愛知県の家づくり情報 【注文住宅・土地・建売住宅の相場】【新築住宅の補助金】

愛知県家づくり

愛知県でこだわりの注文住宅を建てたい。

土地を探して家が建てたい。

どこに頼めばいいかわからない人の為に土地や住宅新築にかかる相場や愛知県で施工可能な建築会社とハウスメーカーの見積り・カタログ請求の仕方。

家づくりの費用を知る方法や愛知県の住宅新築関連の補助金などの
お役立ち情報を解説。  

ツクシ
ツクシ

愛知県の土地や住宅の相場・補助金・家づくりの進め方を解説していきます。

愛知県の家づくり情報
  1. 愛知県 基本情報
  2. 愛知県で家づくりに関係する補助金・優遇制度
  3. 土地の相場(愛知県)
  4. 愛知県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)
  5. もう少し具体的な家づくり金額を知る方法
  6. 愛知県の各市単位のページ
  7. もっと具体的に家づくりを進める方法

 

家づくりの流れ
家づくりの流れの基本を解説 何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

1.愛知県 基本情報

愛知県(あいちけん、英: Aichi Prefecture)は、日本の中部地方に位置する広域地方公共団体(都道府県)のひとつ。県庁所在地および最大の都市は名古屋市。

出典元:引用 – Wikipedia
  備考
県庁所在地名古屋市 
面積5,172.92㎢ 
総人口7,552,224人 
人口密度1,460人/㎢ 
県の木ハナノキ 
県の花カキツバタ 
県の鳥コノハズク 
隣接都道府県長野県長野県の家づくり情報ページ
岐阜県岐阜県の家づくり情報ページ
静岡県静岡県の家づくり情報ページ
三重県三重県の家づくり情報ページ

2.愛知県で家づくりに関係する補助金・優遇制度

「あいち認証材」の使用による住宅ローン金利の引き下げ

詳しくは愛知県ホームページ「あいち認証材」の使用による住宅ローン金利の引き下げのページをご覧ください。

 

その他、各市町村の家づくりに関係する補助金をご確認ください。

3.土地の相場(愛知県)

※国土交通省 発表の地価データ(令和元年度)を元の坪単価、ランキングを算出しております。

愛知県㎡単価坪単価国内順位
住宅地103,500円/㎡342,149円/坪6位
商業地470,500円/㎡

1,555,372円/坪

5位

 

土地探しのトリセツ
土地探しの基本を解説 土地探し、何からはじめればいいかわからない人の為にわかりやすく基本的な事や注意点をまとめてあります 今後詳細や具体的な事を随時更新していきます

4.愛知県で家を建てた人の参考データ(2018年度 フラット35を利用された方の集計)

※引用 住宅金融支援機構 フラット35集計データより。

 

土地付注文住宅

建設費及び土地取得費のいずれもフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢

38.6歳

  
家族数3.3人  
世帯の年収664.0万円 4位
住宅面積116.6㎡35.27坪13位
敷地面積198.2㎡59.96坪41位
建設費3,000.8万円85.08万/坪5位(坪単価)
土地取得費1,590.6万円26.53万/坪7位(坪単価)
建設費+土地取得費4,591.4万円 3位
手持金(頭金)466.4万円 16位
借入金額合計

4,124.9万円

 3位
1ヶ月当たり予定返済額12.74万円/月 3位

注文住宅

建設費をフラット35で借り入れており、土地取得費をフラット35で借り入れていない。

(土地取得費をフラット35以外で借り入れているものを含む)

   国内順位
年齢42.5歳  
家族数3.7人  
世帯の年収618.2万円 7位
住宅面積129.1㎡39.05坪15位
敷地面積255.2㎡77.20坪42位
建設費3,538.3万円90.60万円/坪8位(坪単価)
手持金(頭金)654.0万円 18位
借入金額合計2,884.3万円 7位
1ヶ月当たり予定返済額9.44万円/月 8位
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建売住宅

建売住宅購入費をフラット35で借り入れている。

   国内順位
年齢40.4歳  
家族数3.1人  
世帯の年収522.2万円 24位
住宅面積104.8㎡31.70坪21位
購入価額3,177.5万円 17位
手持金(頭金)205.7万円 35位
借入金額合計2,971.8万円 8位
1ヶ月当たり予定返済額9.35万円/坪 7位

