愛媛県の家づくり情報　【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

愛媛県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や愛媛県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や愛媛県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。　　

ツクシ

愛媛県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

愛媛県の家づくり情報

愛媛県　基本情報
愛媛県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
土地の相場（愛媛県）
愛媛県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）
もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
愛媛県の各市単位のページ
もっと具体的に家づくりを進める方法

家づくりの流れ

家づくりの流れの基本を解説　何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

１．愛媛県　基本情報

愛媛県（えひめけん、英: Ehime Prefecture）は、日本の四国地方に位置する広域地方公共団体（都道府県）のひとつ。県庁所在地及び最大の都市は松山市。
出典元：引用 – Wikipedia

		備考
県庁所在地	松山市
面積	5,676.23㎢
総人口	1,330,122人
人口密度	234人/㎢
県の木	マツ
県の花	みかんの花
県の鳥	コマドリ
隣接都道府県	徳島県	徳島県の家づくり情報ページ
	香川県	香川県の家づくり情報ページ
	高知県	高知県の家づくり情報ページ
	広島県	広島県の家づくり情報ページ
	山口県	山口県の家づくり情報ページ
	大分県

２．愛媛県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

地域材利用木造住宅利子補給制度

この制度は、県内における木造住宅の建設促進と、県内で生産される地域材の利用拡大を目的としています。
自らの居住を目的とする一戸建て住宅を、県内で新築・購入される方が、住宅の主要部材に50％以上の地域材を利用し、指定金融機関から融資（住宅金融支援機構の証券化支援事業融資も可）を受ける場合、最長5年間、利子補給を受けることができます。
なお、平成28年4月1日から制度が拡充され、三世代同居住宅を建設する場合は、基本融資分において利子補給の適用利率が0.2％加算されます。

詳しくは、愛媛県ホームページ　地域材利用木造住宅利子補給制度をご覧ください。

「えひめ地域材の家」建設推進事業

愛媛県は、平成19年4月1日から、木造住宅の建設促進と地域材の利用拡大を図るため、協定金融機関の協力のもと、「えひめ地域材の家」建設推進事業を立ち上げました。
この事業は、地域材を主要部材に30パーセント以上使用した木造住宅を建設・購入する方に対し、協定金融機関が融資資金の金利優遇を行う制度です。

詳しくは、愛媛県ホームページ　「えひめ地域材の家」建設推進事業をご覧ください。

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

３．土地の相場（愛媛県）

※国土交通省　発表の地価データ（令和元年度）を元の坪単価、ランキングを算出しております。

愛媛県	㎡単価	坪単価	国内順位
住宅地	35,800円／㎡	118,347円/坪	18位
商業地	95,000円／㎡	314,050円/坪	18位

土地探しのトリセツ

土地探しの基本を解説　土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります　今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

４．愛媛県で家を建てた人の参考データ（2018年度　フラット35を利用された方の集計）

※引用　住宅金融支援機構　フラット35集計データより。

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	41.1歳
家族数	3.4人
世帯の年収	598.5万円		13位
住宅面積	114.0㎡	34.49坪	24位
敷地面積	212.9㎡	64.40坪	38位
建設費	2,712.2万円	78.65万／坪	35位（坪単価）
土地取得費	1,022.6万円	15.88万／坪	14位（坪単価）
建設費＋土地取得費	3,734.8万円		25位
手持金（頭金）	477.2万円		13位
借入金額合計	3,257.6万円		30位
１ヶ月当たり予定返済額	10.49万円／月		19位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

（土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む）

建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

			国内順位
年齢	40.5歳
家族数	3.1人
世帯の年収	579.1万円		5位
住宅面積	105.2㎡	31.82坪	19位
購入価額	3,053.1万円		19位
手持金（頭金）	475.0万円		4位
借入金額合計	2,578.1万円		22位
１ヶ月当たり予定返済額	8.26万円／坪		20位

家族数比較（愛媛県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
愛媛県	3.4人	3.3人	3.1人
全国	3.3人	3.7人	2.9人

住宅面積比較（愛媛県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
愛媛県	34.49坪	34.58坪	31.82坪
全国	33.94坪	38.36坪	33.94坪
差	+0.55坪	-3.78坪	-2.12坪

敷地面積比較（愛媛県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
愛媛県	64.40坪	86.48坪
全国	66.79坪	94.59坪
差	-2.39坪	-8.11坪

建設費＋土地取得費比較（愛媛県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
愛媛県	3,734.8万円	2,943.0万円	3,053.1万円
全国	3,665.6万円	3,214.4万円	3,442.1万円
差	+69.2万円	-271.4万円	-389.0万円

１ヶ月当たり予定返済額比較（愛媛県）

	土地付注文住宅	注文住宅	建売住宅
愛媛県	10.49万円／月	8.21万円／月	8.26万円／月
全国	11.33万円／月	9.15万円／月	9.86万円／月
差	-0.84万円／月	-0.94万円／月	-1.60万円／月