関から10年間以上かつ1,000万円以上の借入または借入の予定がある方
住宅のある地域の行政区に加入すること
市税および市債務を滞納していない世帯
暴力団員がいない世帯
対象住宅
新築・建売・中古の住宅(居住用部分の面積が50平方メートル以上)

補助金額
新築住宅
30万円

中古住宅
25万円

事業計画書提出期限
新築住宅は、工事請負契約締結後、1年以内。
建売住宅および中古住宅は、売買契約締結後、1年以内。
事業計画書の提出期限は、上記のとおり契約締結後1年以内ですが、計画承認後に申請する交付申請書の提出期限が住宅引き渡し後1カ月以内のため、契約締結後は早めに提出してください。

交付申請書提出期限
家を引渡し後、1ヶ月以内(事前に事業計画書を提出していることが条件です)

詳しくは、笛吹市ホームページ 子育て世代住宅取得補助金をご覧ください。

県の補助金等はこちら↓

山梨県で【注文住宅・土地探し】家づくり情報
山梨県で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】新築に関するお役立ち情報【補助金、土地・注文住宅・建売の相場】ハウスメーカー・工務店に間取り、見積り依頼の方法を徹底解説!!

3.笛吹市【山梨県】土地の相場

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

笛吹市の土地相場

 ㎡単価坪単価国内順位(市区町村)
住宅地

20,800円/㎡

68,760円/坪
商業地36,900円/㎡121,983円/坪

 

山梨県の土地相場(参考)

 ㎡単価坪単価国内順位(都道府県)
住宅地24,300円/㎡80,331円/坪39位
商業地45,600円/㎡150,744円/坪39位

 

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山梨県で新築一戸建て注文住宅を建てる【失敗しない家づくりの始め方】新築に関するお役立ち情報【補助金、土地・注文住宅・建売の相場】ハウスメーカー・工務店に間取り、見積り依頼の方法を徹底解説!!

 

4.笛吹市で家づくりにおすすめな【ハウスメーカー】と【工務店】

タマホーム 甲府支店

基本情報

企業名:タマホーム 甲府支店

所在地:〒400-0814 山梨県甲府市上阿原町1086番地

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、構造自慢、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可

アフター保障

お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に定期点検を行い、当社の基準に基づきメンテナンスを行います。また、リフォームのご相談・アドバイスにも対応致します。
初期保証10年
長期保証30年~60年
建物の構造躯体・防水・白蟻に関して10年間の初期保証を行います。さらに、定期的な点検と、必要に応じてメンテナンス工事(有償)を行って頂く事で最長30年間の長期保証を致します。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には最長60年間の長期保証を致します。
地盤保証システムによる、10年間の保証体制も整えています。

アエラホーム株式会社 甲府店

基本情報

企業名:アエラホーム株式会社 甲府店

所在地:〒409-3866  山梨県中巨摩郡昭和町西条122昭和住宅公園内

おすすめポイント

豊富な実績、ローコスト、人が自慢、体験施設あり、構造自慢、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、土地探しまで!、省エネ・エコ対応住宅、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅

アフター保障

アエラホームではお引渡し後もお客様に安心して暮らしていただけるよう、2ヵ月・1年・2年・5年・10年・13年・16年・20年の定期点検を実施。また、建物における重要な構造・防水の不具合について、法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年の長期保証と住宅設備保証10年を提供している。

レオハウス 北陸甲信越支社

基本情報

企業名:レオハウス 北陸甲信越支社

所在地:〒400-0813  山梨県甲府市向町532-1

おすすめポイント

完全自由設計、豊富な実績、適正価格、耐震性、高気密・高断熱、長期優良住宅対応、充実のアフターサポート

アフター保障

最長60年保証(10年目の定期点検時(無償)に有料メンテナンスを条件として、通常の10年保証をさらに10年延長、最長60年まで延長可。)

セルコホーム山梨中央

基本情報

企業名:セルコホーム山梨中央

所在地:〒400-0053 山梨県甲府市大里町3225−1

おすすめポイント

デザインの多彩さ、高い機能性、世界水準の住宅性能

アフター保障

構造躯体の保証は20年。3ヵ月、1年目、2年目の無償点検サービスと10年目の定期点検を実施。

東京セキスイハイム株式会社 山梨支店

基本情報

企業名:東京セキスイハイム株式会社 山梨支店

所在地:〒409-3866  山梨県中巨摩郡昭和町西条5229

おすすめポイント

地震に強い家『セキスイハイム』

アフター保障

「60年・長期サポートシステム」
お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。

おすすめハウスメーカー、建築会社に一括で見積を取る方法

 

クラミン
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全部の会社や展示場に行って、要望を伝えて、見積をもらうのって・・・ 大変 ( ノД`)シクシク…

ツクシ
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いきなり展示場や建築会社に行くのは抵抗あるし、どうやって要望を伝えたらいいのかわからない・・・まずは、金額だけ知りたい

って方におすすめな方法

クラミン
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どうするの?

ツクシ
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次の【土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法】でご説明いたします。

おすすめ建築会社情報について、不備やご意見、公式HPへのリンク希望などございましたら【お問い合わせ】 よりご連絡ください。

5.土地探し、間取りの作成、具体的な金額を知る方法

具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめて

一括見積りからスタート

笛吹市で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

ポイント

一括と言っても笛吹市でタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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家づくり計画書を作ってもらえるだけでなく、毎月先着99名様に

成功する家づくり7つの法則の小冊子がもらえちゃいます。

クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

タウンライフで上手に一括見積依頼のトリセツ
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自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓

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6.笛吹市の小学校【小学校区】

石和南小学校

石和町の区域のうち市部(一部除く)・窪中島・広瀬・四日市場 

石和東小学校

石和町の区域のうち中川・上平井・下平井・川中島の一部 

石和北小学校

石和町の区域のうち川中島(一部除く)・八田・市部の一部・松本・山崎・駅前 

富士見小学校

石和町の区域のうち東高橋・河内・井戸・砂原・今井・東油川 

石和西小学校

石和町の区域のうち小石和・唐柏・向田 

御坂東小学校

御坂町の区域のうち藤野木・上黒駒・下黒駒 

御坂西小学校

御坂町の区域のうち二之宮・夏目原・金川原・井之上・八千蔵・尾山・下野原・栗合・蕎麦塚・成田・国衙・竹居・大野寺 

一宮西小学校

一宮町の区域のうち下矢作・小城・北都塚・一ノ宮・末木・本都塚・東原・国分・金田・竹原田・坪井・田中 

一宮南小学校

一宮町の区域のうち市之蔵・新巻・塩田・神沢・東新居・狐新居・金沢・土塚・石・千米寺

一宮北小学校

一宮町の区域のうち地蔵堂・中尾・南野呂・北野呂・上矢作 

八代小学校

八代町の区域全域 

境川小学校

境川町の区域全域 

春日居小学校

春日居町の区域全域 

芦川小学校

芦川町の区域全域 

7.山梨県の家づくり情報・隣接自治体の家づくり情報

 

山梨県の家づくり情報

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8.その他-関連情報

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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