
愛知県でこだわりの注文住宅を建てたい。
土地を探して家が建てたい。
どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や愛知県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。
家づくりの費用を知る方法や愛知県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。

愛知県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。
- 愛知県 基本情報
- 愛知県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
- 土地の相場(愛知県)
- 愛知県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
- もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
- 愛知県の各市単位のページ
- もっと具体的に家づくりを進める方法

1.愛知県 基本情報
愛知県(あいちけん、英: Aichi Prefecture)は、日本の中部地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地および最大の都市は名古屋市。
出典元:引用 – Wikipedia
備考 | ||
県庁所在地 | 名古屋市 | |
面積 | 5,172.92㎢ | |
総人口 | 7,552,224人 | |
人口密度 | 1,460人/㎢ | |
県の木 | ハナノキ | |
県の花 | カキツバタ | |
県の鳥 | コノハズク | |
隣接都道府県 | 長野県 | 長野県の家づくり情報ページ |
岐阜県 | 岐阜県の家づくり情報ページ | |
静岡県 | 静岡県の家づくり情報ページ | |
三重県 | 三重県の家づくり情報ページ |
2.愛知県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
「あいち認証材」の使用による住宅ローン金利の引き下げ
詳しくは愛知県ホームページ「あいち認証材」の使用による住宅ローン金利の引き下げのページをご覧ください。
その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。
3.土地の相場(愛知県)
※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。
愛知県 | ㎡単価 | 坪単価 | 国内順位 |
住宅地 | 103,500円/㎡ | 342,149円/坪 | 6位 |
商業地 | 470,500円/㎡ | 1,555,372円/坪 | 5位 |

4.愛知県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。
土地付注文住宅
建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。
国内順位 | |||
年齢 | 38.6歳 | ||
家族数 | 3.3人 | ||
世帯の年収 | 664.0万円 | 4位 | |
住宅面積 | 116.6㎡ | 35.27坪 | 13位 |
敷地面積 | 198.2㎡ | 59.96坪 | 41位 |
建設費 | 3,000.8万円 | 85.08万/坪 | 5位(坪単価) |
土地取得費 | 1,590.6万円 | 26.53万/坪 | 7位(坪単価) |
建設費+土地取得費 | 4,591.4万円 | 3位 | |
手持金(頭金) | 466.4万円 | 16位 | |
借入金額合計 | 4,124.9万円 | 3位 | |
1ヶ月当たり予定返済額 | 12.74万円/月 | 3位 |
注文住宅
建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。
(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)
国内順位 | |||
年齢 | 42.5歳 | ||
家族数 | 3.7人 | ||
世帯の年収 | 618.2万円 | 7位 | |
住宅面積 | 129.1㎡ | 39.05坪 | 15位 |
敷地面積 | 255.2㎡ | 77.20坪 | 42位 |
建設費 | 3,538.3万円 | 90.60万円/坪 | 8位(坪単価) |
手持金(頭金) | 654.0万円 | 18位 | |
借入金額合計 | 2,884.3万円 | 7位 | |
1ヶ月当たり予定返済額 | 9.44万円/月 | 8位 |

建売住宅
建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。
国内順位 | |||
年齢 | 40.4歳 | ||
家族数 | 3.1人 | ||
世帯の年収 | 522.2万円 | 24位 | |
住宅面積 | 104.8㎡ | 31.70坪 | 21位 |
購入価額 | 3,177.5万円 | 17位 | |
手持金(頭金) | 205.7万円 | 35位 | |
借入金額合計 | 2,971.8万円 | 8位 | |
1ヶ月当たり予定返済額 | 9.35万円/坪 | 7位 |
家族数比較(愛知県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
愛知県 | 3.3人 | 3.7人 | 3.1人 |
全国 | 3.3人 | 3.7人 | 2.9人 |
住宅面積比較(愛知県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
愛知県 | 35.27坪 | 39.05坪 | 31.70坪 |
全国 | 33.94坪 | 38.36坪 | 33.94坪 |
差 | +1.33坪 | +0.69坪 | -2.24坪 |
敷地面積比較(愛知県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
愛知県 | 59.96坪 | 77.20坪 | |
全国 | 66.79坪 | 94.59坪 | |
差 | -6.83坪 | -17.39坪 |
建設費+土地取得費比較(愛知県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
愛知県 | 4,591.4万円 | 3,538.3万円 | 3,177.5万円 |
全国 | 3,665.6万円 | 3,214.4万円 | 3,442.1万円 |
差 | +925.8万円 | +323.9万円 | -264.6万円 |
1ヶ月当たり予定返済額比較(愛知県)
土地付注文住宅 | 注文住宅 | 建売住宅 | |
愛知県 | 12.74万円/月 | 9.44万円/月 | 9.35万円/月 |
全国 | 11.33万円/月 | 9.15万円/月 | 9.86万円/月 |
差 | +1.41万円/月 | +0.29万円/月 | -0.51万円/月 |

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・
建売って土地も含まれてるよね。
それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

金額だけ見るとね。
家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム
ただ、断熱仕様はどうか?
もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・
その差は少なくなります。
後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

しっかり比較しないとね!!

家に対する価値観は、人それぞれです。
ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。
5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
このデータはあくまで参考です。
ただしおおよその目安はたつと思います。
もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!
でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…
いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

そこでご提案
まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから
一括見積りからスタート
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タウンライフの上手な見積り依頼の仕方・注意点はこちら↓

建築会社の見積り資料を上手に比較する方法はこちら↓

自分でインターネットで土地を探してみる方はこちら↓


6.愛知県の各市単位のページ
準備中
名古屋市千種区
名古屋市東区
名古屋市北区
名古屋市西区
名古屋市中村区
名古屋市中区
名古屋市昭和区
名古屋市瑞穂区
名古屋市熱田区
名古屋市中川区
名古屋市港区
名古屋市南区
名古屋市守山区
名古屋市緑区
名古屋市名東区
名古屋市天白区
豊橋市
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北設楽郡東栄町
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家づくりお役立ち情報 【都道府県一覧】

7.もっと具体的に家づくりを進める方法
その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう



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