家族数比較(愛知県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
愛知県3.3人3.7人3.1人
全国3.3人3.7人2.9人

住宅面積比較(愛知県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
愛知県35.27坪39.05坪31.70坪
全国33.94坪38.36坪33.94坪
+1.33坪+0.69坪-2.24坪

敷地面積比較(愛知県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
愛知県59.96坪77.20坪 
全国66.79坪94.59坪 
-6.83坪-17.39坪 

建設費+土地取得費比較(愛知県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
愛知県4,591.4万円3,538.3万円3,177.5万円
全国3,665.6万円3,214.4万円3,442.1万円
+925.8万円+323.9万円-264.6万円

1ヶ月当たり予定返済額比較(愛知県)

 土地付注文住宅注文住宅建売住宅
愛知県

12.74万円/月

9.44万円/月9.35万円/月
全国11.33万円/月9.15万円/月9.86万円/月
+1.41万円/月+0.29万円/月-0.51万円/月
クラミン
クラミン

やっぱり土地から探して家を建てるとなると結構するなぁ・・・

建売って土地も含まれてるよね。

それなの土地付注文住宅と比べるとお値打ちだね。

ツクシ
ツクシ

金額だけ見るとね。

家の大きさも違うし、注文住宅はこだわりを詰め込んだマイホーム

ただ、断熱仕様はどうか?

もしかすると冷暖房の光熱費が注文住宅の方が断然安ければ・・・

その差は少なくなります。

後は、メンテナンス費用だって比べないといけない。

クラミン
クラミン

しっかり比較しないとね!!

ツクシ
ツクシ

家に対する価値観は、人それぞれです。

ただ、買ってしまってから後悔しないように、お手伝いができればと思って書いてます。

5.もう少し具体的な家づくり金額を知る方法

このデータはあくまで参考です。

ただしおおよその目安はたつと思います。

もう少し、具体的に金額が知りたい! 見積りが欲しい! 土地を探して欲しい!

でも、どこの会社がいいかわからない。( ノД`)シクシク…

いきなり建築会社やハウスメーカーに行って、なんて言えばいいかわからない。( ノД`)シクシク…

ツクシ
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そこでご提案

まずは、家族で土地と家の要望をまとめてから

一括見積りからスタート

福井県で要望の家を建てる家づくり計画書を作成してくれます。

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一括と言っても福井県の市単位のエリアでタウンライフが提案する建築会社やハウスメーカーの中から自分で選んで土地探しと資金計画を無料で作成してくれます

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クラミン
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うわぁ・・・ すごい気になる!!

7つの法則って・・・

知りたい( ノД`)シクシク…

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6.愛知県の各市単位のページ

準備中

名古屋市千種区
名古屋市東区
名古屋市北区
名古屋市西区
名古屋市中村区
名古屋市中区
名古屋市昭和区
名古屋市瑞穂区
名古屋市熱田区
名古屋市中川区
名古屋市港区
名古屋市南区
名古屋市守山区
名古屋市緑区
名古屋市名東区
名古屋市天白区
豊橋市
岡崎市
一宮市
瀬戸市
半田市
春日井市
豊川市
津島市
碧南市
刈谷市
豊田市
安城市
西尾市
蒲郡市
犬山市
常滑市
江南市
小牧市
稲沢市
新城市
東海市
大府市
知多市
知立市
尾張旭市
高浜市
岩倉市
豊明市
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愛知郡東郷町
西春日井郡豊山町
丹羽郡大口町
丹羽郡扶桑町
海部郡大治町
海部郡蟹江町
海部郡飛島村
知多郡阿久比町
知多郡東浦町
知多郡南知多町
知多郡美浜町
知多郡武豊町
額田郡幸田町
北設楽郡設楽町
北設楽郡東栄町
北設楽郡豊根村

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7.もっと具体的に家づくりを進める方法

その他家づくりの疑問等は、当サイトでいろいろ見て見ましょう

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この記事を書いた人

設計事務所で建築を学び、ハウスメーカー現場監督、ハウスメーカー設計の経験を積んだ現役ハウスメーカー営業の建築士 家づくりのスペシャリスト

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